Решение от 22 мая 2013 года №2-422/2013.

Дело №2-422/2013.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
 
Именем Российской Федерации
 
    22 мая 2013 года
 
    Дубненский городской суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Семячкиной О.Н.,
 
    при секретаре Бочкиной А.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Н.А. к К.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    С.Н.А. обратилась в суд с иском к К.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В обосновании заявленного требования истец ссылается на те обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и К.А.Е. был заключен договор купли-продажи доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик на момент заключения договора купли-продажи был зарегистрирован в квартире. Согласно п.13 договора ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Расчет между сторонами произведен в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком обязательство сняться с регистрационного учета до настоящего времени не исполнено, в связи с чем С.Н.А. вынуждена обратиться с иском в суд.
 
    В судебном заседании С.Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявления.
 
    Ответчик К.А.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд, принимая во внимание согласие истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Отделения УФМС России по Московской области по городскому округу Дубна в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Третье лицо К.И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суд, принимая во внимание согласие истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
 
    Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    В силу ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между К.А.Е. и С.Н.А. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.4).
 
    Согласно п.13 вышеуказанного договора К.А.Е., на момент сделки зарегистрированный в квартире по адресу: <адрес>, обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности С.Н.А. на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Вторым собственником спорной квартиры является К.И.Н., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    К.А.Е. условия договора купли-продажи, предусмотренные п.13 договора, до настоящего времени не исполнены, несмотря на то, что расчет между сторонами договора произведен в полном объеме.
 
    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что К.А.Е. перестал являться собственником спорного жилого помещения. Членом семьи С.Н.А. ответчик не является, в связи с чем, суд считает заявленные истцом требования законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск С.Н.А. к К.А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
 
    Признать К.А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья: