Дата принятия: 27 октября 2014г.
Номер документа: 2-4212/2014
Дело № 2-4212/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2014 года г. Элиста
Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Цыкаловой Н.А.,
при секретаре Эрдниевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарбуз Л. К., Гарбуз А.А. к Гарбуз А. Н. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Гарбуз Л.К., Гарбуз А.А. обратились в суд с указанным иском к Гарбуз А.Н., мотивируя тем, что они на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ххх, договора дарения от ххх, свидетельств о государственной регистрации права №, № от ххх, № от ххх являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Гарбуз А.Н. ранее состоял в браке истцом Гарбуз Л.К., в связи с чем был зарегистрирован в указанной квартире с ххх С ххх ответчик перестал проживать по месту регистрации по причине расторжения брака, его личных вещей в квартире не имеется. На неоднократные просьбы о снятии с регистрационного учета и регистрации по новому месту жительства, ответчик не реагирует, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд. Истцы просят суд прекратить право Гарбуз А.Н. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Гарбуз Л.К., действующая за себя и за Гарбуз А.А., поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Истец Гарбуз А.А., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении дела суду не представил.
Ответчик Гарбуз А.Н. иск признал, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель третьего лица - Отдела Федеральной миграционной службы России по РК Куртушов А.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение дела оставил на усмотрение суда.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно п. 5 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительством Российской Федерации от 21 января 2006 г. № 25 право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Гарбуз Л.К., Гарбуз А.А., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ххх, договором дарения от ххх, свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ххх, № от ххх, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.
Согласно выписке из домовой книги № от ххх, выданной АУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», по адресу: <адрес>, зарегистрированы Гарбуз Л.К., ххх года рождения, Гарбуз А.Н., ххх года рождения, Гарбуз Н.А., ххх года рождения, ФИО1, ххх года рождения, ФИО2, ххх, ФИО3, ххх, ФИО4, ххх
Как следует из постановлений Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой Ситаловой Н.Л.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учетом граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, ответчик Гарбуз А.Н. не проживает по указанному адресу, является бывшим членом семьи, ххх брак между Гарбуз А.Н. и Гарбуз Л.К. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ДУ №. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства.
Регистрация Гарбуз А.Н. по указанному адресу ущемляет права собственников жилого помещения, вынуждает истцов производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лицо, фактически не проживающее на данной площади, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.
При таких обстоятельствах, суд, с учетом признания ответчиком Гарбуз А.Н. иска, считает требования Гарбуз Л.К. и Гарбуз А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
Исковые требования Гарбуз Л. К. и Гарбуз А.А. удовлетворить.
Признать Гарбуз А. Н., ххх года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: Н.А. Цыкалова
