Определение от 08 мая 2014 года №2-422/14

Дело №2-422/14
 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
 
    Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    Председательствующего судьи Супруновой А.Д.; при секретаре судебного заседания Темеревой В.Ю.; с участием:
 
    истца Бровкиной Т.В.
 
    представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску Неручевой-Грудцыной Э.И.
 
    представителя ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску Святышевой Ю.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 8 мая 2014 года в городе Железноводске гражданское дело по иску
 
    Бровкиной Т.В. к
 
    Вакаренцеву Ю.В.
 
    Об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, сносе самовольно возведенного строения
 
    встречному иску
 
    Вакаренцева Ю.В. к
 
    Бровкиной Т.В.
 
    Об определении порядка пользования земельным участком с учетом равенства долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, сносе самовольно возведенного строения
 
установил:
 
    Бровкина Т.В. обратилась в суд с иском к Вакаренцеву Ю.В. об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, сносе самовольно возведенного строения.
 
    В обоснование заявленных требований указала, что домовладение литер «А,а» расположенное по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях: в 1\2 доле ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и в 1\2 доле ответчику на
 
    основании договора дарения доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Домовладение расположено на земельном участке площадью 800 кв.м., кадастровый номер № находящемся на праве аренды у Истца и ответчика по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка на условиях аренды без определения долей для использования жилого дома.
 
    По сложившемуся порядку пользования в пользовании у истицы находится 473,13 кв.м, земельного участка, а у ответчика 326,46 кв.м.
 
    В настоящее время ответчик фактически использует часть земельного участка, которая находится в пользовании истицы. Такие использование земельного участка не соответствует сложившемуся порядку пользования земельным участком.
 
    Поскольку между совладельцами юридически не закреплен порядок пользования земельным участком и жилым домом, ответчик без согласия истицы самовольно возвел пристройку литер «а 1», примыкающую к ее части домовладения и располагающуюся в том числе на её части земельного участка, чем нарушает ее законные права.
 
    Решить вопрос мирным путем не представляется возможным, в связи с чем истица просит суд определить порядок пользования жилым домом литер «А,а» общей площадью 66,3 кв.м., расположенном по адресу:
 
    <адрес> выделив:
 
    Бровкиной Т.В. в счет принадлежащей 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом помещения, площадью 33,6 кв.м.:
 
    Жилые комнаты № 5 (14,9 кв.м.), № 4 (11,2 кв.м.), № 3 (7,5 кв.м.)
 
    Вакаренцеву Ю.В. в счет принадлежащей 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом помещения, площадью 32,7 кв.м.:
 
    Жилые комнаты № 6 (13,3 кв.м.), №7 (9,6 кв.м.), №8 (6,8 кв.м.) № 9 (3,0 кв.м.).
 
    В общем пользовании Бровкиной Т.В. и Вакаренцева Ю.В. оставить помещение подвала № 10 (5,5 кв.м.) и помещение № 11 (7,2 кв.м.).
 
    Истица также просит суд определить порядок пользования земельным участком площадью 800 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>
 
    <адрес> находящемся на праве аренды в Бровкиной Т.В. и Вакаренцева Ю.В. выделив:
 
    В пользование Бровкиной Т.В. часть земельного участка площадью 473,13 кв.м, согласно схемы земельного участка по границам 1,2 (0,88м), 2-3 (5,25 м.), 3-4 (0,77м.), 4-5 (14,15м.), 5-6 (17,83 м.), 6-7 (7,76м.), 8-9 (2,04м.), 9-10 (3,15м.), 11-1 (8,07 м.);
 
    В пользование Вакаренцеву Ю.В. часть земельного участка, площадью 326,46 кв.м, по границам 1-2 (13,10 м.), 2-3 (0,59м.), 3-4 (3,45 м.), 5-6 (14,15м.), 6-7 (0,77м.), 7-8 (5,25м.), 8-9 (0,88м.), 9-10 (10,13м.), 10-1(14,20м.)
 
    Также истица просит суд обязать Вакаренцева Ю.В. осуществить снос самовольного строения - пристройки литер «а1» к жилому дому литер «А» расположенному по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик Вакаренцев Ю.В. обратился в суд с встречным иском к Бровкиной Т.В. об определении порядка пользования земельным участком с учетом равенства долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, сносе самовольно возведенного строения, в обоснование которого пояснил, что домовладение литер «А,а» расположенное по адресу: <адрес> принадлежит в равных долях: в 1\2 доле ему на основании договора дарения доли в праве на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и в 1\2 доле ответчице на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Домовладение расположено на земельном участке площадью 800 кв.м., кадастровый номер № находящемся на праве аренды у сторон по договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении земельного участка на условиях аренды без определения долей для использования жилого дома.
 
    Какого либо соглашения о порядке пользования земельным участком и об определении долей между ним и ответчицей не заключалось. Поскольку на протяжении длительного времени между ним и ответчицей возникает спор относительно порядка пользования земельным участком, он просит суд определить порядок пользования земельным участком в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, сносе самовольно возведенного строения литер Д.
 
    В судебном заседании стороны по делу - истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску - Бровкина Т.В., с одной стороны и ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску - Вакаренцев Ю.В., в защите интересов которого выступает представитель по нотариально заверенной доверенности - Святышева Ю.Ю., просим суд утвердить достигнутое между сторонами мировое соглашение об утверждении порядка пользования жилым домом и земельным участком, площадью 1714 кв.м., расположенные по <адрес> на условиях, о которых просят стороны, которые занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Суд установил, что стороны заключили мировое соглашение, которое просят утвердить, а производство по делу прекратить.
 
    Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, а так же изложены в письменном соглашении, которое подписано истцом, представителем истца, представителем ответчика.
 
    Принимая во внимание, что условия заключенного сторонами мирового соглашения ясны и понятны сторонам, не противоречат нормам ГК РФ и другим законам Российской Федерации, не нарушают права сторон и интересы третьих лиц, суд считает, что мировое соглашение, заключенное между сторонами подлежит утверждению.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.
 
    Сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, что занесено в протокол судебного заседания и подписано сторонами, что свидетельствует о добровольном заключении сторонами мирового соглашения
 
    С учетом приведенных обстоятельств, суд считает производство по настоящему делу подлежащим прекращению в связи с утверждением мирового соглашения.
 
    Руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд
 
    определил:
 
    Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между Бровкиной Т.В. и Вакаренцевым Ю.В.. В защите интересов которого выступает представитель по нотариально удостоверенной доверенности - Святышева Ю.Ю. по гражданскому делу по иску Бровкиной Т.В. к Вакаренцеву Ю.В. об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, сносе самовольно возведенного строения, встречному иску Вакаренцева Ю.В. к Бровкиной Т.В. об определении порядка пользования земельным участком с учетом равенства долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, сносе самовольно возведенного строения, в соответствии с которым:
 
    Между Сторонами определяется следующий порядок пользования жилым домом литер «А» с пристройками и земельным участком, фактической общей площадью 847,0 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по <адрес>
 
    1.      Определить порядок пользования жилым домом литер «А» с пристройками, пристройкой литер «Д».
 
    В пользование Бровкиной Т.В. в счет принадлежащей ей 1\2 доли в праве общей долевой собственности поступают помещения:
 
    - в жилом доме литер «А» помещения №4 и №5,
 
    - в пристройке литер «а» помещение №3,
 
    - в пристройке литер «Д»,
 
    - в подвале под пристройкой литер «Д».
 
    В пользование Вакаренцева Ю.В. в счет принадлежащей ему 1\2 доли в праве общей долевой собственности поступают помещения:
 
    - в жилом доме литер «А» помещения №6 и №7,
 
    - подвал под « а» помещения№ 10 и № 11,
 
    - в пристройке литер «а» помещения №8 и №9,
 
    - в пристройке литер «а1» помещения №1 и №2.
 
    2.     Определить порядок пользования земельным участком по варианту 3 (Приложение 6) согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Бровкиной Т.В. передается в пользование участок №2 - под помещением жилого дома литер «А» пристройки литер «а», строения литер «Д», части сарая литер «К» площадью 421,45 кв.м, и участка свободного от застройки, в следующих границах:
 
    Передняя межа (<адрес>) - 20,0 м.
 
    Левая межа (ломаная линия) - 3.10 + 6.52 + 0.3 + 3.51+0.6+ 1.0 + 1.6 + 1.6
 
    + 1.16 + 8.36 + 0,73 + 2.9 + 3.20 + 0.3 + 1.4 +2.86 + 2.45 + 12.25+5.58 (м.)
 
    Задняя межа (<адрес>) - 7,20 м.
 
    Правая межа (ломаная линия) - 10.63 + 5.10 + 1.37 + 11.0 + 18.65 + 3.72
 
    (м.)
 
    Вакаренцеву Ю.В. передается в пользование участок №3
 
    - площадью 360,6 кв.м, в следующих границах:
 
    Передняя межа (<адрес>) - 14.30 (м.)
 
    Левая межа (ломаная линия) - 5,58 +12.25 +2.45 +2.86 + 1.4 +0,3 + 3.20 +2.90 + 0.73 + 8.36 (м.)
 
    Задняя межа (ломаная линия) - 1.45 + 1.0 + 3.51 (м.)
 
    Правая межа - 10.5 + 14,95 (м.).
 
    Участок №1 (площадью 4,1 кв.м.), отраженный в схеме эксперта вариант 3 (Приложение 6), между строением литер «Д» и жилым домом литер «А» передается в пользование Бровкиной Т.В. с выделением Вакаренцеву Ю.В. 50 см. для организации ремонтной зоны стены своего домовладения.
 
    3.     Вакаренцев Ю.В. обязуется провести за свой счет и своими силами и средствами работы по изоляции инженерных сетей (водоснабжения и канализации)
 
    4. Бровкина Т.В. обязуется за счет своих сил и средств произвести демонтаж сарая литер «К».
 
    5.     В связи с заключением настоящего мирового соглашения на вышеуказанных условиях, Бровкина Т.В. не настаивает на своих исковых требованиях в части сноса самовольно возведенной Вакаренцевым Ю.В. пристройки литер «а1», и отказывается от этих требований, равно как и Вакаренцев Ю.В. не настаивает на своих встречных исковых требованиях в части сноса самовольного строения
 
    объекта незавершенного строительства литер «Д» Бровкиной Т.В. и отказывается от этих требований.
 
    Производство по гражданскому делу по иску Бровкиной Т.В. к Вакаренцеву Ю.В. об определении порядка пользования домовладением и земельным участком, сносе самовольно возведенного строения, встречному иску Вакаринцева Ю.В. к Бровкиной Т.В. об определении порядка пользования земельным участком с учетом равенства долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, сносе самовольно возведенного строения, прекратить.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней через Железноводский городской суд.
 
    Председательствующий,
 
    судья А.Д. Супрунова