Дата принятия: 11 марта 2013г.
Номер документа: 2-421/2013
дело № 2-421/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Елабуга 11 марта 2013г.
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Иванова В.М.
при секретаре Васильевой В.В.
с участием старшего помощника Елабужского городского прокурора Салахутдиновой А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елабужского городского прокурора в интересах Старостиной С.М., несовершеннолетнего Петрова А.В. к исполнительному комитету муниципального образования «Елабужский муниципальный район» о принятии мер к установке индивидуальной системы отопления,
УСТАНОВИЛ:
Елабужский городской прокурор обратился в суд в интересах Старостиной С.М., несовершеннолетнего Петрова А.В. к исполнительному комитету муниципального образования «Елабужский муниципальный район» о принятии мер к установке индивидуальной системы отопления, указав, что на основании решения Елабужского Совета народных депутатов Номер обезличена от 23.11.1988 г Кунаевой С.М.( ныне Старостиной) был выдан ордер Номер обезличена на комнату в квартире ....... Указанное жилое помещение( комната площадью 15,7 кв. м) находится в муниципальной собственности, не приватизировано, что подтверждается письмом Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Номер обезличена от 18.01.2013.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ...... собственники 16 квартир указанного 22-х квартирного дома( в 5 квартирах котлы уже смонтированы) проголосовали за переход на индивидуальное отопление, в т.ч. квартиры Номер обезличена в лице Ахмедовой Л.Г., подписавшей данный протокол. Первым заместителем исполкома МО» Елабужский муниципальный район» Шамсутдиновым А.Г. в ОАО « Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий РТ» 05.05.2012 года направлено письмо о включении дома ...... г. Елабуги в программу перевода на индивидуальные системы отопления.
Собственниками жилых комнат в квартире Номер обезличена указанного дома является Ахмедова Л.Г.( двух комнат) и муниципальное образование город Елабуга( 1 комната). В 2012 году Ахмедова Л.Г. на кухне квартиры, являющейся общедолевым имуществом установила газовый котел, обеспечивающий теплоснабжение лишь в принадлежащих ей на праве собственности жилых комнат. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Следовательно элементы системы отопления обслуживающие одну квартиру, подлежат содержанию, обслуживанию, замене непосредственно собственником квартиры. По причине отсутствия контроля за муниципальным жилищным фондом, бездействия исполкома МО « Елабужский муниципальный район», предоставленная Старостиной С.М. жилая комната в настоящее время без системы отопления, а, как следствие, Старостиной С.М. услуга « отопление» не оказывается. Муниципалитет в лице уполномоченных органов местного самоуправления- не обеспечил реализацию установленной жилищным законодательством обязанности по предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, предоставления жилого помещения, пригодного для проживания.
Согласно ст. 17 ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» наделяет органы местного самоуправления полномочиями по решению вопросов местного значения. При этом финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения. При этом финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов. Полномочия органов местного самоуправления поселения по регулированию вопросов в жилищно-коммунальной сфере на основании соглашения о передаче полномочий исполкомом МО « город Елабуга» переданы исполкому МО « Елабужский муниципальный район.
В судебном заседании старший помощникЕлабужского городского прокурора Салахутдинова А.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и просил их удовлетворить, пояснив, что несмотря на то, что в настоящее время Старостина С.М. умерла, а она являлась матерью несовершеннолетнего Петрова А.В., В настоящее время попечителем назначена Важнова В.А., согласно постановления заместителя руководителя исполкома Елабужского муниципального района от 22 февраля 2013 года за несовершеннолетним Петровым А.В. сохранено право на проживание на жилой площади по адресу г. Елабуга, ......., муниципалитет предоставил комнату в квартире ...... Старостиной С.М., после центральное отопление отключили, собственник 2-х комнат имеет газовый котел, а Старостина С.М. осталась без отопления. В настоящее время в квартире прописан несовершеннолетний Петров А.В. и он остался без отопления в квартире. При приватизации должны передаваться в собственность пригодное для проживания жилье.
