Дата принятия: 23 мая 2014г.
Номер документа: 2-420/2014
дело № 2-420/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
при секретаре Нехорошевой А.В.,
с участием представителя истца <данные изъяты> Загребанцевой О.А., действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Ефимову И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и наем жилья,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ <данные изъяты> обратилось в суд с иском к Ефимову И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу:<адрес> является муниципальной собственностью. Ефимов И.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ и ст. 678 ГК РФ наниматель и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако ответчик, проживая в жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивает. Сумма задолженности перед истцом с ДД.ММ.ГГГГ составляет 151541 рублей 28 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 67, 153-155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 151541 рубль 28 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4230 рублей 83 копейки.
Представитель истца МУП ЖКХ <данные изъяты> Загребанцевой О.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении.
Ответчик Ефимов И.А. в судебное заседание не явился. Судом в адрес ответчика неоднократно направлялись повестки с уведомлением, которые возвращены за истечением срока хранения. Таким образом, ответчик злоупотребляет своими правами и уклоняется от получения повесток, в связи с чем надлежит считать его уведомленным надлежащим образом. Ответчик не сообщил суду о причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.
Заслушав представителя истца, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является муниципальной собственностью <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета <данные изъяты> ответчик Ефимов И.А. зарегистрирован и проживает в квартире по адресу:<адрес>. Ефимов И.А. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
На основании части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 65 ЖК РФ).
Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в статье 678 ГК РФ.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (статья 154 ЖК РФ).
В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ответчик плату за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно не оплачивал, в связи с чем, образовалась задолженность.
Согласно представленному расчету, правильность которого у суда сомнений не вызывает, сумма задолженности ответчика за жилищно-коммунальные услуги составляет 151541 рублей 28 копеек.
Таким образом, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования в полном объеме, взыскав с ответчика задолженность за коммунальные услуги и наем жилья.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 4230 рублей 83 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> к Ефимову И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Ефимова И.А. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 151541 (сто пятьдесят одна тысяча пятьсот сорок один) рубль 83 (восемьдесят три) копейки.
Взыскать с Ефимова И.А. в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> государственную пошлину в сумме 4230 (четыре тысячи двести тридцать) рублей.
Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ужурский районный суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения, а также в апелляционном порядке сторонами в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.А. Макарова
