Решение от 31 мая 2013 года №2-422/2013

К делу № 2-422/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    «23» апреля 2013 года г. Сочи
 
    Адлерский районный суд города Сочи
 
    Краснодарского края в составе:
председательствующего Надрага В.Л.
 
    При секретаре Пасечниковой М.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Папикян А.А., Папикян А.А., Папикян Е.А., Келешян К.А. к Кочконян О.Н., Горшкову В.В., Горшковой С.Г., Горшковой А.В., Горшковой М.В., Грабовому С.В, об определении доли в праве общей долевой собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Папикян А.А., Папикян А.А., Папикян Е.А., Келешян К.А. обратились в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Кочконян О.Н., Горшкову В.В., Горшковой С.Г., Горшковой А.В., Горшковой М.В., Грабовому С.В, об определении доли в праве общедолевой собственности.
 
    В обосновании своих требований истцы указали, что им в доме 10, литером А, общей площадью 113,4 кв.м., жилой -86.2 кв.м. на праве общедолевой собственности принадлежит по 1/5 доле квартиры №№ по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 56.5 кв. м., жилой - 41.5 кв.м, на основании договора приватизации жилья № № выданного ГУСХП «Россия» 28 апреля 2005 г., свидетельств госрегистрации ГУ ФРС Краснодарского края от 06.06.2005 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2008 г., выданного нотариусом Сочинского территориального округа Тиховодовым А.И. Номер в реестре нотариуса№ и свидетельств госрегистрации от 02.06.2009 г: по 1/20 доле каждому:
 
    1.                           Папикян А.А., серии №, №;
 
    2.Папикян А.А., серии №; №;
 
    3.Папикян Е.А., серии №; №;
 
    4.Келешян К.А., серии №; №.
 
    Всего по 1 /4 доле за каждым см. материалы инвентарного дела за №№, зарегистрированного в филиале ГУПКК «Крайтехинвентаризация» краевое БТИ по г. Сочи, справка БТИ № 965 от 19.04.2012 г.
 
    Дом снят с баланса ГУСХП «Россия» приказом директора. Ответчики являются совладельцами данного жилого дома. Им на праве общедолевой собственности принадлежит:
 
    1. Кочконян О.Н. 11/100 долей в праве общедолевой собственности на основании договора купли-продажи от 21.11.2005 г. свидетельство госрегистрации от 21.12.2005 г серии №.
 
    2. Грабовому С.В, квартира №2 на основании решения суда Адлерского района г. Сочи от 28.03.2003 г. по №, свидетельство госрегистрации от 08.08.2003 г. серии №.
 
    3. Горшковым: В.В., С.Г., А.В., М.В. по 1/4 общедолевой собственности квартиры 3 на основании договора приватизации № № от 17.10.2006 г.: свидетельств госрегистрации: №; №; №; № от 24.11.2003 г.
 
    Земельный участок при доме передан истцам постановлением Главы г. Сочи №№ 27.05.2008 г. в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора общей площадью 935 кв.м. Истцы занимают отдельную жилую площадь, которая имеет отдельный выход на улицу и не имеет в своих пределах функциональных частей и объемов других квартир дома, мест общего пользования.
 
    Просят определить долю квартира № 1 в доме 10, литером А, общей площадью 113.4 кв.м.; жилой - 86.2 кв.м., общей площадью квартиры 56.5 кв.. м., жилой - 41.5 кв. м, состоящей из жилых комнат № 6 площадью 16 кв.м, №-7 площадью 9.7 кв.м.: №-5 площадью 7.8 кв.м: №-2 площадью 8 кв.м; коридора № 1 площадью- 3.2 кв.м,; подсобных помещений № 3 площадью - 3.2: №4 шющадыо-8.6 кв.м в доме по адресу: <адрес> и признания доли квартиры в доме за- Паникяном А.А.; Папикяном А.А.; Папикяном Е.А.; Келешян К.А. в равных долях.
 
    Истец Папикян А.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме.
 
