Дата принятия: 31 января 2013г.
Номер документа: 2-42/13
дело № 2- 42/13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«31» января 2013 года пос. Кукмор РТ
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Тимофеева А.В.,
при секретаре Зиганшиной Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Ныртинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ к Загриевой Н.А., Вериной Н.А., Иванову В.П., Гильмутдиновой С.С., Давлетшину А.Д., Шакирову Р.И., Гарифуллиной Р.А. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное образование «Ныртинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к ответчикам Загриевой Н.А., Вериной Н.А., Иванову В.П., Гильмутдиновой С.С., Давлетшину А.Д., Шакирову Р.И., Гарифуллиной Р.А. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю на том основании, что в ходе приватизации на основании Указа Президента Республики Татарстан № УП-244 от 10 мая 1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» в соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, в установленном порядке Муниципальным образованием «Ныртинское СП» были проведены мероприятия по формированию земельных участков в счет невостребованных земельных долей, а именно, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в газете «Трудовая Слава» доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). ДД.ММ.ГГГГ руководителем исполнительного комитета Кукморского муниципального района РТ утвержден Акт согласования списка собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок.
Проведены мероприятия по межеванию и постановке на государственный кадастровый учет земельного участка, сформированного из невостребованных земельных долей.
Просило прекратить право собственности на принадлежащую ответчикам земельную долю размером всего в 35,9 га, расположенную в границах Ныртинского сельского поселения, признать за Муниципальным образованием «Ныртинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью в 35,9 га в доле невостребованных земель с кадастровым № в границах Ныртинского сельского поселения.
В судебном заседании представитель Муниципального образования «Ныртинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ Загидуллин Р.Р. полностью поддержал исковые требования и просил признать за Муниципальным образованием «Ныртинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 35,9 га в доле невостребованных земель с кадастровым № в границах Ныртинского сельского поселения, так как ответчики в течение трех лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядились им.
Ответчики Загриева Н.А., Гильмутдинова С.С., Давлетшин А.Д., Шакиров Р.И., Гарифуллина Р. А., возражая против иска, показали суду, что о проведении общего собрания участников общей долевой собственности их надлежаще образом не известили, они в общем собрании не участвовали. И в дальнейшем они намерены пользоваться своей земельной долей и зарегистрировать ее в регистрационном органе, просили в удовлетворении иска отказать.
Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Кукморского муниципального района РТ по доверенности Шагинурова Г.Р. возражений против удовлетворения исковых требований не имела.
Представитель ООО «Агрофирма «Дружба» и представитель Кукморского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РТ, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.От представителей вышеуказанных третьих лиц имеетсяписьмо, где они просили рассмотреть дело без участия их представителя.
Ответчики Иванов В.П. и Верина Н.А. в судебное заседание не явились, письменно просили дело рассмотреть в их отсутствии. При этом Иванов В.П. иск не признал и просил отказать в удовлетворении иска.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд полагает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Часть 2 ст.260 ГК РФ гласит, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.
В соответствии со ст.284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
В соответствии со ст.286 ч.1 ГК РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
В силу ч.5 ст.13 ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначений» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.
Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.
В соответствии с Земельным кодексом РТ ч.2 ст.42 земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.
Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения муниципального образования.
Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованные земельных долей.
Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников публикуется в средствах массовой информации.
Муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности муниципального образования на этот земельный участок.
Земельные участки, образовавшиеся в счет невостребованных земельных долей, находящиеся в собственности муниципального образования, могут быть предоставлены бесплатно муниципальным образованием гражданам, не реализовавшим в соответствии с законодательством РФ и РТ свое право на безвозмездное получение земельных долей.
Судом установлено, что на основании Указа Президента РФ №337 от 07.03.1996 года «О реализации конституционных прав граждан на землю» и Указа Президента РТ №244 от 10.05.1993 года «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других Государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса РТ « за гражданами было закреплено право собственности на земельные доли, земель сельскохозяйственного назначения на территории их сельского поселения.
Так, за наследодателями ответчиков закреплено право собственности на земельную долю площадью в 3.59 га. каждому в границах землепользования истца.
Для утверждения списка общей долевой собственности и размера участника в общей долевой собственности, а также об утверждении общей площади земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, уведомлением были оповещены участники общей долевой собственности земельного участка. Доводы ответчиков о том, что они не были извещены о проведении общего собрания и они при проведении собрания отсутствовали, соответствуют объективной действительности, так как в опровержение этих доводов стороной истца никаких доказательств не представлены, в материалах дела отсутствует список участников общего собрания общей долевой собственности земельного участка.
При изложенных обстоятельствах, требования ФЗ от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ЗК РТ, регламентирующих порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственника земельной доли о реализации своего права собственности на земельную долю, в отношении ответчиков не выполнены в полном объеме.
Ввиду того, что ответчики надлежащим образом не извещены о проведении общего собрания участников общей долевой собственности земельного участка, и то, что они заявили желание использовать земельную долю по назначению, а также зарегистрировать ее, суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Муниципального образования «Ныртинское сельское поселение» Кукморского муниципального района РТ к Загриевой Н.А., Вериной Н.А., Иванову В.П., Гильмутдиновой С.С., Давлетшину А.Д., Шакирову Р.И., Гарифуллиной Р.А. о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, отказать.
Решение в месячный срок со дня его вынесения может быть обжаловано в Верховный Суд РТ через районный суд.
Судья: А.В. Тимофеев
Решение вступило в законную силу ______________________
Судья А.В. Тимофеев