Представитель ответчика -исполкома Елабужского муниципального района РТ Чершинцева К.В. просила в удовлетворении иска прокурора отказать, т.к. в данной комнате никто не проживает, попечитель Петрова В.В. Важанова В.А. подала заявление на приватизацию комнаты.
Представитель отдела опеки и попечительства ЕМР Саутина Л.Н. просила иск удовлетворить.
Попечитель несовершеннолетнего Петрова А.В. Важанова в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 14 ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения поселения относятся: формирование, утверждение, исполнение бюджета поселения и контроль за исполнением данного бюджета, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, организация в границах поселения электро-, тепло-,газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
Согласно п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными сетями, хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, отоплением вентиляцией..
По делу установлено, что на основании решения Елабужского Совета народных депутатов Номер обезличена от 23.11.1988 г Кунаевой С.М.( ныне Старостиной) был выдан ордер Номер обезличена на комнату в квартире ....... Указанное жилое помещение( комната площадью 15,7 кв. м) находится в муниципальной собственности, не приватизировано, что подтверждается письмом Земельно-имущественной палаты Елабужского муниципального района Номер обезличена от 18.01.2013.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ...... собственники 16 квартир указанного 22-х квартирного дома( в 5 квартирах котлы уже смонтированы) проголосовали за переход на индивидуальное отопление, в т.ч. квартиры Номер обезличена в лице Ахмедовой Л.Г., подписавшей данный протокол. Первым заместителем исполкома МО» Елабужский муниципальный район» Шамсутдиновым А.Г. в ОАО « Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий РТ» 05.05.2012 года направлено письмо о включении дома ...... в программу перевода на индивидуальные системы отопления.
Собственниками жилых комнат в квартире Номер обезличена указанного дома является Ахмедова Л.Г.( двух комнат) и муниципальное образование город Елабуга( 1 комната). В 2012 году Ахмедова Л.Г. на кухне квартиры, являющейся общедолевым имуществом установила газовый котел, обеспечивающий теплоснабжение лишь в принадлежащих ей на праве собственности жилых комнат. В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Элементы системы отопления обслуживающие одну квартиру, подлежат содержанию, обслуживанию, замене непосредственно собственником квартиры. Предоставленная Старостиной С.М. жилая комната в настоящее время без системы отопления, Муниципалитет в лице уполномоченных органов местного самоуправления- не обеспечил реализацию установленной жилищным законодательством обязанности по предоставлению нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества, предоставления жилого помещения, пригодного для проживания.
Согласно ст. 17 ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» наделяет органы местного самоуправления полномочиями по решению вопросов местного значения. При этом финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения. При этом финансовые обязательства, возникающие в связи с решением вопросов местного значения, исполняются за счет средств местных бюджетов. Полномочия органов местного самоуправления поселения по регулированию вопросов в жилищно-коммунальной сфере на основании соглашения о передаче полномочий исполкомом МО « город Елабуга» переданы исполкому МО « Елабужский муниципальный район.
Согласно письма председателя ЗИП Елабужского муниципального района РТ Аюпова Р.Н. жилое помещение в квартире Номер обезличена (15,7 кв. м.) в доме ...... включено в реестр муниципальной собственности муниципального образования.
Согласно ч. 2,3 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:… обеспечить предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.
С учетом изложенного, требования Елабужского городского прокурора о возложении на ответчика обязанности по предоставлению несовершеннолетнему Петрову А.В. коммунальной услуги « отопление» надлежащего качества путем монтажа в предоставленной им комнате индивидуальной системы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-196, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Елабужского городского прокурора в интересах несовершеннолетнего Петрова А.В. к Исполнительному комитету МО « Елабужский муниципальный район»- удовлетворить.
Обязать исполнительный комитет муниципального образования « Елабужский муниципальный район» обеспечить несовершеннолетнему Петрову А.В. коммунальной услуги « отопление» надлежащего качества путем монтажа в комнате квартиры ......, площадью 15,7 кв. м, индивидуальной системы отопления
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья:
