Дата принятия: 17 июня 2014г.
Номер документа: 2-420/2014
Гражданское дело № 2-420/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Белоярский 17 июня 2014 года
Белоярский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Филистеевой Н.Д.,
при секретаре судебного заседания Изгагиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гилёва <...> к Администрации Белоярского городского округа о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гилёв В.Б. обратился в суд с иском к Администрации Белоярского ГО о признании права собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – коллективное садоводство, площадью <...> кв.м., с местоположением: <...>, кадастровый номер: <...>. В исковом заявлении указано, что истцу был выделен земельный (садовый) участок № <...>, расположенный в Белоярском городском округе Свердловской области, в садоводческом товариществе <...>. Право его собственности на указанный земельный участок в настоящее время, не зарегистрировано в установленном законом порядке, т.к. в свидетельстве о праве собственности на данный земельный участок имеется помарка. Иначе как в судебном порядке истец не может установить своё право собственности на вышеуказанный земельный участок. Признание его права собственности на земельный участок необходимо для государственной регистрации данного права в установленном законом порядке. В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от <...> № <...> он является собственником вышеуказанного земельного участка. В настоящее время регулярно занимается возделыванием вышеуказанного садового участка, вкладывает силы и средства на его содержание и культивирование, уплачивает налог на имущество. Земельный участок не является муниципальной либо государственной собственностью, т.к. был приобретен в собственность истцом. В связи с тем, что документ подтверждающей это был оформлен ответчиком не надлежащим образом, считает необходимым получить признание своего права собственности на данный земельный участок со стороны ответчика - Белоярского городского округа Свердловской области, в лице Администрации Белоярского ГО.
Истец Гилёв В.Б. в судебном заседании поддержал свое исковое требование, просил его удовлетворить.
Ответчик Администрации Белоярского ГО в судебное заседание своего представителя не направила. Представитель ответчика Беляев О.В., действующий на основании доверенности от <...> № <...>, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Белоярского ГО и принять решение на усмотрение суда. Также в отзыве указал, что Администрация Белоярского ГО возражений против удовлетворения исковых требований не имеет (л.д. 14).
Суд принял решение рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...>, Гилеву В.Б. (<...>) предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> га для коллективного садоводства в к/с <...> <...> (л.д. 7). В свидетельстве имеется помарка.
Согласно копии кадастрового паспорта от <...> земельный участок, расположенный по адресу: <...> – площадью <...> кв.м. имеет кадастровый номер <...>, собственником является Гилев В.Б. (л.д. 8).
Согласно копии книжки садовода Гилев В.Б. является владельцем участка № <...> площадью <...> кв.м. (л.д. 9).
Как следует из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от <...>, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, аресты (запрещения), заявленных в судебном порядке правах требования, правопритязаний на земельный участок с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...> – отсутствуют (л.д. 16).
В соответствии с п. 9.ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.06.2012) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" - государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно п. 2. ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи (земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
В соответствии со ст. 18 Федерального Закона № 122-ФЗ от 21.07.1997г. «О регистрации прав на недвижимое имущество», не подлежат приему на государственную регистрацию прав документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Гилёву В.Б. на основании свидетельства о праве собственности на землю от <...> № <...> был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <...> – площадью <...> кв.м. с кадастровый номер <...>. Данный земельный участок Гилёв В.Б. возделывает, несет бремя его содержания. Зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на основании свидетельства о праве собственности на землю истец не имеет возможности, по причине имеющейся в нем помарки, что препятствует принятию данного документа на государственную регистрацию.
На основании изложенного, суд считает, что исковое требование Гилева В.Б. является законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.194, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Гилёва <...> удовлетворить.
Признать за Гилёвым <...> право собственности на земельный участок из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: коллективное садоводство, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> – с кадастровый номер <...>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Гилёва <...> на земельный участок из состава земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: коллективное садоводство, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <...> –с кадастровый номер <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Свердловский областной суд через Белоярский районный суд со дня оглашения.
Председательствующий: Н.Д. Филистеева.
