Решение от 07 мая 2014 года №2-421(1)/14

Дело № 2-421(1)/14
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 мая 2014 года                   город Ершов Саратовской области
 
    Ершовский районный суд (1) Саратовской области в составе председательствующего судьи Кожахина А.Н., при секретаре Яковлевой Н.Н., с участием истцов ФИО3, ФИО1, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора главы администрации Новосельского муниципального образования Ершовского муниципального района <адрес> ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ФИО3 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
 
    В обосновании иска истцы указывают, что в 2008 году им для постоянного проживания по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    На момент предоставления данного помещения, в квартире, также как и в настоящее время зарегистрирована ФИО2, которая там не проживает, своих вещей не имеет.
 
    Наличие регистрации ответчика в занимаемом ими жилом помещении нарушает их права как нанимателей, поскольку они вынуждены нести затраты по содержанию жилья – оплаты коммунальных услуг, а также препятствует дальнейшему их праву на участие в приватизации.
 
    При указанных обстоятельствах ФИО3 и ФИО1 просят признать ФИО6 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истцы ФИО3 и ФИО1 исковые требования поддержали в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным выше обстоятельствам.
 
    Ответчик ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо отложении слушания дела.
 
    Согласно ч.2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания судом извещалась по месту регистрации – <адрес>. В получении судебного извещения ФИО2 отказалась, что подтверждается отметкой почтового оператора о ее неявки для получения корреспонденции.
 
    Принимая положения ч.2 ст.117 ГПК РФ суд считает ответчика ФИО2 извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора глава администрации Новосельского муниципального образования Ершовского муниципального района <адрес> ФИО9 поддержал позицию истцов, указав, что действительно ответчик по спорному адресу не проживает, а жилое помещение было предоставлено истцам по договору социального найма с последующим их правом на участие в приватизации.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.
 
    Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).
 
    В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
 
    В соответствии с положениями частей 1 и 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции РФ).
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
 
    Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
 
    В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих право или создающий угрозу его нарушения.Член семьи собственника может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении, если он выехал из спорной квартиры на иное место жительства и добровольно отказался от своих прав и обязанностей.
 
    Судом установлено, что ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-10).
 
    ФИО1 является членов семьи нанимателя ФИО3, что пояснено и подтверждено в судебном заседании участвующими в деле лицами.
 
    Согласно выписки из реестра жилого фонда муниципального собственности Новосельского муниципального образования следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> состоит на балансе администрации муниципального собственности Новосельского муниципального образования Ершовского муниципального района <адрес> (л.д.35).
 
    Согласно справки администрации Новосельского муниципального образования Ершовского муниципального района <адрес> следует, что по одному адресу с истцами ФИО3 и ФИО1, в <адрес> зарегистрирована ФИО2 (л.д.6).
 
    Согласно той же справки следует, что ФИО2 по указанному адресу не проживает с 2006 года.
 
    Судом принимается во внимание, что истцами с даты предоставления им для проживания жилого помещения и по настоящее время оплачиваются предоставляемые коммунальные услуги и иные расходы по содержанию жилья (л.д.36-43).
 
    Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Как установлено судом, ответчик ФИО2 ни родственником истцов, ни родственником членов их семьи не является.
 
    Следовательно, условием сохранения прав на спорное жилое помещение у сторон является лишь условие, по которому бывший член семьи прежнего собственника, то есть ФИО2, если ее можно отнести к таковым, должна продолжать проживать в занимаемом жилом помещении.
 
    Таким образом, судом не установлено обстоятельств, препятствовавших ФИО2 проживанию в спорном жилом помещении, либо то, что выезд последней носил временный характер и не связан с действиями истцов препятствующими проживанию ответчика в спорной квартире.
 
    Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, в связи с ее выездом на другое постоянное место жительства подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, а также материалами дела и пояснениями самих истцов.
 
    Так, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснила, что с ФИО2 знакома, ранее последняя проживала в квартире, в которой в настоящее время проживают истцы и примерно около 7-8 лет назад покинув спорную квартиру переехала в другой населенный пункт, поскольку с того времени в <адрес> она ФИО2 не наблюдала. Кроме того, насколько ей известно в 2010 года решением суда ФИО2 лишена родительских прав, так как злоупотребляла спиртными напитками и воспитанием ребенка не занималась.
 
    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 дала пояснения аналогичные по существу данным свидетелем ФИО10
 
    Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, не расходятся с пояснениями истцов. Данные свидетели не заинтересованы в исходе рассмотрения дела, поэтому суд считает их допустимыми доказательствами по делу.
 
    Ответчиком ФИО2 не представлено суду доказательств подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, либо вынужденный характер выезда из спорного жилого помещения.
 
    Доказательств, свидетельствующих о принятии ответчиком ФИО2 мер для вселения в указанную квартиру, выселению из нее посторонних лиц, передачи ответчиком денежных средств для оплаты счетов за содержание жилья, наличия препятствий для вселения и пользования квартирой ответчиком суду не представлено.
 
    Кроме того, факт постоянного проживания истцов в спорной квартире подтверждается и регистрацией истцов по данному адресу, что подтверждается представленными копиями их паспортов.
 
    В связи с этим, учитывая, что ответчик достаточно длительное время не проживает, не являются членом семьи нанимателей в настоящее время, не производит оплату жилья и коммунальных услуг за себя, то есть добровольно отказалась от своих прав на проживание в данной квартире и от исполнения обязанностей, связанных с такими правами, и в добровольном порядке выехала в другое место жительства, в целях защиты прав истцов следует признать ФИО2 прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
 
    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ и по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья                             А.Н. Кожахин