Дата принятия: 17 апреля 2014г.
Номер документа: 2-421-2014
Дело № 2-421-2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Мариинский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Кралиновой Л.Г.
при секретаре Гаршиной О.В.,
с участием представителя истца Мишарина В.В.,
ответчика Печеного В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Мариинске Кемеровской области 17 апреля 2014 года гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района к Печеному В.П. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, применении последствий недействительности сделки,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района (далее по тексту- КУМИ администрации Мариинского муниципального района) обратился в Мариинский городской суд с иском, в котором просил признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <...>,заключенный <...> между КУМИ администрации Мариинского муниципального района и Печеным В.П., по условиям которого КУМИ администрации Мариинского муниципального района передал в собственность Печеному В.П. за плату в размере <...> находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...> из земель <...>, с кадастровым номером <...>общей площадью <...> кв. м., с разрешенным видом использования: <...>; применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...>, заключенному между КУМИ администрации Мариинского муниципального района и Печеным В.П.; обязать Печеного В.П. передать в государственную собственность земельный участок с кадастровым номером <...>общей площадью <...> кв., расположенный по адресу: <...> разрешенное использование: <...>, категория земель - <...>, в течение <...> календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу; прекратить право собственности Печеного В.П. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> разрешенное использование: <...>, категория земель - <...>; прекратить запись регистрации права собственности Печеного В.П. на земельный участок с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> разрешенное использование: <...>, категория земель - <...>, за <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Иск мотивирован тем, что в нарушение действующего на момент заключения договора законодательства цена продаваемого земельного участка определена не в размере его кадастровой стоимости, как то предусматривает ст.36 ЗК РФ, а размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка на основании недействующего на тот момент Закона Кемеровской области от 31.01.2002 г. №5-ОЗ.
Впоследствии истец исковые требования уточнил в части передачи земельного участка и в части третьего лица по делу. Просил обязать Печеного В.П. передать КУМИ администрации Мариинского муниципального района спорный земельный участок; указал в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. В остальной части исковые требования остались прежними.
В судебном заседании представитель истца Мишарин В.В. измененные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Печеный В.П. исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Рассмотрев доводы иска, заслушав стороны, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком по следующим основаниям.
Согласно ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому может быть принято судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку суд применяет последствия недействительности сделки купли-продажи земельного участка, то помимо возврата земельного участка ответчиком истцу на основании ч.2 ст.167 ГК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца стоимость земельного участка, оплаченная истцом по договору.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
При таких обстоятельствах с ответчика Печеного В.П. подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета Мариинского муниципального района в размере <...> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ответчиком Печеным В.П..
Признать недействительным договор купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером <...>,заключенный <...> между КУМИ администрации Мариинского муниципального района и Печеным В.П., по условиям которого комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района передал в собственность Печеному В.П. за плату в размере <...> находящийся в государственной собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...> из земель <...>, с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> кв. м., с разрешенным видом использования: <...>.
Применить последствия недействительности ничтожной сделки к договору купли-продажи находящегося в государственной собственности земельного участка от <...>, заключенному между комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района и Печеным В.П.: обязать Печеного В.П. передать комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района земельный участок с кадастровым номером <...>общей площадью <...> кв., расположенный по адресу: <...> разрешенное использование: <...>, категория земель - <...>, в течение <...> календарных дней с даты вступления решения суда в законную силу; взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Мариинского муниципального района в пользу Печеного В.П. стоимость земельного участка, уплаченную им по договору купли-продажи от <...>, в размере <...>
Прекратить право собственности Печеного В.П. на земельный участок с кадастровым номером <...>, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: <...>, категория земель - <...>.
Прекратить запись регистрации права собственности Печеного В.П. на земельный участок с кадастровым номером <...>,общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...>, разрешенное использование: <...>, категория земель - <...> за <...> от <...> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Взыскать с Печеного В.П. в доход бюджета Мариинского муниципального района судебные расходы в размере <...> рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мариинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья – подпись
Мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2014 года
Судья-подпись
Верно: Судья - Л.Г. Кралинова
Секретарь – О.В. Гаршина
Решение вступило в законную силу 22.05.2014 года.
Судья - Л.Г. Кралинова
Секретарь - О.В. Гаршина
