Решение от 04 июня 2014 года №2-42/2014

    Дело № 2-42/2014
 
 
                        Р Е Ш Е Н И Е
 
                 Именем Российской Федерации
 
    04 июня 2014 года                                с. Каратузское
 
        Каратузский районный суд Красноярского края в составе
 
    председательствующего судьи Криндаль Т.В.,
 
    с участием истца Миряшкина О.А.,
 
    ответчика Миряшкиной Н.И.,
 
    при секретаре Дорофеевой Н.А.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миряшкина О. А. к Миряшкиной Н. И. о разделе наследственного имущества и встречному иску Миряшкиной Н. И. к Миряшкину О. А. о разделе наследственного имущества,
 
                        У С Т А Н О В И Л:
 
        Миряшкин О.А. обратился в суд с иском к Миряшкиной Н.И., указав, что является <> М, умершего <> После смерти отца вступил в наследство, состоящее из жилого дома, земельного участка, расположенных по адресу <>, Его доля в указанном имуществе составляет <>. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Собственником оставшихся <> долей в данном имуществе является супруга <> Миряшкина Н.И. Он намерен пользоваться унаследованным имуществом, в частности жилым домом, однако этому препятствует ответчик. По указанному основанию просит вселить его в жилой дом, расположенный по адресу <> и определить порядок пользования путем передачи ему жилой комнаты площадью <> кв.м., а также обязать Миряшкину Н.И. передать ему ключи от жилого помещения и не чинить препятствий в пользовании.
 
        Ответчик Миряшкина Н.И. заявила встречный иск, в котором просила разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти М и состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу <>, а также автомобиля ГАЗ <>, <> года выпуска. При этом просила передать ей жилой дом и земельный участок, прекратив право собственности Миряшкина О.А. на <> долю в данном имуществе. В собственность Миряшкина О.А. передать автомобиль ГАЗ <>. Взыскать с Миряшкиной Н.И. в пользу Миряшкина О.А. компенсацию стоимости наследственного имущества в <> руб.
 
        В судебном заседании истец Миряшкин О. А. изменил заявленные им требования и просил выделить ему в натуре часть жилого помещения и земельного участка, соответствующую его доле в данном наследственном имуществе. В качестве варианта раздела недвижимого имущества предложил выделение ему жилой комнаты площадью <> кв.м. являющейся спальней <>, часть веранды для обустройства входа в помещение, а также часть земельного участка, соответствующую его доле. Также просил передать Миряшкиной Н.И. автомобиль ГАЗ-<> <> года выпуска, взыскав с ответчика в свою пользу компенсацию стоимости <> доли стоимости автомобиля.
 
        Ответчик Миряшкина Н. И. в судебном заседании не возражала против раздела жилого дома на два самостоятельных жилых помещения. При этом возражала против передачи истцу комнаты площадью <> кв.м., так как данная комната является ее <>. Предлагала передать Миряшкину О.А. комнату площадью <> кв.м.. Вариант раздела, предложенный экспертом, находит оптимальным. Автомобиль просила передать истцу, так как она является женщиной и не разбирается в технике. Автомобилем не пользуется. Взыскать с истца в ее пользу компенсацию стоимости <> долей в праве собственности на автомобиль.
 
        Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    В соответствии со ст. 1164 ГК РФ к общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил ст. ст. 1165 - 1170 ГК РФ.
 
    Согласно ст. 1165 ГК РФ, наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
 
        В силу ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества
 
    В силу п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.
 
        Как установлено в суде истец Миряшкин О.А. и ответчик Миряшкина Н.И. являются наследниками первой очереди к имуществу М, умершего <> г.. Каждый из них в установленные сроки обратился к нотариусу Каратузского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. На основании поданных заявлений нотариусом заведено наследственное дело.
 
        В рамках наследственного дела установлено имущество, подлежащее наследованию- ? доля в праве на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу <>, ? доля в праве на автомобиль ГАЗ <> года выпуска, а также денежные вклады, хранящиеся в универсальном дополнительном офисе филиала Банка с причитающимися процентами и компенсациями.
 
        <> Миряшкиной Н.И. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым последняя является наследником в <> долях на вышеперечисленное имущество.(л.д. 58)
 
        <> аналогичное свидетельство выдано Миряшкину О.А.. Его доля в наследственном имуществе составляет <> (л.д. 59). Право собственности сторон зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
 
        Миряшкин О.А. обратился в суд с требованием о выделе в натуре своей доли в наследственном имуществе- жилом доме и земельном участке.
 
