Дата принятия: 05 апреля 2013г.
Номер документа: 2-420/2013
Дело № 2-420/2013 Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
05 апреля 2013 г.
с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи
Храмцовой О.Н.
при секретаре судебного заседания
Ахмеровой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Шарипова Х.А., Шариповой М.Г., Шарипова Э.Х. к администрации Мирненского сельского поселения о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Шарипов Х.А., Шарипова М.Г., Шарипов Э.Х. обратились в Сосновский районный суд с иском, в котором просили:
-признать за Шариповым Х.А. право собственности 1/3 доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по АДРЕС
- признать за Шариповой М.Г. право собственности 1/3 доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по АДРЕС
- признать за Шариповым Э.Х. право собственности 1/3 доли на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по АДРЕС
В обоснование заявленных требований указали, что Шарипов Х.А., Шарипов Э.Х., Шарипова М.Г. проживают по АДРЕС с ДАТА Жилое помещение было предоставлено Шарипову Х.А. администрацией Мирненского сельского поселения на основании ордера № от ДАТА Жилое помещение расположено на земельном участке площадью 642 кв.м., принадлежащим на праве общей долевой собственности по 1/3 части истцам. В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" истцы обратились в суд с иском о признании права собственности.
Истцы Шарипов Х.А., Шарипова М.Г, Шарипов Э.Х. просили рассматривать дело в свое отсутствие. На исковых требованиях настаивают.
Ответчик администрация Мирненского сельского поселения извещена должным образом. Представитель в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства, либо возражений на заявленные требований не поступило.
Третье лицо администрация Сосновского муниципального района Челябинской области извещена должным образом, представитель в судебное заседание не явился.
Изучив доказательства, представленные в обоснование заявленных требований, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено следующее.
На основании ордера № о предоставлении жилого помещения от ДАТА Шарипову Х.А., работающему в АОЗТ ПЗ "Р*" в должности электрика энергоцеха была предоставлена квартира АДРЕС, с семьёй - Шариповой М.Г. (жена) и Шарипова Э.Х. (сын)./л.д. 16/
Согласно справке, представленной администрацией Мирненского сельского поселения Сосновского района Челябинской области, по адресу АДРЕС зарегистрированы Шарипов Х.А., Шарипова М.Г.; Шарипов Э.Х../л.д. 6/
В ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества - квартиру по АДРЕС, что подтверждается уведомлением Росреестра по Челябинской области от ДАТА
Из ответа Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Сосновского муниципального района Челябинской области видно, что квартира по адресу АДРЕС в реестре муниципальной собственности Сосновского муниципального района не значится./л.д.19/
Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области следует, что сведения о спорной квартире в реестре федерального имущества отсутствуют.
По данным Сосновского филиала ОГУП «Обл. ЦТИ» собственник квартиры по АДРЕС не зарегистрирован. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.
/л.д. 21/
Статьей 2 Федерального закона от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст.4 Федерального закона от 04 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Конституция РФ, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7 часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище (статья 40).
Закрепив в законе право на бесплатную приватизацию жилого помещения, государство обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.
За Шариповым Х.А., Шариповым Э.Х., Шариповой М.Г. в ЕГРП права на какие-либо жилые помещения на основании договора приватизации не зарегистрированы, что подтверждается уведомлениями Росреестра по Челябинской области.
Право на приватизацию жилых помещений Шарипова Х.А., Шарипова Э.Х., Шариповой М.Г. в Сосновском муниципальном районе по состоянию на ДАТА не использовано, что подтверждается справкой Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям./л.д.20/
Отсутствие зарегистрированных прав органа местного самоуправления - муниципального образования Мирненское сельское поселение - лишает истцов права на приватизацию и нарушает их права, предусмотренные ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
То обстоятельство, что право муниципальной собственности на недвижимое имущество по АДРЕС не зарегистрировано, не может являться основанием для отказа в иске.
На основании п.п.3 п.1 ст.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии у истцов права на приватизацию жилого помещения - квартиры по АДРЕС Ранее этим правом истцы не пользовались.
На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В связи с тем, что спорная квартира в реестр муниципальной собственности Сосновского муниципального района не включена, истцы вправе защитить свои права путем предъявления иска в суд о признании права собственности в порядке приватизации. Поэтому исковые требования Шарипова Х.А., Шарипова Э.Х., Шариповой М.Г. о признании права собственности на квартиру по АДРЕС в равных долях за каждым (по 1/3 доле) подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, ст.2 ФЗ от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
Р Е Ш И Л:
Иск Шарипова Х.А., Шарипова Э.Х., Шариповой М.Г. к администрации Мирненского сельского поселения Сосновского района Челябинской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Шариповым Х.А., ДАТА рождения, Шариповым Э.Х., ДАТА рождения, Шариповой М.Г., ДАТА рождения, право собственности в равных долях за каждым (по 1/3 доле) на двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., расположенную по АДРЕС в порядке приватизации.
Право собственности на квартиру на основании данного решения подлежит обязательной регистрации в Управлении Росреестра по Челябинской области.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сосновский районный суд Челябинской области.
Председательствующий О.Н. Храмцова
