Дата принятия: 27 июня 2013г.
Номер документа: 2-420/2013
№ 2-420/2013
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
27 июня 2013 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г,
с участием представителя истца Варламовой Н.Я.
при секретаре Улеевой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варламова В. П. к администрации Т. сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Варламов В.П. обратился в суд с иском к администрации Т. сельсовета <> о признании права собственности на жилое помещение по <> <> <>.
В своем заявлении указал, что спорное жилое помещение предоставлено его семье в 1979 году колхозом имени К.. <> на основании решения правления колхоза жилое помещение выкуплено им в собственность. Однако переход права собственности не зарегистрировал, так как у прежнего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы, а впоследствии колхоз был ликвидирован в связи с банкротством. Признание права собственности необходимо для его регистрации.
В судебном заседании представитель истца Варламова Н.Я. (полномочия подтверждены доверенностью) исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Т. сельсовета <> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.
С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Проверив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения и иной сделки об отчуждении имущества.
В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента его передачи, если иное не предусмотрено договором или законом.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что жилое помещение по <> <> <> стояло на балансе колхоза имени К. Каратузского района Красноярского края. В 1979 году на основании решения правления колхоза в данное жилое помещение вселена семья Варламова В.П. В соответствии с договором от <> жилое помещение выкуплено Варламовым В.П. в собственность (л.д.12). В результате банкротства колхоз имени К. ликвидирован, что не отрицается представителем ответчика.
Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что жилое помещение по <> <> <> передано бывшим собственником колхозом имени К. в собственность Варламова В.П.
Вместе с тем, поскольку за колхозом имени К. не было зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение по указанному адресу, занимаемое Варламовым В.П., последний лишен возможности зарегистрировать приобретенное им в результате сделки право собственности на жилое помещение, так как вследствие сделки спорное жилое помещение выбыло из владения колхоза и снято с баланса, а прежний собственник впоследствии ликвидирован.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования
Варламова В.П. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Варламова В. П. удовлетворить полностью.
Признать за Варламовым В. П. право собственности на жилое помещение-трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном брусовом деревянном доме 1960 года постройки по <> <> <> селе <>, общей площадью 66,2 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м, кадастровый номер <>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.
Председательствующий:
