Решение от 28 января 2014 года №2-42/2014

Дело № 2-42/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 января 2014 года г. Колпашево Томской области
 
    Колпашевский городской суд Томской области в составе:
 
    председательствующего судьи С.М. Бурындина,
 
    при секретаре Малыгиной А.А.,
 
    с участием истцов Кондрашова В.П., Кондрашовой Л.А.,
 
    представителя ответчика Япаровой Л.С. – адвоката Форак Е.С., действующей на основании удостоверения и ордера №от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кондрашова В.П. , Кондрашовой Л.А. к Япаровой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кондрашов В.П., Кондрашова Л.А. обратились в Колпашевский городской суд Томской области с иском к Япаровой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: .
 
    В обоснование заявленных требований указано, что они на праве общей совместной собственности являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была приобретена ими ДД.ММ.ГГГГ у К.Р. , который при регистрации сделки купли – продажи предоставил справку о том, что в отчуждаемом жилом помещении не зарегистрировано проживающих граждан. Однако, в настоящее время им стало известно, что в принадлежащем им жилом помещении зарегистрирована Япарова Л.С., которая членом их семьи не является, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по содержанию жилья она не несет. Регистрация ответчика Япаровой Л.С. в спорном жилом помещении препятствует им в получении субсидии на содержание жилья и в дальнейшем в распоряжении собственностью по своему усмотрению.
 
    Истцы Кондрашов В.П., Кондрашова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчик Япарова Л.С. в судебное заседание не явилась. Повестки о явке в судебное заседание, направленные по адресу, указанному в исковом заявлении, а так же по месту регистрации, возвращены в суд с отметкой отделения связи «адресат не проживает». Иное место жительства ответчика Япаровой Л.С. суду не известно.
 
    В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
 
    На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Япаровой Л.С. был назначен представитель - адвокат Форак Е.С.
 
    Представитель ответчика Япаровой Л.С. - адвокат Форак Е.С. в судебном заседании возражала против признания Япаровой Л.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
 
    Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
 
    Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.
 
    Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
 
    В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).
 
    Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
 
    При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
 
    Как установлено в судебном заседании Кондрашов В.П., Кондрашова Л.А. на праве общей совместной собственности владеют квартирой, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
 
    Как следует из справки о составе семьи, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Заря – Сервис», ответчик Япарова Л.С. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
 
    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Территориального отделения УФМС России по Томской области в г. Колпашево, Япарова Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Р. , О.Т. показали, что супруги Кондрашов В.П. и Кондрашова Л.А. проживают по адресу: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ответчика Япарову Л.С., а равно ее вещей в квартире Кондрашовых они никогда не видели, членом их семьи она не является.
 
    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд полагает установленным, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, о своих правах на это жилое помещение не заявлял, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением в установленном законом порядке с истцами не заключала, учитывая, что фактически ответчик в квартире не проживает.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
 
    То есть регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственников жилого помещения, а так же безусловным основанием сохранения за ней права пользования жилым помещением.
 
    В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.
 
    В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кондрашова В.П. , Кондрашовой Л.А. к Япаровой Л.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Япарову Л.С. , родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в , утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №по .
 
    Настоящее решение является основанием для территориального отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в г. Колпашево и Колпашевском районе для снятия Япаровой Л.С. с регистрационного учета в .
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.
 
Судья: С.М. Бурындин