    Судом назначалась комплексная судебная оценочно-строительная- экспертиза, согласно заключению которой № <> от <> раздел жилого дома и земельного участка, находящихся в общей собственности истца и ответчика возможен с образованием двух изолированных квартир, площадями <> кв.м. и <> кв.м., что соответствует <> доли истца и <> долей ответчика, для чего необходимо выполнить работы по перепланировке и переустройству спорной квартиры приблизительной стоимостью <> руб.. При этом техническому состоянию жилого дома в целом не будут причинены ухудшения. Предложенный экспертами вариант раздела является с учетом требований действующего законодательства единственно возможным. Суд признает данное заключение достоверным и приходит к выводу о возможности раздела общего дома истца и ответчика с выделом их долей в натуре. Аналогичным является и вывод о возможности раздела земельного участка по адресу <> на два самостоятельных участка площадью <> кв.м., в том числе <> кв.м. под строениями и сооружениями, что соответствует доле Миряшкина О.А., и площадью <> кв.м., в том числе <> кв.м. под строениями и сооружениями, соответствующая доле Миряшкиной Н.И.
 
    В этой связи, суд, при рассмотрении настоящего гражданского дела исходит из того, что раздел спорного жилого дома и земельного участка возможен без нанесения несоразмерного ущерба имуществу, по единственному варианту, предложенному вышеуказанным заключением экспертов.
 
    Поскольку экспертным путем установлена возможность раздела недвижимого имущества с выделением доли в натуре, то правила, изложенные в ст. 1168 ГК РФ о преимущественном праве на неделимую вещь при разделе наследства, в данном случае не подлежат применению. В этой связи не могут быть признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению встречные исковые требования, заявленные ответчиком Миряшкиной Н.И. о передаче ей спорного недвижимого имущества с выплатой Миряшкину О.А. компенсации стоимости его доли в данном имуществе. Кроме того доля истца в данном имуществе составляющая <> не может быть признана незначительной, и истец намерен пользоваться данным недвижимым имуществом.
 
    Учитывая, что стороны не пришли к соглашению о разделе общего имущества, а участник долевой собственности, как указано выше вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, то суд находит требование Миряшкина О.А. о разделе общей с Миряшкиной Н.И. дома и земельного участка и выделе его доли в натуре, основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
 
    Из заключения экспертов следует, что по фактическим замерам общая площадь спорного жилого дома составляет <> кв.м., следовательно, <> доли истца будет соответствовать общая площадь в <> кв.м., а <> долей ответчика – <> кв.м.
 
    По предложенному экспертами варианту и согласно архитектурно-строительной части раздела, истцу выделяется жилое помещение площадью без помещений вспомогательного использования <> кв.м., ответчику <> кв.м..
 
    Надворные постройки и подсобные помещения также подлежат разделу пропорционально долям собственников по предложенному экспертами варианту.
 
    Земельный участок, расположенный по адресу <>, <> доля которого составляет наследственное имущество, также подлежит разделу между сторонами по варианту, указанному в экспертном заключении.
 
    Обсуждая вопрос о разделе наследственного имущества в виде автомобиля ГАЗ 53 1983 года выпуска, суд исходит из следующего.
 
    Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет (п. 1 ст. 1168 ГК РФ).
 
    Статья 1170 ГК РФ содержит правило, согласно которому несоразмерность получаемого наследственного имущества с наследственной долей наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
 
    
В соответствии со статьями 252, 1165, 1167 ГК РФ, пунктом 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2009 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
 
        Ответчик Миряшкина Н.И. не имеет интереса в пользовании автомобилем и фактически им не пользуется, в связи с чем просит передать данный автомобиль истцу Миряшкину О.А. с выплатой ей компенсации стоимости ее доли в данном имуществе. Таким образом ответчик отказалась от преимущественного права на неделимую вещь и не желает принимать данную вещь в качестве наследства.
 
