Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-421/2014
Дело № 2-421/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 апреля 2014 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
с участием представителя истца ФИО10., по доверенности,
при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Харченко ФИО9 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Харченко Р.Д. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней и Борисовым ФИО11 права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что в спорном жилом помещении проживает согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира <адрес>, в <адрес> была выделена предприятием ОАО <адрес>, которое в настоящее время ликвидировано и снято с налогового учета. В виду невозможности обратиться в ОАО <адрес> для заключения договора о передаче жилого помещения в личную собственность вынуждена обратиться в суд. Харченко Р.Д. Проживает в квартире непрерывно с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ года совместно с Харченко Р.Д. в спорном жилом помещении проживает Борисов ФИО11. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено место постоянного проживания Борисова Ю.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Совместно владеют квартирой, как своей собственностью, добросовестно обеспечивают сохранность имущества, производят текущие ремонты, ухаживают за приусадебным участком, ведут совместное хозяйство, задолженности по оплате электроэнергии не имеют. На основании чего просит суд признать за ней и Борисовым ФИО11, в равных долях, права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>
В судебное заседание истица Харченко Р.Д. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, судом своевременно и надлежаще была извещена.
Ответчик - представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края в зал судебного заседания не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, согласно представленного в суд заявления, глава администрация <адрес> ФИО6 с иском Харченко Р.Д. согласна, гражданское дело просит рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
Суд, с учетом требований ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, а также мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца, действующий на основании доверенности ФИО10., в судебном заседании уточнил исковые требования, просил суд признать за Харченко Р.Д. права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что Борисенко Ю.П., членом семьи нанимателя не является, прав на <адрес>, в <адрес> не имеет. Решением Нанайского районного суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ был установлен юридический факт – местом постоянного проживания Борисенко Ю.П. была определена <адрес>, в <адрес>. Данный факт был установлен в период чрезвычайной ситуации на территории Нанайского муниципального района Хабаровского края, для получения Борисенко Ю.П. необходимых мер поддержки.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в <адрес> была выделена Харченко ФИО9.
Согласно справке, выданной специалистом администрации <адрес> нанайского района<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в спорном жилом помещении зарегистрирована и проживает Харченко ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с техническим паспортом жилого <адрес>, в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> указанном доме имеет общую площадь 48,0 кв.м, в том числе жилую площадь 38,0 кв.м..
Согласно справкам КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что регистрация права собственности на спорное жилое помещение <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано, что также подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке № 1№ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации Нанайского муниципального района Хабаровского края и справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения <адрес> Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, собственностью сельского поселения и Нанайского муниципального района не является, не включено в Реестр муниципального имущества Нанайского муниципального района Хабаровского края.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «<адрес>» ликвидировано и снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Арбитражного суда Хабаровского края.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за Харченко ФИО9 права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. Оснований для признания права собственности за Борисенко ФИО11 на жилое помещение – <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, суд не находит, так как Борисенко Ю.П. членом семьи нанимателя не является, в спорном жилом помещении регистрации не имеет, имеет регистрацию в <адрес> по другому адресу.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений гражданин вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а также то, что Харченко Р.Д., являясь нанимателем жилого помещения, ранее в приватизации не участвовал, о чем свидетельствуют уведомление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю, по независящим от неё причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным частично удовлетворить заявленные исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Харченко ФИО9 удовлетворить частично.
Признать право собственности Харченко ФИО9 на часть жилого дома – квартиру № общей площадью 48,0 квадратных метра, жилой площадью 38,0 квадратных метров, расположенную в доме под № по <адрес> края.
В удовлетворении заявленных требований в остальной части иска отказать за необоснованностью.
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ настоящее решение обратить к немедленному исполнению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд Хабаровского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с 22 апреля 2014 года.
Судья Н.С. Шаповалова
