Решение от 05 февраля 2014 года №2-42/2014

Дело № 2-42/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Омский районный суд Омской области
 
    в составе судьи Дьяченко Т.А.,
 
    при секретаре Коловской Т.Ю.,
 
    рассмотрел в г. Омске в открытом судебном заседании 05 февраля 2014 года гражданское дело по иску Марченко Л.И. к Марченко С.Г., Марченко Т.А., Марченко А.Г. о признании права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Первоначально Марченко Л.И. обратилась в суд с требованием к Управлению Росреестра по Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о признании права собственности на 1/5долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 45,5 га, в ходе судебного разбирательства уточнила исковые требования, просила признать право собственности на 1/4 долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 45,5 га, указав в качестве ответчиков Марченко С.Г., Марченко Т.А., Марченко А.Г.. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг М.Г.С.. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли земельного участка площадью 45,5 га сельскохозяйственных угодий, (кадастровый номер №) в том числе пашни 36 га, сенокосов 1,5 га, пастбищ 8 га, для производства растениеводческо-животноводческой продукции, что подтверждается Постановлением Главы Администрации Омского района № от 18.03.1997. В шестимесячный срок со дня открытия наследства она фактически его приняли, вступив во владении наследственным имуществом. Наследниками являются: сыновья Марченко С.Г., Марченко А.Г., жена Марченко Л.И.. Марченко С.Г., Марченко А.Г. на вышеуказанный участок не претендуют, о чем имеется их письменный отказ. С заявлением о принятии наследства к нотариусу она обратилась лишь весной 2013 года, и получила постановление об отказе в совершении нотариального действия. Так как она не представила свидетельства права собственности на вышеуказанную земельную долю (пай). При запросе в кадастровую палату она получила отказ: для получения свидетельства на право собственности нужна доверенность от собственника, что невозможно ввиду смерти М.Г.С. Полагает, что подтверждающим документом право собственности на долю ее мужа М.Г.С. является Постановление главы администрации Омского района № от 18.03.1997 о выделение земельного участка в собственность.
 
    Истец Марченко Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Представитель истца по доверенности Рогозина Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным с исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Постановление главы администрации Омского района № от 18.03.1997г, Марченко Л.И.. М.Г.С., Марченко Т.А., Марченко С.Г. в собственность был предоставлен земельный участок площадью 45.4 га сельхозугодий для организации крестьянского хозяйства в связи с выходом из состава членов АОЗТ «<данные изъяты>». М.Г.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после смерти М.Г.С. являются его сыновья Марченко С.Г. и Марченко А.Г. и жена Марченко Л.И. 17.01.2014года между Марченко Л.И.. Марченко Т.А., Марченко С.Г. собственниками земельного участка с кадастровым номером № площадью 455000 кв.м из категории земель сельскохозяйственного назначения было заключено соглашение об определении долей в праве общей собственности на данный земельный участок в размере 1\4 доли каждому с учетом доли умершего М.Г.С. Сыновне имеют претензий на долю отца в праве собственности на данный земельный участок.
 
    Ответчики Марченко С.Г., Марченко Т.А., Марченко А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области, представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    Представитель третьего лица Администрации Ачаирского СП ОМР Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о смерти серия I-КН №, выданному <данные изъяты> отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области 06.10.2009, М.Г.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ.    
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    В соответствии с ч. 2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
 
    Согласно свидетельству о браке серии II-ФЕ №, выданному <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, между М.Г.С. и Воропаевой Л.И. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, супругам присвоена фамилия – Марченко.
 
    Из материалов наследственного дела № заведенного после смерти М.Г.С. следует, что наследниками первой очереди М.Г.С. по закону являются его жена Марченко Л.И., сын Марченко С.Г., сын Марченко А.Г.
 
    Сведениями о иных наследниках после смерти М.Г.С. суд не располагает.
 
    Марченко Л.И. в установленный законом срок обратилась к нотариусу нотариального округа Омский район Омской области Г.Е.А. с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, которое было принято нотариусом.
 
