Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Номер документа: 2-421/2014
Дело № 2- 421/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именемРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Ики-Бурул 9 сентября 2014 г.
Приютненский районный суд Республики Калмыкияв составе председательствующего судьи Сангаджи-Горяева Б.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Никишкиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнусова Бадмы Манджеевича к администрации Оргакинского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,
у с т а н о в и л:
Корнусов Б.М. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, мотивируя следующим. В 1961 году он на личные средства построил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют. В данном жилом доме он проживает с 1961 года, оплачивает коммунальные услуги, производит его ремонт. Поскольку более 15 лет он открыто, добросовестно и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом как своим собственным, на основании ст.234 ГК РФ просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.
Стороны просили рассмотреть дело в их отсутствие: истец Корнусов Б.М. требование поддержал, представитель администрации Оргакинского сельского муниципального образования Ики-Бурульского района Республики Калмыкия против удовлетворения требований истца не возражает.
Судом установлены следующие обстоятельства. Истец Корнусов Б.М., <дата> года рождения, с 1961 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой администрации Оргакинского сельского муниципального образования. Из сведений органов местного самоуправления следует, что указанное недвижимое имущество не состоит в реестре собственности Ики-Бурульского районного муниципального образования и не значится на балансе Оргакинского сельского муниципального образования. Согласно копии технического паспорта общая площадь жилого дома составляет <...> кв.м, год постройки дома – 1961.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Согласно статьям 9, 12 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности гражданина на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец при отсутствии правоустанавливающих документов фактически является собственником жилого дома более 15 лет, несет бремя по его содержанию, у него не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг. Право собственности на указанное жилое помещение ответчиком и иными лицами не оспаривается. Данные обстоятельства суд признает подтверждающими открытое, добросовестное и непрерывное владение истца Корнусова Б.М. недвижимым имуществом в силу приобретательной давности.
При установленных судом обстоятельствах и отсутствии спорных правоотношений между сторонами по данному делу иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Корнусова Бадмы Манджеевича удовлетворить.
Признать право собственности Корнусова Бадмы Манджеевича на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Приютненский районный суд Республики Калмыкия – постоянное судебное присутствие в п.Ики-Бурул Ики-Бурульского района РК - в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
