Решение от 24 января 2013 года №2-42/2013г.

Гражданское дело № 2-42/2013 г. РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
 
              24 января 2013 года                                                                                п. Прямицыно                                                                                                                                      
 
Октябрьский районный суд Курской области в составе:
    председательствующего судьи       Гузенкова Д.А.,
 
    с участием истцов - Семеновой Т.Е., Семенова Е.В.,
 
    ответчика - Семенова А.В.
 
    при секретаре       Ковалевой В.И.,
 
рассмотрев гражданское дело по иску Семеновой Т.Е., Семенова Е.В. к Семенову А.В., администрации посёлка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с иском к Семенову А.В., администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что <адрес> была предоставлена Семенову В.Н. в 1989 г. Ранее данная квартира значилась под № №, но в связи с тем, что квартиры стали приватизировать была произведена перенумерация. Факт выделения квартиры подтверждается протоколом № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОМССУ от ДД.ММ.ГГГГ В последующем был выдан ордер, однако, данный документ был утерян. Так как ордер был утерян лица, которым предоставлялась квартира, обратились в организацию, ранее на балансе которой находилось жилое помещение, и им была выдана соответствующая выписка из протокола от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира двухкомнатная общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 31 кв.м. В настоящее время в ней проживают и зарегистрированы Семенова Т.Е., Семенов Е.В. и Семенов А.В.. После получения технического паспорта выяснилось, что собственность на дом, в котором расположена квартира, не зарегистрирована. Истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области (Управление Росреестра по Курской области), где выяснилось, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственность на домовладение не зарегистрирована. Так как собственность на домовладение не зарегистрирована, истцам было отказано в государственной регистрации права собственности на указанную выше квартиру. Отказ был мотивирован тем, что в соответствии с абзацем 1 п.2 ст. 6 и абзацем 3 п. 2 ст. 13 Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» (ФЗ от 21 июля 1997 г. №)- государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, однако, в ЕГРП право собственности на квартиру не зарегистрировано.
 
    В связи с сообщением об отказе в государственной регистрации права собственности на квартиру № (ранее квартира №) в доме <адрес> области, и так как в соответствии с действующим законодательством все лица, проживающие и зарегистрированные в спорной квартире имею право на приватизацию жилого помещения, истцы вынуждены обратиться в суд.
 
    На основании вышеизложенного и так как ответчик Семенов А.В., зарегистрированный в спорной квартире, не претендует на часть помещения и не желает, чтобы за ним было признанно право собственности, истцы просят суд признать за ними в равных долях право собственности на квартиру № общей площадью 31 кв.м., в том числе жилой площадью 31 кв.м. в <адрес> в порядке приватизации жилья.
 
        В судебном заседании истцы Семенова Т.Е., Семенов Е.В. поддержали заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Ответчик Семенов А.В. в судебном заседании исковые требования Семеновой Т.Е. и Семенова Е.В. признал полностью, заявил о своем отказе в приватизации спорной квартиры.
 
    Представитель ответчика - администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть без их участия, не возражали против заявленных исковых требований.
 
    Представитель третьего лица - Октябрьское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Курской области надлежаще извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно требований истцов не представили.
 
    Выслушав объяснения истцов, ответчика Семенова А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Семеновой Т.Е., Семенова Е.В. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно ст. 1 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от 04.07.1991 года - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
 
        Статьей 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в редакции от 20.05.2002г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный жилищный фонд) на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иным нормативным актам Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
        В соответствии со ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма
 
    Из материалов дела видно, что согласно выписки из протокола № совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ОМССК от ДД.ММ.ГГГГ комната № и № <адрес> была выделена Семенову В.Н. и его семье состоящей из четырех человек.
 
    Согласно постановления главы поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области № от 01.11.2004 года жилые дома, находящиеся в ведении ОАО «ОМССК» переданы в муниципальную собственность муниципального образования «Поселок Прямицыно» <адрес>.
 
    На основании постановления главы поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области № от 24.10.2008 года указанному общежитию по <адрес> был присвоен статус жилого <адрес> коммунальными квартирами, а комнатам №№,№ бывшего общежития на основании постановления главы поселка Прямицыно № от 05.12.2008 года присвоен порядковый номер квартиры №
 
    Из справки администрации поселка Прямицыно от 26.12.2012 года следует, что в спорной квартире в настоящее время совместно с истцами Семеновой Т.Е., Семеновым Е.В. зарегистрирован и проживает - Семенов А.В., 21.07.1986 года рождения.
 
    Согласно технической документации выданной Октябрьским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на квартиру <адрес> следует, что право собственности не зарегистрировано, общая площадь квартиры составляет 31,0 кв.м.
 
    Судом установлено, что ранее истцы в приватизации жилья не участвовали, все предусмотренные законом положения для оформления жилья в собственность в порядке приватизации ими выполнены.
 
    При таких обстоятельствах, в силу вышеизложенных норм действующего законодательства, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленных исковых требований, за Семеновой Т.Е., Семеновым Е.В. следует признать право собственности на квартиру №, общей площадью 31,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
 
                                                                            Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Семеновой Т.Е. и Семеновым Е.В.
 
    право собственности по 1/2 доле на квартиру № (общей площадью 31 кв.м.), расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации жилья.
 
               Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня оглашения.
 
        Судья: подпись,
 
        Копия верна,
 
        Судья                                      Д.А. Гузенков
 
        Секретарь                               В.И. Ковалева