Решение от 06 июня 2014 года №2-421/2014

Дело № 2-421/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    п. Чегдомын 06 июня 2014 года
 
    Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:
 
    председательствующего судьи Рябова О.В.,
 
    с участием истца Бибикова В.А.,
 
    представителя ответчика – адвоката Черепанова В.В.,
 
    при секретаре Ковалевой О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бибикова В.А. к Седельникову Э.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    третье лицо – Отделение УФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Бабиков В.А. обратился с иском в суд к Седельникову Э.Г. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ. путем заключения договора купли-продажи, он приобрел у Дыкина И.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> На основании договора купли-продажи им было получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю. Ранее до заключения договора купли-продажи в указанном жилом доме был зарегистрирован 1 человек. Ответчик, зарегистрированный в жилом доме, самостоятельно и добровольно не снялся с регистрационного учета. В настоящее время по вышеуказанному адресу остается зарегистрированным ответчик Сидельников Э.Г.. Без заявления и личного присутствия самого Сидельникова Э.Г. снять его с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Местонахождение ответчика в настоящее время ему не известно. С момента приобретения им жилого помещения, ответчик по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время. Регистрация в принадлежащем ему праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит: признать Сидельникова Э.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать Отделение УФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе снять Сидельникова Э.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Бабиков В.А. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
 
    Ответчик Сидельников Э.Г. в судебное заседание не прибыл, судебные извещения направленные ему по адресу указанному в материалах дела, вернулись в адрес суда с отметкой «адресат не проживает». Место его нахождения установить не представилось возможным.
 
    В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика не известно, суд назначил в качестве его защитника адвоката Черепанова В.В.
 
    В судебном заседании адвокат Черепанова В.В. исковые требования не признал.
 
    Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
 
    Из отзыва предоставленного Отделением УФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе, следует, что по учетам отделения УФМС России по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе значится гражданин Сидельников Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец гор. ---, имеет постоянную регистрацию по адресу <адрес> Снятие граждан с регистрационного учета является административной функцией, которую выполняют органы Федеральной миграционной службы. Снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета, в случаях предусмотренных подпунктами «б, в, г, д, е, ж » п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, а так же ст. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. № 208. На основании подпункта «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещение или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, при удовлетворении судом Верхнебуреинского района Хабаровского края искового заявления и вынесении соответствующего решения, отделение Управление Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Верхнебуреинском районе осуществит снятие ответчика с регистрационного учета по требуемому адресу.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Из исследованного в судебном заседании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Бабиков В.А. купил у Дыкина И.В. на праве собственности жилой дом и земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов разрешенного использования: под индивидуальный жилой дом и приусадебный участок, общей площадью 937,18кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5).
 
    Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Бабиков В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6).
 
    Из исследованного в судебном заседании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Бабиков В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).
 
    Из исследованного в судебном заседании сообщения ОУФМС России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Сидельников Э.Г., ДД.ММ.ГГГГ., уроженец ---, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 15).
 
    Из исследованного в судебном заседании сообщения ОУФМС России по Хабаровскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что Бабиков В.А., ДД.ММ.ГГГГ., уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 16).
 
    Из исследованной в судебном заседании справки Администрации городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» Верхнебуреинского района Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в <адрес> зарегистрированы следующие лица: Сидельников Э.Г. ДД.ММ.ГГГГ., Бабиков В.А. ДД.ММ.ГГГГ., Бибикова Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ., Бибикова О.В., ДД.ММ.ГГГГ., Бабиков Д.В., ДД.ММ.ГГГГ. и Бабиков Е.В., ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).
 
    Статья 1 Федерального закона от 25.06.93 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека, каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
 
    В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Местом жительства признается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартир к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    Одним из способов защиты жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения п. 5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
 
    Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).
 
    Как было установлено в судебном заседании, истец Бабиков В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован Сидельников Э.Г.. В спорном жилом помещении он не проживает. Обстоятельств, свидетельствующих о каких - либо препятствиях в пользовании указанным жилым помещением, судом не установлено.
 
    Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
 
    Суд также считает необходимым отказать истцу в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета, так как данная обязанность возникает у органа регистрационного учета в силу закона, на основании вступившего в силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Следовательно, данные требования заявлены излишне.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бибикова В.А. к Седельникову Э.Г., удовлетворить частично.
 
    Признать Сидельникова Э.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    В остальной части требований отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда, через Верхнебуреинский районный суд.
 
    Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2014 года.
 
        Судья                         Рябов О.В.