    Истец Папикян А.А. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
 
    Истец Келешян К.А. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Представитель истцов Величкин Е.Т. в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
 
    Ответчики Кочконян О.Н., Горшков В.В., Горшкова С.Г., Горшкова А.В., Горшкова М.В., Грабовой С.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований истцов.
 
    Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Миргородская О.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что нет общей долевой собственности дома, у истцов в собственности доли квартиры, но не всего домовладения.
 
    Представитель заинтересованного лица Администрации г.Сочи Кириндась О.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, т.к. права истцов не нарушены.
 
    Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, считает, что исковое заявление Папикян А.А., Папикян А.А., Папикян Е.А., Келешян К.А. к Кочконян О.Н., Горшкову В.В., Горшковой С.Г., Горшковой А.В., Горшковой М.В., Грабовому С.В, об определении доли в праве общей долевой собственности – не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как установлено в судебном заседании истцам в доме 10, литером А, общей площадью 113,4 кв.м., жилой -86.2 кв.м. на праве общедолевой собственности принадлежит по 1/5 доле квартиры №1 по адресу: <адрес>, общей площадью помещений 56.5 кв. м., жилой - 41.5 кв.м, на основании договора приватизации жилья № №, выданного ГУСХП «Россия» 28 апреля 2005 г., свидетельств госрегистрации ГУ ФРС Краснодарского края от 06.06.2005 г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 12.12.2008 г., выданного нотариусом Сочинского территориального округа Тиховодовым А.И. Номер в реестре нотариуса: № и свидетельств госрегистрации от 02.06.2009 г: по 1/20 доле каждому:
 
    1.Папикян А.А., серии №, №;
 
    2.Папикян А.А., серии №; №;
 
    3.Папикян Е.А., серии №; №;
 
    4.Келешян К.А., №; 23№.
 
    Всего по 1/4 доле за каждым согласно материалам инвентарного дела за №№ зарегистрированного в филиале ГУПКК «Крайтехинвентаризация» краевое БТИ по г. Сочи, справка БТИ № 965 от 19.04.2012 г.
 
    Приказом директора №№ от 30.11.2006г., дом снят с баланса ГУСХП «Россия». Ответчики являются совладельцами данного жилого дома. Им на праве общедолевой собственности принадлежит:
 
    1. Кочконян О.Н. 11/100 долей в праве общедолевой собственности на основании договора купли-продажи от 21.11.2005 г. свидетельство госрегистрации от 21.12.2005 г серии №.
 
    2.                     Грабовому С.В, квартира №2 на основании решения суда Адлерского района г. Сочи от 28.03.2003 г. по делу2№, свидетельство госрегистрации от 08.08.2003 г. серии №.
 
    3.                     Горшковым: В.В., С.Г., А.В., М.В. по 1/4 общедолевой собственности квартиры 3 на основании договора приватизации № 882 от 17.10.2006 г.: свидетельств госрегистрации: №; №; №; № от 24.11.2003 г.
 
    Постановлением Главы г. Сочи №605 от 27.05.2008 г. земельный участок при доме передан истцам в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора общей площадью 935 кв.м. Истцы занимают отдельную жилую площадь, которая имеет отдельный выход на улицу и не имеет в своих пределах функциональных частей и объемов других квартир дома, мест общего пользования.
 
    На основании ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
 
    Однако стороны не являются участниками общей долевой собственности дома. У истцов в собственности доли квартиры, но не всего домовладения. Таким образом, права истцов со стороны ответчиков не нарушены.
 
    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Папикян А.А., Папикян А.А., Папикян Е.А., Келешян К.А. к Кочконян О.Н., Горшкову В.В., Горшковой С.Г., Горшковой А.В., Горшковой М.В., Грабовому С.В, об определении доли в праве общей долевой собственности следует отказать.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Папикян А.А., Папикян А.А., Папикян Е.А., Келешян К.А. к Кочконян О.Н., Горшкову В.В., Горшковой С.Г., Горшковой А.В., Горшковой М.В., Грабовому С.В, об определении доли в праве общей долевой собственности - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд в течение месяца.
 
    Судья/подпись/


 
    Судья: В.Л. Надрага