Дата принятия: 05 марта 2013г.
Номер документа: 2-42/2013
Дело № 2- 42/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 марта 2013 года с. Туринская Слобода, Свердловской области
Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., при участии истца Галкиной Н.С., третьих лиц Галкина О.В., Галкина В.О.,
при секретаре Седышевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Галкиной Натальи Степановны к администрации Слободо-Туринского сельского поселения, колхозу «Путь Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Галкина Наталья Степановна обратилась в Слободо-Туринский районный суд с иском к администрации Слободо-Туринского сельского поселения, колхозу «Путь Ленина» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование требований указала, что 2005 году ей в связи с трудовыми отношениями с колхозом «Путь Ленина» было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> С 2005 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в спорном доме. В 2008 году на основании акта спорный жилой дом был передан на баланс МУП «Служба заказчика по ЖКУ». Имеется также накладная, где указано основание передачи жилого помещения – приватизация. После передачи дома на баланс МУП «Служба заказчика по ЖКУ» договор социального найма ни с кем не заключался. В настоящее время дом в реестр муниципальной собственности не включен. В течение всего времени она участвовала в содержании жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги, производила, при необходимости, текущий ремонт жилого помещения. На основании изложенного просит признать за ней право собственности в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Третьи лица Галкин О.В., Галкин В.О., против удовлетворения исковых требований не возражают.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации Слободо-Туринского сельского поселения, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела не явился, представил в суд письменное заявление о признании в полном объеме исковых требований, просил суд рассмотреть дело без его участия.
Представитель ответчика колхоза «Путь Ленина» Чепик С.М., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений относительно иска Галкиной Н.С. о признании права собственности на жилое помещение не имеет.
В судебное заседание третье лицо – Емельянова В.П. не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требования Галкиной Н.С. не возражает, участвовать в приватизации не желает.
Учитывая мнение участников процесса, не возражавших против рассмотрения дела при данной явке, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Исследовав представленные суду доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Статья 40 Конституции Российской Федерации закрепляет право каждого гражданина на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Статья 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 20.05.2002), действовавшей на момент сложившихся между сторонами отношений устанавливает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из материалов дела, Галкина Н.С. состояла в трудовых отношениях с колхозом «Путь Ленина», что подтверждается записью в трудовой книжке.
Согласно пояснений истца, которые сторонами не оспариваются, следует, что в связи с трудовыми отношениями ей и ее семье было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С разрешения собственника жилого дома – колхоза «Путь Ленина» она вместе со своей семьей вселились в спорный жилой дом.
С 2005 года до настоящего времени истец Галкина Н.С. и члены ее семьи: муж – Галкин О.В., сын – Галкин В.О., мать – Емельянова В.П. зарегистрированы в спорном жилом помещении. Данные о постоянной регистрации по указанному адресу подтверждаются и сведениями из похозяйственной книги за №, № от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2008 году спорное жилое помещение по адресу: <адрес> было снято с баланса колхоза «Путь Ленина» и передано на баланс и обслуживание МУП «Служба заказчика ЖКУ»( в настоящий момент ликвидировано) на основании акта передачи квартиры принадлежащей колхозу «Путь Ленина» на содержание ЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной муниципальным отделом управления имуществом Слободо-Туринского муниципального района, жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью Слободо-Туринского муниципального района.
Из распоряжения главы Слободо-Туринского муниципального района за № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилых помещений колхоза «Путь Ленина» в МУП «Служба заказчика по ЖКУ» следует, что на основании предоставленных актов приема-передачи состоялось решение о принятии на баланс в МУП «Служба заказчика по ЖКУ», жилых помещений колхоза «Путь Ленина», в том числе и спорное жилое помещение по адресу: <адрес>
В соответствии со ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.
Приватизация жилья, принадлежащего колхозу, была возможна в порядке решения вопроса об отчуждении основных фондов, что являлось исключительной компетенцией общего собрания его членов, так как собственник вправе самостоятельно принимать решение о передаче гражданам в собственность занимаемых жилых помещений, устанавливая для этого соответствующие условия и порядок.
Из акта приемки-передачи основных средств от 11.03.2008 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был отчужден по воле собственника колхоза «Путь Ленина» путем его передачи в порядке приватизации.
На момент передачи квартиры в порядке приватизации в ней проживали и были зарегистрированы истец Галкина Н.С. и ее семья.
В ходе рассмотрения дела доказательств того, что иные члены семьи истицы желали и участвовали в приватизации суду не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что колхоз «Путь Ленина» передал жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации истице. Оформил свое волеизъявление на отчуждение вышеуказанными документами.
Данное обстоятельство сторонами не оспаривается, претензий иных лиц на спорное жилое помещение не имеется.
Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: <адрес>
Кроме того, из справки отдела «Слободо-Туринское БТИ и РН» следует, что сведения о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Установлено, что истец Галкина Н.С. ранее не участвовала в приватизации.
Иные зарегистрированные в момент приватизации на жилой площади лица( 11.03.2008 года) на участие в приватизации не претендовали и не претендуют, свое согласие выразили.
То обстоятельство, что сложившиеся правоотношения с истцом не были оформлены в соответствии с требованиями жилищного законодательства, не может быть являться обстоятельством препятствующим осуществлению истицей своих прав собственника. Своевременное оформление жилищных правоотношений по использованию жилищного фонда является обязанностью собственника жилищного фонда, а поэтому невыполнение такой обязанности в связи с бездействием должностных лиц, не может являться основанием для умаления прав граждан и ставить под угрозу реализацию конституционного права истцов на жилище, предусмотренного ст. 40 Конституции РФ.
Таким образом, судом достоверно установлено, что в жилое помещение истец получила в порядке приватизации в собственность 11.03.2008 года.
На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Галкиной Натальи Степановны в полном объеме.
Признать за Галкиной Натальей Степановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через канцелярию Слободо-Туринского районного суда.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
Решение принято в совещательной комнате 05.03.2013 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 05.03.2013 года. В окончательной форме решение изготовлено 11.03.2013 года.
Председательствующий судья подпись
Копия верна: Судья: Е.В. Сергеева
Секретарь: А.В. Седышева
