Решение от 02 июня 2014 года №2-421/2014

Дело № 2-421/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
Г. Стародуб            02 июня 2014 года.
 
    Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Халаева М.В., с участием адвоката Зезюля Ю.В. при секретаре Верещако З.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исаевой Е.С. к Нашиванко В.А. и Громовичу Ю.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Исаева Е.С. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Нашиванко В.А. и Громовича Ю.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
 
    Заявленные требования мотивирует тем, что она ДД.ММ.ГГГГ приобрела у И.А.З. квартиру, расположенную в <адрес>. Ранее в данной квартире была зарегистрирована Нашиванко В.А., а также с ДД.ММ.ГГГГ её (Нашиванко В.А.) сын Громович Ю.М.. Нашиванко В.А. и Громович Ю.М. при оформлении документов попросили её до августа 2013 года быть зарегистрированными по вышеуказанному адресу, так как они оформляли право собственности на другое жилое помещение. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учёта. Их личных вещей в квартире нет, они в ней не проживают. Членами её семьи ответчики не являются.
 
    В судебном заседании Исаева Е.С. заявленные требования поддержала полностью и суду пояснила, что ответчики обещали неоднократно выписаться. О том, что она обратилась в суд и судебное заседание будет ДД.ММ.ГГГГ в 10 часов, она по телефону <данные изъяты> сообщила Громовичу Ю.М., который ей ответил, что это для него не важно, пусть снимают с регистрационного учёта, в судебное заседание он не приедет.
 
    Ответчица Нашиванко В.А. исковые требования признала полностью и суду пояснила, что она обещала истице вместе с сыном Громович Ю.М. сняться с регистрационного учёта по адресу <адрес>. Сын обещал ей приобрести жильё. Однако до настоящего времени она проживает на съёмной квартире в <адрес> без регистрации. Сын проживает в <адрес>. О судебном заседании она сообщила сыну по телефону <данные изъяты>, но он сказал, что на суд не приедет, поскольку это для него не важно. В спорной квартире она с сыном не проживает более года и их вещей в квартире нет. За коммунальные услуги она с сыном плату не вносят.
 
    Ответчик Громович Ю.М. в судебное заседание не прибыл. Повестка, направленная по месту регистрации, вернулась с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».
 
    Поскольку истица Исаева Е.С. и ответчица Нашиванко В.А. сообщили ответчику Громович Ю.М. о дате, месте и времени рассмотрения дела, суд, с учётом мнения участников судебного заседания считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Громовича Ю.М., надлежащим образом уведомлённого о дате и месте судебного заседания по месту его регистрации и уведомлённого о дате, месте и времени рассмотрения дела его близким родственником, матерью Нашиванко В.А., а также Исаевой Е.С., по телефону <данные изъяты>
 
    Представитель УФМС России по <адрес> в <адрес> Гарбуз С.В. в удовлетворении исковых требований не возражала.
 
    Суд, выслушав объяснения истицы Исаевой Е.В. и её представителя адвоката Зезюля Ю.В., поддержавших заявленные исковые требования, ответчицы Нашиванко В.А., согласившейся с заявленными исковыми требованиями, мнение представителя УФМС России по <адрес> Гарбуз С.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    В силу ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П), утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, (далее Правила), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
 
    В силу ст. 4 вышеназванных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
 
    В силу ст.31 вышеназванных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
 
    а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
 
    (пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
 
    б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
 
    в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
 
    г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
 
    е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    В силу ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, принадлежит Исаевой Е.С. на основании договора купли -продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).
 
    Из п.3.6 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент подписания настоящего договора в указанной квартире зарегистрирован Громович Ю.М., который обязуется выписаться в течение месяца.
 
    Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> следует, что Нашиванко В.А. и Громович Ю.М. зарегистрированы в данной квартире, а Громович Ю.М. снялся с воинского учёта отдела ВК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).
 
    Ответчики Нашиванко В.А. и Громович Ю.М. членами семьи собственника не являются, совместного хозяйства с собственником не ведут, в спорной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в данной квартире нет, оплату коммунальных услуг ответчики не осуществляют.
 
    Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М.А.А. суду пояснил, что он в марте 2014 года по просьбе Исаевой Е.С. производил ремонт <адрес>, расположенной в <адрес>. Квартира была без мебели и в ней никто не проживал. Ключи от квартиры ему передала Исаева Е.С..
 
    Об отсутствии в спорной квартире ответчиков пояснила в судебном заседании и свидетель Н.Н.В.
 
    Таким образом, <адрес>, расположенная в <адрес>, местом жительства ответчиков не является, поскольку они в ней не проживают.
 
    Данный факт подтвердила в судебном заседании и ответчица Нашиванко В.А..
 
    Исходя из вышеизложенного, суд считает, что ответчики утратили право проживания в спорной квартире. Членом семьи собственника ответчики не являются.
 
    На основании изложенного, заявленные исковые требования истицы следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Нашиванко В.А. и Громовича Ю.М. утратившими право проживания в <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>.
 
    Обязать отдел Управления миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес> Нашиванко В.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Громовича Ю.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его оглашения.
 
    Председательствующий, судья      подпись