        Согласно выводам, отраженным в заключении экспертной организации- Южно-региональной торгово-промышленной палаты<> № <> от <> экспертизы, рыночная стоимость автомобиля ГАЗ <> года по состоянию на <> года составляет <> рублей. Транспортное средство находится в укомплектованном состоянии, пригодном для эксплуатации (л.д. 243-258)
 
        Учитывая, что Миряшкина Н.И. не заявила о своем преимущественном праве на транспортное средство, и отказалась от данного права, фактически не пользуется данным имущество и не имеет интереса в его использовании, поскольку не обладает навыками управления транспортным средством, не имеет водительского удостоверения, суд полагает возможным передать данное имущество истцу Миряшкину О.А., взыскав, при этом компенсацию, соразмерно доле ответчика. Исходя из рыночной стоимости автомобиля, определенной экспертом, компенсация стоимости <> доли составляет <> руб.
 
    В соответствии со ст.98 ГПК РФ с истца подлежат взысканию судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям в виде государственной пошлины, уплаченной ответчиком при подаче встречного иска в размере <> рублей. Соответственно, расходы, понесенные истцом в связи с рассмотрением дела, и состоящие из оплаченной им государственной пошлины в размере <> руб. также подлежат возмещению путем взыскания данной суммы с ответчика Миряшкиной Н.И.
 
    Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
                     Р Е Ш И Л :
 
        Иск Миряшкина О.А. и встречный иск Миряшкиной Н.И. удовлетворить частично.
 
        Произвести раздел наследственного имущества, состоящего из жилого помещения – <>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Миряшкиной Н. И. и Миряшкину О. А. на два самостоятельных жилых помещения, выделив в натуре Миряшкину О. А. в счет его <> доли в праве общей долевой собственности на дом, жилое помещение, площадью квартиры <> кв.м., состоящей из комнаты площадью <> кв.м., веранды площадью <> кв.м.
 
        Миряшкиной Н. И. выделить в натуре в счет её <> долей в праве общей долевой собственности на дом, жилое помещение площадью квартиры <> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <> кв.м., жилой комнаты площадью <> кв.м., кухни площадью <> кв.м., коридора-прихожей площадью <> кв.м., коридора площадью <> кв.м., санузла площадью <> кв.м., кочегарки площадью <> кв.м. веранды площадью <> кв.м..
 
        Произвести раздел находящихся в общей собственности сторон надворных построек, передав Миряшкину О.А.:
 
    - навес открытый, площадью <> кв.м.;
 
    - баню площадью <> кв.м.
 
    Передать Миряшкиной Н.И.
 
    - летнюю кухню площадью <> кв.м.;
 
    - сарай бревенчатый площадью <> кв.м. с выгородкой площадью <> кв.м.,
 
    - погреб площадью <> кв.м.,
 
    -сарай-навес площадью <> кв.м.,
 
    - навес площадью <> кв.м.,
 
    - навес площадью <> кв.м.,
 
    - навес между навесами и сараем площадью <> кв.м.,
 
    - навес между сараем и гаражом площадью <> кв.м.,
 
    - гараж площадью <> кв.м.,
 
    - уборную на одно очко площадью <> кв.м.
 
    Произвести раздел земельного участка площадью <> квм., принадлежащего на праве общей собственности Миряшкину О.А. и Миряшкиной Н.И., расположенный в <>, на два самостоятельных земельных участка, выделив в натуре Миряшкину О.А. в счет его <> доли участок под строениями и сооружениями площадью <> кв.м., участок огорода площадью <> кв.м.
 
    Миряшкиной Н.И. выделить в счет ее <> доли в праве общей собственности участок под строениями и сооружениями площадью <> кв.м., участок огорода и сада площадью <> кв.м.
 
    Передать в собственность Миряшкина О. А. автомобиль ГАЗ <> года выпуска двигатель <> с государственным регистрационным знаком <>.
 
    Взыскать с Миряшкина О. А. в пользу Миряшкиной Н. И. в счет компенсации ее доли в данном имуществе <> <> рублей <> копеек, а также в возмещение судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере <> руб., а всего <> рублей 50 копеек.
 
    Взыскать с Миряшкиной Н. И. в пользу Миряшкина О. А. судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <>) рублей.
 
    В удовлетворении требований о взыскании с Миряшкиной Н.И. стоимости автомобиля в соответствии с долей в праве собственности равной <> Миряшкину О.А. отказать.
 
    В удовлетворении требований о передаче жилого помещения и земельного участка в собственность со взысканием в пользу Миряшкина О.А. денежной компенсации стоимости доли, Миряшкиной Н.И. отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.
 
    Председательствующий