Решение от 17 апреля 2014 года №2-421/14

К делу № 2-421/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Гулькевичи                                                                                                    17 апреля 2014 года
 
    Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего    - Хайрутдиновой О.С.,
 
    при секретаре                      - Гучуа Н.Ю.,
 
    с участием представителя истца – Любимова А.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    представителя ответчика Ильиновой О.П.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Поповой А.В. к Гулькевичскому отделу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Пименовой (Поповой) М.А., Поповой С.Б., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о регистрации собственности на наследуемое имущество и постановке его на кадастровый учет,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просит признать за ней право собственности на 1/3 наследуемого имущества, оставшегося после смерти ее сына ФИО2, состоящего из земельного участка площадью 750 кв.м с кадастровым номером № и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>; обязать Гулькевичский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право на указанное имущество.
 
    Требования обоснованны тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО2. По закону она является его наследником, также как и ответчики. После смерти сына осталось наследство, состоящее из земельного участка площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, и жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на указанном земельном участке, состоящего из основного кирпичного строения - литер, общей площадью 59,8 кв.м., в том числе жилой - 42,1 кв.м. и хозяйственных и надворных построек: Г кухня-гараж, водопроводный колодец, забор, ворота, мощение, водопровод. Она и ответчики относятся к наследникам первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Гулькевичского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти сына. На основании данного заявления было заведено наследственное дело №. Также наследниками по закону были признаны ответчики Попова М.А. и ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ ею были получены свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 земельного участка и жилого дома с хозяйственными и надворными постройками. После подготовки всей необходимой документации, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, с заявлением о регистрации ее права на 1/3 наследуемого имущества. В регистрации права ей было отказано в связи с тем, что необходимо обращении всех наследников. Однако ответчики уклоняются от оформления документов. Данные обстоятельства грубым образом нарушают права, не давая возможности зарегистрировать право собственности.
 
    В судебном заседании представитель истца Любимов А.Ю. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просил обязать ответчиков Попову М.А. и ФИО1 не чинить препятствий в регистрации права Поповой А.В., произвести кадастровый учет объектов недвижимости без согласия долевых собственников ФИО1 и Поповой М.А.
 
    Представитель ответчика Гулькевичского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в судебное заседание не явился. О дне слушания извещен надлежащим образом. Суд с согласия участников процесса определил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Представитель Отдела по вопросам семьи и детства Администрации МО Гулькевичский район Ильинова О.П., представляющая интересы ФИО1, полагает, что требования могут быть удовлетворены, поскольку не нарушаются права несовершеннолетнего ФИО1
 
    Ответчик Пименова (до регистрации брака – Попова) М.А. в суд не явилась, в своем заявлении дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
 
    Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит, что требования истца подлежат удовлетворению.
 
    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащего ему имущества: земельного участка и жилого дома с надворными постройками, находящимися в городе<адрес>.
 
    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ ч.3 наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. ФИО2 при жизни юридически не распорядился принадлежащим ему имуществом.
 
    Согласно ст. 1141 ГК РФ части 3 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).
 
    Наследниками ФИО2 первой очереди являются его мать – Попова А.В., и дети – Тарасова (до регистрации брака – Попова, после регистрации брака Пименова) М.А., ФИО1 (заявление о принятии наследства № года, зарегистрированное в реестре нотариуса Гулькевичского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ).
 
    ДД.ММ.ГГГГ Поповой А.В. выданы свидетельство о праве на наследство по закону №, зарегистрированное в реестре под №, о праве Поповой А.В. на 1\3 долю жилого дома общей площадью 59,8 кв.м, в том числе жилой 42,1 по <адрес> Краснодарского края; свидетельство № о праве на наследство по закону на 1\2 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 750 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> Краснодарского края; а также свидетельство № о праве на наследство по закону на 1\3 долю в 1\2 доле в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 750 кв.м с кадастровым номером № по <адрес> Краснодарского края (то есть 1\6 доля). Таким образом, подтверждено право общей долевой собственности в размере 1\3 доли в праве на жилой дом и право пожизненного наследуемого владения на 4/6 доли земельного участка.
 
    Свидетельства о праве на наследство на 2\3 доли жилого дома и 2\6 доли земельного участка не выдавались.
 
    Поскольку право собственности Поповой А.В. в силу ст. 1152 ГК РФ возникло на долю в праве на жилой дом, являющийся наследственным имуществом, со дня открытия наследства, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, права ее подтверждены представленным свидетельством о праве на наследство по закону, требование о признании за ней права собственности на 1\3 долю в праве на жилой дом заявлено излишне.
 
    В то же время, в силу ч. 3 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 21 октября 2001 года «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
 
    Согласно ч. 9 указанной статьи 9.1, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    Учитывая положения данных норм, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и признать за ней право собственности на земельный участок в размере 4/6 доли.
 
    Попова А.В. обратилась в Гулькевичский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю с заявлением о регистрации своей доли в праве, однако в регистрации ей было отказано в связи с тем, что не представлен правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на объект недвижимости: в представленном пакете документов имеется только свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю наследства.
 
    В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
 
    Согласно ст. 16 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лицо при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
 
    Для регистрации прав на объекты недвижимости по <адрес> были представлены только заявление истца и ее свидетельство о праве на наследство на 1\3 жилого дома, 1\3 и 2\6 земельного участка по <адрес> Краснодарского края.
 
    Другие наследники (Пименова М.А. и ФИО1) с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, не обращались, своих прав не оформили, заявлений о регистрации права не подавали.
 
    Отсутствие заявления других долевых собственников препятствует реализации прав истца по регистрации ее права общей долевой собственности на объекты недвижимости.
 
    Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
 
    Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым в целях устранения препятствий в реализации прав истца произвести регистрацию прав истца на объекты недвижимости по <адрес> без заявления других долевых собственников.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Поповой А.В. к Федеральному государственному бюджетному учреждению Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Пименовой (Поповой) М.А., Поповой С.Б., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о регистрации собственности на наследуемое имущество и постановке его на кадастровый учет – удовлетворить.
 
    Признать за Поповой А.В. право общей долевой собственности на земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, в размере 4/6 доли.
 
    Гулькевичскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю провести регистрацию прав на жилой дом и земельный участок по <адрес> Краснодарского края по заявлению Поповой А.В. без согласия других долевых собственников ФИО1 и Пименовой М.А..
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 21 апреля 2014 года.
 
                                                   Председательствующий