Дата принятия: 08 июля 2014г.
Номер документа: 2-421/2014
Дело № 2-421/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волосово 08 июля 2014 года
Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:
судьи Парфенова В.Л.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, <данные изъяты> об определении порядка и размера участия каждого собственника в оплате коммунальных услуг,
установил:
ФИО8 обратилась в Волосовский районный суд <адрес> к ФИО2, <данные изъяты> об определении порядка и размера участия каждого собственника в оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что является собственником жилого помещении по адресу: <адрес>, в которой проживает совместно с несовершеннолетним сыном. Сособственником спорного жилья является также ответчик ФИО2, которая не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность перед <данные изъяты>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними достигнуть не удалось. Просит суд: 1) определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле за каждым; 2) обязать заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в спорной квартире.
В ходе судебного разбирательства истица ФИО8 увеличила исковые требования. Дополнительно просила разделить между ней и ФИО2 имеющийся долг перед <данные изъяты>. Впоследствии, а именно в судебном заседании 08.07.2014, от данной части исковых требований отказалась, и отказ принят судом.
В судебном заседании ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме, и дала объяснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в иске.
Представители ответчиков ФИО2, <данные изъяты> – ФИО5, ФИО6 и ФИО7, действующие по доверенности, в судебном заседании исковые требования признали.
Судом ответчикам разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения истца и представителей ответчиков, согласившихся с иском, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Определение порядка пользования жилым помещением и определение доли по оплате платы за жилое помещение и коммунальные услуги является реализацией прав собственника жилого помещения (п. 1 ст. 247 ГПК РФ).
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно положениям ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ч. 3 ст.и 154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно п. 1ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с п. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Учитывая, что признание иска ответчиками по делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.
В соответствии с п. 3ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обязать <данные изъяты> заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения об оплате коммунальных платежей соразмерно принадлежащим им по 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
