Дата принятия: 21 февраля 2014г.
Номер документа: 2-421/14
к делу № 2-421/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
21 февраля 2014 года г.Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего – Дроздова К.В.,
при секретаре - Татикян К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карачев М.А. к Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Карачёв М.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе №10 «Голубая даль» по адресу: г.Геленджик, с.Дивноморское, ул.Горная, 10в. В обоснование исковых требований указал, что является членом ГСК №10 «Голубая даль», владеет и пользуется указанным гаражом открыто и добросовестно. Паевые взносы полностью выплачены, задолженности по членским взносам не имеет. Просит признать за ним право собственности на гараж в порядке ч.4 ст.218 ГК РФ.
В судебном заседании представитель Карачёва М.А. на основании доверенности Карачев С.А. исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель ответчика – Администрации муниципального образования город-курорт Геленджик по доверенности Гребеник И.В. в судебном заседании при принятии решения полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – ГСК №10 «Голубая даль» Клюкин А.А. в судебное заседание явился, не возражал в признании за Карачёвым М.А. права собственности на гаражный бокс №.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №17 & 392 от 19.08.1970г. «Об отводе земельного участка под строительство кооперативного гаража в с.Дивноморское» д/о «Голубая даль» был выделен земельный участок площадью 0,25га под строительство коллективного гаража для владельцев индивидуального транспорта, проживающих в ведомственных жилых домах д/о «Голубая даль» и др. здравниц курорта Дивноморское, а также в коммунальном жилом фонде.
Кроме того, Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №19 & 416 от 06.10.1971г. организован кооператив по строительству коллективных гаражей для индивидуальных машин в с.Дивноморское.
В 1972г. выполнено архитектурно-планировочное задание проектирование кооперативного гаража в с.Дивноморское.
Согласно акту об отводе границ в натуре от 12.11.1975г. земельный участок на основании Решения исполнительного комитета Геленджикского городского Совета депутатов трудящихся №17 & 392 от 19.08.1970г. «Об отводе земельного участка под строительство кооперативного гаража в с.Дивноморское» был передан кооперативу для строительства кооперативных гаражей.
Таким образом, принадлежащие истцу гаражи возведены в порядке, действовавшем на момент создания кооператива и строительства гаражей, на отведенном для этих целей земельном участке.
На основании справки управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 15.05.2006г. №232-к, ГСК №10 определен адрес: г.Геленджик, с.Дивноморское, ул. Горная, 10в.
Земельный участок общей площадью 2500 кв.м. был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер: №
Из материалов дела усматривается, что права ГСК №10 «Голубая даль» на выделение земельного участка и возведение его членами гаражей никем не оспаривалось. В частности, после возведения истец владел испрашиваемыми гаражами длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности их возведения. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом членских и целевых взносов.
Объекты недвижимого имущества - гаражный бокс №, площадью 27,4 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе №10 «Голубая даль» по адресу: г.Геленджик, с.Дивноморское, ул.Горная, 10в, согласно техническому паспорту Филиала ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по городу Геленджику, является объектом инвентаризационного учета.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на гараж иным способом.
Кроме того, спорный гараж № согласно заключению ЗАО «Новоросгражданпроект» от 17.04.2012г., соответствует требованиям действующих градостроительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с вышеизложенным, суд приходит к убеждению, что иск Карачёва М.А. заявлен правомерно и согласно ст.ст. 12, 218 ГК РФ подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Карачева М.А. - удовлетворить.
Признать за Карачевым М.А. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 27,4 кв.м., в том числе подвал площадью 7,1 кв.м., гараж площадью 20,3 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе №10 «Голубая даль» по адресу: г.Геленджик, с.Дивноморское, ул.Горная, 10в.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья:
