Решение от 31 июля 2014 года №2-421/2014

    Дело № 2-421/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    с. Исянгулово 31 июля 2014 года.
 
    Зианчуринский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,
 
    при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
 
    Чекаловой Л.В. к администрации СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ о признании собственности на квартиру,
 
установил:
 
    Чекалова Л.В. обратилась в суд с иском о признании за ними права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было вынесено постановление № о передаче квартиры, расположенной по адресу: <адрес> собственность истца и на основании указанного постановления между Ответчиком и Истцом был заключен договор передачи жилой квартиры бесплатно в собственность. С вышеуказанными документами она обратилась в Зианчуринский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, однако истцу было отказано в регистрации права собственности на указанную квартиру в связи с тем, что правообладателем не представлены документы, необходимые для государственной регистрации раннее возникшего права и перехода права (заявление и иные документы которые необходимы для государственной регистрации раннее возникшего права за ответчиком на объект недвижимого имущества).
 
    Истец Чекалова Л.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, но с участием ее представителя, иск поддерживает.
 
    В судебном заседании представитель истца - Масалимов Э.З. по доверенности иск поддержал и просил удовлетворить его по указанным в иске основаниям.
 
    Ответчик - представитель СП Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
 
    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела и исследовав доказательства, считает, что иск Чекаловой Л.В. о признании права собственности на квартиру подлежит удовлетворению.
 
    В силу ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Согласно ст. 16 Федерального Закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя и документов, устанавливающих право собственности заявителя.
 
    В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.
 
    В силу ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
 
    На основании ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Постановлением администрации СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, передана бесплатно в общую собственность Чекаловой Л.В.
 
    ДД.ММ.ГГГГ 2014 года между администрацией СП Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ заключен договор социального найма жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ – договор передачи жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность Чекаловой Л.В.
 
    Указанная квартира в реестре муниципального имущества не значится.
 
    Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан отказано в регистрации права собственности на данную квартиру, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на объект недвижимого имущества.
 
    На основании вышеперечисленных доказательств суд приходит к выводу, что поскольку администрацией СП Исянгуловский сельсовет МР Зианчуринский район РБ оспариваемая квартира передана бесплатно в собственность истцу в порядке приватизации, но исту отказано в регистрации права собственности на данную квартиру, так как правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на данную квартиру, то иск подлежит удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Иск Чекаловой Л.В. удовлетворить.
 
    Признать за Чекаловой Л.В. право собственности на жилую квартиру <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Зианчуринский районный суд РБ в течение месяца со дня его окончательного принятия.
 
Судья Г.Р. Ишдавлетова