Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-421/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 мая 2014 года г. Сызрань
Сызранский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
при секретаре Карпушкиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-421/14 по исковому заявлению Веселевой Р.И. к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на доли в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
Веселова Р.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что она с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с В. А.Д. и они проживали по адресу: <адрес>, который ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрел в личную собственность указанное домовладение. ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство № о праве собственности на землю на основании решения администрации Усинского сельского Совета Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ на приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> га., прилегающий к указанному домовладению.ДД.ММ.ГГГГ ее муж В. А.Д. умер. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельной доли на землях колхоза «Родина» Сызранского района, указанного домовладения и приусадебного земельного участка. Наследниками после смерти В. А.Д. являются она и их дочери Кожанова Т.А., Дрошина Н.А., Хорева Е.А.В установленный законом срок они обратились в нотариальный округ Сызранский район для оформления своих наследственных прав. Дочери оформили у нотариуса заявления об отказе от своих долей в наследстве в ее пользу. ДД.ММ.ГГГГ нотариус выдал ей свидетельства о праве собственности на супружескую долю и о праве на наследство по закону лишь на земельную долю. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное домовладение и приусадебный земельный участок нотариусом ей было отказано, поскольку выяснилось, что в договоре купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ и в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на приусадебный земельный участок, просматриваются зачеркнутые слова, неоговоренные исправления и дописки, в связи с чем ей было предложено обратиться в судебные органы.В настоящее время ей необходимо оформить свои права на указанное наследственное имущество.Просит признать за ней право собственности на жилое домовладение общей площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга В. А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
В ходе рассмотрения дела истец Веселова Р.И. свои исковые требования уточнила и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и приусадебный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, из которых 1/2 доля принадлежит ей по праву собственности как пережившей супруге, и 1/2 доля принадлежит в порядке наследования по закону после супруга В. А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Истец Веселова Р.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении, представленном в суд, свои исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 41).
Представитель ответчика - администрации муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Веселовой Р.И. согласны (л.д. 45).
Представитель ответчика - администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с исковым заявлением Веселовой Р.И. согласны (л.д. 42).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, оставил разрешение исковых требований Веселовой Р.И. на усмотрение суда (л.д. 43 - 44).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - УФСГР кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд определил рассмотреть дело без участия представителя третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Самарской области.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Кожанова Т.А., Трошина Н.А., Хорева Е.А. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях, представленных в суд, согласились с исковыми требованиями Веселовой Р.И. и просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 30, 32, 34).
Изучив исковое заявление, проверив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Веселовой Р.И. обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиками, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местно самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… личного подсобного хозяйства.
Частью 1 ст. 61 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.
Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.
Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 года принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что В. А.Д. и Т. Р.И. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д. 6 об.)
Согласно договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между П. Л.М. и В. А.Д., последний купил целое жилое домовладение по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке мерою <данные изъяты> га. (л.д. 7).
В выписке из похозяйственной книги №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области, указано, что В. А.Д. принадлежит на праве личной собственности на основании похозяйственной книги № за 2014 год администрации сельского поселения Усинское Сызранского района Самарской области домовладение с земельным участком, находящиеся в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8 об.).
Из справки ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта ГУП СО «ЦТИ» Сызранский филиал от ДД.ММ.ГГГГ на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что общая площадь жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют (л.д. 9 об., 12 - 15).
В. А.Д. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, из которого следует, что ему для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в личное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га. Второй экземпляр указанного свидетельства хранится архиве Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области (л.д. 16 об.).
Постановлением Администрации Усинского округа Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» закреплены земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Усинского округа, согласно приложения № 1, в котором под номером № указан В. А.Д., площадь земельного участка в частной собственности - <данные изъяты> га., что подтверждается архивной копией постановления (л.д. 17).
Постановлением администрации сельского поселения Усинское муниципального района Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса и определении места нахождения земельного участка» жилому дому и земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, принадлежащим В. А.Д. присвоен почтовый адрес: <адрес>. Ранее адрес: не указан (л.д. 8).
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью - <данные изъяты> кв.м. следует, что сведения о правах отсутствуют (л.д. 18).
Таким образом, суд пришел к выводу, что у В. А.Д. возникло право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, поскольку право на дом возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года; земельный участок В. А.Д. был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, В. А.Д. получил свидетельство о праве собственности на землю, которое в соответствии с Федеральным законом «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года принимается действительными и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что В. А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Наследниками по закону после В. А.Д. умершего ДД.ММ.ГГГГ являются: супруга Веселова Р.И. (л.д. 6 об.), которая ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о принятии наследства по закону, дочери Кожанова Т.А., Трошина Н.А., Хорева Е.А., которые ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ обратились с заявлениями об отказе от наследства по закону и об отказе от наследства по любому основанию в пользу супруги наследодателя Веселовой Р.И. Другие наследники с заявлением о принятии наследства или об отказе от него не обращались. Наследников по завещанию не имеется (л.д. 26).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Веселовой Р.И. о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, так как 1/2 доля в праве на жилой дом и на земельный участок принадлежит ей по праву собственности как пережившей супруге, а остальная 1/2 доля - в порядке наследования по закону после супруга В. А.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Веселевой Р.И. удовлетворить.
Признать за Веселевой Р.И. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд.
Судья -
