Дата принятия: 13 мая 2013г.
Номер документа: 2-422/2013
Р Е Ш Е Н И Е № 2-422/2013
Именем Российской Федерации
П. Переволоцкий
<адрес> «13» мая 2013 года
Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе судьи Чариковой Т.Н., с участием истца Будаковой С.А., ее представителя – Ш., представителя ответчиков - адвоката Суворинова А.А., при секретаре Галкиной О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будаковой С.А. к Гасанову К.В., Сафарову А.К. Сейфуллаеву А.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Будакова С.А. обратилась в суд с иском к Гасанову К.В. Сафарову А.К. Сейфуллаеву А.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, указав в заявлении, что она приобрела в собственность <адрес> по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Гасанов К.В., Сафаров А.К., Сейфуллаев А.Р. попросили ее прописать их в ее квартире, т.к. их не брали на работу без прописки. Она дала согласие на временное их проживание по указанному адресу для оформления документов по устройству на работу. В этом же году ответчики выехали на заработки в <адрес> и до настоящего времени в <адрес> не возвращались. Их фактическое местонахождение ей не известно, никаких вестей от них нет. В квартире никаких вещей Гасанова К.В., Сафарова А.К., Сейфуллаева А.Р. нет, они не собирались проживать в ее квартире. Прописка им нужна была для устройства на работу. Ответчики не снимаются с регистрационного учета, тем самым нарушают мое право по распоряжению имуществом. Просит:
- Признать Гасанова К.В., Сафарова А.К. Сейфуллаева А.Р. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
- Снять Гасанова К.В., Сафарова А.К., Сейфуллаева А.Р., с регистрационного учета.
Ответчики Гасанов К.В., Сафаров А.К., Сейфуллаев А.Р. в судебное заседание не явился. Их место жительства не известно. С их последнего известного места жительства поступили сведенья, что ответчики по указанному адресу не проживает. Суд с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 119, 167 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела в отсутствии ответчиков. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель ответчиков адвокат Суворинов А.А.
Представитель третьего лица ТП Управления федеральной миграционной службы по <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, об уважительности причины неявки суд не известил. Суд с учетом мнения лиц участвующих в деле, в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии указанного участника процесса.
В судебном заседании истец Будакова С.А. и ее представитель Ш., иск поддержали, обосновали доводами, изложенными в заявлении, просили удовлетворить заявленные требования, уточнили, что, поскольку ответчики регистрируясь в ее жилом помещении не преследовали цель проживании я в жилом помещении, а с целью трудоустройства при наличии прописки, просит признать ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета, пояснив, что ответчики не одного дня в спорном жилом помещении не проживали и не приносили в него свои личные вещи.
Представитель ответчиков адвокат – Суворинов А.А.. в судебном заседании показал, что, удовлетворяя исковые требования истца, права ответчиков нарушены не будут. Ответчики не являются членами семьи истца, в жилое помещение не вселялись, договора найма жилого помещения с истцом не заключали, т.е. законных правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении у них не имеется.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о законности и обоснованности требований истца.
В соответствии о ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Будакова С.А. является собственником жилого помещения, <адрес>, что подтверждается договором договора купли-продажи квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Т. (л.д.17).П., Т., Т. и Будакова С.А. (л.д.15-16), Свидетельством о государственной регистрации права.
Ответчики не являются членами семьи истца, договор найма жилого помещения с ними не заключался. Из справок администрации МО сельское поселение «Садовый сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) следует, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, но фактически там не проживают (л.д. 11-13).
Свидетели К., Ч. полностью подтвердили доводы истца.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае удовлетворения исковых требований в части признания ответчиков не приобретшими право проживания, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета это административный акт, поэтому исковые требования в этой части не могут быть разрешены судом.
Руководствуясь ст.197-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Будаковой С.А., удовлетворить.
Признать Гасанова К.В., Сафарова А.К., Сейфуллаева А.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию судебной коллегии по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Переволоцкий районный суд.
Судья Т.Н. Чарикова
