Дата принятия: 26 мая 2014г.
Номер документа: 2-421/2014
дело №2-421/2014 РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 мая 2014 года с. Чекмагуш
Чекмагушевский районный суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Арслановой Э.А.,
при секретаре Гутуповой Г.Н.,
с участием истицы Латыповой Ф.Г., представителя истицы Иванова Р.Н. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ г.), ответчика Латыпова А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыповой Ф. Г. к Латыпову А. Л. о признании права собственности на домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Латыпова Ф.Г. обратилась с иском к Латыпову А. Л. о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 117,5 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Свои требования истица мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истица Латыпова Ф.Г. состояла в зарегистрированном браке с Латыповым И. Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они проживали в доме его матери - Латыповой Ш. Х., расположенном по адресу: РБ, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году муж истицы Латыпов И.Л. умер. Истица с сыном остались проживать в этом доме. Домовладение расположено на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв. м. С ДД.ММ.ГГГГ года истица Латыпова Ф.Г., еще при жизни Латыповой Ш.Х., начала строительство нового дома на том же земельном участке - по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Латыповой Ф.Г. было получено разрешение на производство строительно-монтажных работ и начато строительство. В 2002 году строительство дома было завершено. ДД.ММ.ГГГГ дом принят в эксплуатацию на основании акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома, утвержденного постановлением главы администрации <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
Латыпова Ш.Х. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году.
Истица Латыпова Ф.Г., просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество - жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. Свои исковые требования истица мотивирует тем, что своевременно права собственности на вновь построенный дом не оформляла. Старый дом, расположенный на том же земельном участке, так и остался стоять и стоит до настоящего времени, в настоящее время в нем никто не проживает, право собственности на старый дом и земельный участок оформлены на ответчика Латыпова А. Лябибовича.
Истица Латыпова Ф.Г. и представитель Иванов Р.Н. исковые требования поддержали в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Латыпов А.Л. в судебном заседании исковые требования не признает, доводы считает не состоятельными, не находящими своего подтверждения и не подлежащими удовлетворению. В то же время ответчик Латыпов А.Л. признает, что новый дом построен и принадлежит Латыповой Ф.Г.
Третье лицо без самостоятельных требований Латыпов Ф.И., являющийся сыном истицы Латыповой Ф.Г., в судебном заседании показал, что он возражений по исковому заявлению не имеет, просит их удовлетворить.
Третье лицо без самостоятельных требований представитель администрация сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ Ситдиков Б.Я. в судебном заседании показал, что он возражений по исковому заявлению не имеет, просит удовлетворить.
Третье лицо без самостоятельных требований представитель отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Чекмагушевский район РБ извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
Выслушав истца, представителя истца, ответчика, третье лицо без самостоятельных требований, исследовав материалы дела, суд исковое заявление находит подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ за №98а Латыповой Ф.Г. выдано разрешение на производство строительно-монтажных работ усадебного жилого дома на старом участке по адресу: сЧекмагуш <адрес> №138.
Согласно акта приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ застройщиком нового дома является Латыпова Ф.Г.
Постановлением главы администрации Чекмагушевского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию усадебного жилого дома Латыповой Ф.Г. общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> № в <адрес>.
Как видно из похозяйственной книги
В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Иск о признании права собственности является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. Согласно п.1 данной статьи право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней ( п.1 ст.131 Кодекса).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ за Латыповым А.Л. зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью 43,2 кв.м. Как поясняют стороны, это старый дом, принадлежавший Латыповой Ш.Х.
В соответствии со ст.131ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.
Учитывая, что новый дом на спорном участке был построен при жизни прежней владелицы домовладения Латыповой Ш.Х., которая не возражала на возведение нового дома, построен членом семьи умершей, а Латыпов А.Л. стал собственником домовладения лишь после смерти своей матери, приняв домовладение в порядке наследования, а к этому моменту новый дом уже был принят в эксплуатацию и там по настоящее время постоянно проживает истица Латыпова Ф.Г., кроме того, ответчик Латыпов А.Л. не оспаривает, что дом принадлежит истице, суд считает необходимым исковые требования о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Латыповой Ф. Г. к Латыпову А. Л. о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за Латыповой Ф.Г. право собственности на жилой дом,общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>.
Решение является основанием для получения свидетельства о регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними, а также основанием для присвоения жилому дому отдельного порядкового номера.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Чекмагушевского
районного суда РБ: Э.А. Арсланова
