Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Номер документа: 2-422/2013
Дело № 2-422/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Михайловка Волгоградской области 09 апреля 2013 года
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,
при секретаре Шишкиной Л.В.,
с участием:
истцов Филипповой Н.С., Бусыгиной Л.В., Биндусовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Филипповой Нины Сергеевны, Бусыгиной Людмилы Викторовны, Биндусовой Елены Викторовны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Филиппова Н.С., Бусыгина Л.В., Биндусовой Е.В., Биндусова Е.В. обратились с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав в обоснование, что после смерти ФИО2 осталось наследуемое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу Адрес Наследниками по закону умершего ФИО2 являются: ... Филиппова Н.С., ... Бусыгина Л.В. и Биндусова Е.В. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество им отказано, поскольку при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права в установленном порядке.
Истцы просят суд признать за Филипповой Н.С. право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес признать за Бусыгиной Л.В. право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес признать за Биндусовой Е.В. право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес
В судебном заседании истцы Филиппова Н.С., Бусыгина Л.В., Биндусова Е.В. исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, признать за Филипповой Н.С. право общей долевой собственности на ... доли, за Бусыгиной Л.В. право общей долевой собственности на ... долю, за Биндусовой Е.В. право общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес ...
В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.
В силу статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Доводы истцов подтверждены следующими письменными доказательствами.
...
...
...
...
...
...
...
...
ФИО2 на основании решения исполкома Михайловского городского Совета депутатов трудящихся Волгоградской области Номер от Дата на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Адрес о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права Номер (л.д. 21).
На основании указанного решения заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата (л.д. 11-12).
Возведенный на земельном участке жилой дом, расположенный по адресу: Адрес введен в эксплуатацию на основании решения Исполнительного комитета Михайловского городского Совета народных депутатов Волгоградской области от Дата Номер, которым утвержден акт приемки в эксплуатацию (л.д. 16).
Технические параметры жилого дома расположенного по адресу: Адрес, содержатся в копии технического паспорта, составленного по состоянию на Дата, ... (л.д. 27-41).
Здание жилого дома расположенного по указанному адресу постановлено на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, определено его местонахождение, что подтверждается копией кадастрового паспорта составленного по состоянию Дата (л.д. 43-44).
Из копии наследственного дела Номер ФИО2 умершего Дата усматривается, что наследниками по закону принявшими наследство после его смерти являются: ... - Филиппова Н.С., ... Биндусова Е.В., Бусыгина Л.В. (л.д. 54-104).
Актом технического обследования ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Волгоградского филиала Михайловского отделения от Дата установлено, что в результате выполненного самовольного переустройства снесена часть печи в кухне и установлен котел. Переустройство не затрагивает несущие капитальные стены здания. Деформаций, трещин в существующих несущих конструкциях не обнаружено. Данное переустройство не затрагивает интересы владельцев домов, расположенных в непосредственной близости. Переустройство жилого дома, расположенного по адресу: Адрес не затрагивает несущие конструкции здания. Выполненное переустройство жилого дома не привела к снижению несущей способности конструкций здания и обеспечивает его безопасную эксплуатацию. Объемно-планировочные и конструктивные решения позволяют выполнить переустройство домовладения. Переустройство не затрагивает несущие конструкции и элементы здания, не влияет на несущую способность, не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 105-114).
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что информация о правообладателях объекта недвижимости - жилого дома расположенного по адресу: Адрес отсутствует (л.д. 25).
В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.
Как установлено в судебном заседании, Филиппова Н.С., Бусыгина Л.В., Биндусова Е.В. своевременно приняли наследство после смерти ФИО2 в установленный законом срок путем подачи заявлений о принятии наследства нотариусу, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельств о праве на наследстве на недвижимое имущество - жилого дома расположенного по адресу: Адрес поскольку наследодатель ФИО2 при жизни не произвел государственную регистрацию права на данный объект недвижимости, а также произвел переустройство жилого дома.
Судом установлено, что реконструкция дома, при которой снесена часть печи в кухне и установлен котел не влияет на несущую способность здания, не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу и здоровью граждан.
По указанным обстоятельствам наследники Филиппова Н.С., Бусыгина Л.В., Биндусова Е.В. лишены права во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на данный объект недвижимого имущества.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Филипповой Н.С., Бусыгиной Л.В., Биндусовой Е.В. и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: Адрес в указанных ими размерах долей, поскольку они соответствуют установленным законом размеру долей наследования с учетом ... Филипповой Н.С.: за Филипповой Ниной Сергеевной - право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес ... за Бусыгиной Людмилой Викторовной - право общей долевой собственности на ... долю жилого дома расположенного по адресу: Адрес, ... за Биндусовой Еленой Викторовной право общей долевой собственности на ... долю жилого дома расположенного по адресу: Адрес ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Филипповой Нины Сергеевны, Бусыгиной Людмилы Викторовны, Биндусовой Елены Викторовны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.
Признать за Филипповой Ниной Сергеевной право общей долевой собственности на ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес ...
Признать за Бусыгиной Людмилой Викторовной право общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес ...
Признать за Биндусовой Еленой Викторовной право общей долевой собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес ...
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.
Решение в окончательной форме принято 12 апреля 2013 года.
Судья В.А. Бакчеева
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
