Дата принятия: 14 августа 2014г.
Номер документа: 2-420/2014
Дело № 2-420/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 августа 2014 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Помигуева В.В.,
при секретаре Никифоровой М.А.,
с участием:
истцов Т.О.И., Т.Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по иску Т.О.И., Т.Г.В., К.Ю.Г., действующей за себя и как законный представитель несовершеннолетних Т.Е.А., К.В.А., К.Л.А. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае, Федеральному бюджетному учреждению здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, их требования мотивированы тем, что с 1979 года Т.О.И. и члены её семьи постоянно и непрерывно проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, пользуются данным помещением как своим собственным, производят оплату всех обязательных платежей по содержанию жилого помещения, осуществляют ремонт помещения. Данное жилое помещение было предоставлено Т.О.И. и членам ее семьи для постоянного проживания в связи с тем, что она была принята на работу в <данные изъяты> на должность <данные изъяты>. В дальнейшем, учреждение в результате переименований и реорганизаций стало именоваться как Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае». В 2012 году Т.О.И. уволилась, но она и члены её семьи остались проживать в данном жилом помещении.
В настоящее время у них возникла необходимость в оформлении права собственности на вышеуказанное жилое помещение. 13 августа 2012 года Т.О.И. обратилась с заявлением в ФБУЗ «Гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» с письменным заявлением на приватизацию занимаемого ею и её семьей помещения, однако письменного ответа до настоящего времени не получила.
Просят признать право собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за Т.О.И., Т.Г.В., К.Ю.Г., Т.Е.А., К.В.А., К.Л.А..
Определением суда от 07.07.2014 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечена администрация городского поселения «Приаргунское» муниципального района «Приаргунский район».
В судебном заседании истцы Т.О.И., Т.Г.В. на исковых требованиях настаивали.
Истец К.Ю.Г., действующая за себя и как законный представитель Т.Е.А., К.В.А., К.Л.А. просила рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» Т.А.О. просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, поэтому суд в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав истцов Т.О.И., Т.Г.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что жилое здание, расположенное по адресу:<адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае».
Как следует из информации представленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу:<адрес> (л.д.42).
Согласно выписки из технического паспорта и кадастрового паспорта здание по адресу: <адрес> значится как общежитие, назначение жилое (л.д.23-33),
Согласно ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (ст. 4 названного Закона, ч. 3 ст. 92 ЖК РФ).
Статьями 92, 94 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению.
В соответствии с п. 2 ст. 92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно сведениям, указанным в трудовой книжке Т.О.И. она была принята на работу в <данные изъяты> на должность <данные изъяты>. Согласно представленной исторической справке данное учреждение переименовывалось и реорганизовывалось и в настоящее время данное учреждение именуется как Федеральное бюджетное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае» (л.д.43).
В настоящее время Т.О.И. в трудовых отношениях с Федеральным бюджетным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Забайкальском крае не состоит, что не оспаривается сторонами.
В материалах дела истцы представили квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.39-40).
В выписке из реестра федерального имущества, технической документации, здание значится как общежитие.
Как следует из объяснений истцов спорное жилое помещение не оборудовано как общежитие, не укомплектовано мебелью и другими необходимыми для проживания предметами.
Согласно пункту 6 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.
Однако доказательств в подтверждение, что указанное здание, расположенное по адресу: <адрес>, построено как общежитие, либо переоборудовано для этих целей, а его помещения укомплектованы мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами, не представлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что к числу жилых помещений, которые не могут быть предметом приватизации согласно перечню в статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 154-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", спорное жилое помещение не относится, в связи с чем приходит к выводу о возможности приватизации спорного жилого помещения.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 24.10.2000 N 13-П определение статуса жилого помещения и возможности его приватизации, находится в компетенции суда, который, не ограничиваясь лишь формальным подтверждением целевого назначения жилого помещения, с учетом представленных сторонами доказательств, осуществляет проверку обоснованности доводов об ограничении права граждан на приватизацию жилого помещения.
Доказательства того, что целевое назначение спорного жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность его передачи в частную собственность, ответчиками не представлены.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право собственности в равных долях, по 1/6 доли за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес> за Т.О.И., Т.Г.В., К.Ю.Г., Т.Е.А., К.В.А., К.Л.А..
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна: судья В.В.Помигуев
Решение изготовлено в окончательной форме 19 августа 2014 года.