    Марченко С.Г., Марченко А.Г. отказались от принятия наследства после смерти отца Марченко А.Г., о чем имеются их письменные заявления.
 
    Марченко Л.И. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти М.Г.С. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Вместе с тем, нотариусом было отказано Марченко Л.И. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю в праве общей совместной собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № после смерти М.Г.С. в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность земельного участка М.Г.С.
 
    Из постановления главы Администрации Омского района от 18.03.1997 №, следует, что Марченко Л.И., М.Г.С., Марченко С.Г. и Марченко Т.А. на основании их заявления в собственность предоставлен земельный участок площадью 45,5 га. сельхозугодий, в том числе пашни 36,0 га, сенокосов 1,5 га., пастбищ 8,0 га для организации крестьянского хозяйства по производству сельскохозяйственной продукции. Главой крестьянского хозяйства утверждена Марченко Л.И., а членами крестьянского хозяйства: М.Г.С., Марченко С.Г., Марченко Т.А., закреплено за крестьянским хозяйством наименование «<данные изъяты>».
 
    В соответствии со ст. 5 Закон РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка) на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, сохраняется приусадебный надел при доме. Крестьянское хозяйство может дополнительно арендовать земельный участок для производственных целей. В аренду земельные участки передаются Советами народных депутатов либо гражданами-собственниками земли в случае временной их нетрудоспособности, призыва на действительную воинскую службу в ряды Вооруженных Сил СССР, поступления на учебу. Срок предоставления земли в аренду гражданами не должен превышать 5 лет. Передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производится Советами народных депутатов в пределах установленных государством норм бесплатно, свыше установленных норм - за плату. При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что земельный участок Марченко Л.И., М.Г.С., Марченко С.А., Марченко Т.А. был предоставлен в соответствии с действующим законодательством.
 
    По данным кадастрового паспорта земельного участка от 04.12.2013, сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером № (предыдущий номер №) площадью 455000 кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства «<данные изъяты>», отсутствуют. Сведения в государственный кадастр недвижимости внесены 18.03.1997. Границы земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены.
 
    По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра картографии по Омской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании установлено, что Марченко Л.И. и М.Г.С. являлись главами крестьянского (фермерского) хозяйства «<данные изъяты>» до 14.01.2009, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, свидетельствами о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства от 14.01.2009. По решению членов крестьянского (фермерского) хозяйства 14.01.2009 КФК «<данные изъяты>» прекратило свою деятельность.
 
    В соответствии со ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.
 
    В силу ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
 
    Установлено, что 17.01.2014 было заключено Соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 455000 кв.м. из категории земель сельскохозяйственного назначения, согласно которому за Марченко С.Г., Марченко Т.А., Марченко Л.И., М.Г.С. определено по ? доли указанного земельного участка. Доля М.Г.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ составляет так же 1\4.
 
    Таким образом, установлено, что М.Г.С., являясь членом крестьянского (фермерского) хозяйства, был собственником ? доли земельного участка площадью 455000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 10 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
 
    ДД.ММ.ГГГГ М.Г.С. умер. В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность М.Г.С. прекращена.
 
    Суд полагает, что отсутствие регистрации права собственности в установленном законом порядке на спорный земельный участок за наследодателем М.Г.С. в данном случае не может являться основанием для отказа о включении этого земельного участка в наследственную массу после смерти М.Г.С.
 
    Истец Марченко Л.И. является наследником после смерти М.Г.С. по закону. Объектом наследственных прав является, в том числе и указанная доля в праве собственности на земельный участок, которая, по мнению суда, должна быть включена в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.Г.С.
 
    С учетом изложенного, суд полагает возможным признать за Марченко Л.И. право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 455000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства расположенный в Ачаирском сельском поселении Омского района Омской области, в порядке наследования после смерти мужа М.Г.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Марченко Л.И. право собственности на ? долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 455000 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского хозяйства расположенный в <адрес> в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    СУДЬЯ:
 
    Решение в окончательной форме изготовлено: 10.02.2014г.