Решение от 28 июня 2013 года №2-420/2013

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
28 июня 2013 года г. Калачинск
 
    Калачинский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре Саволайнен Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 420/2013 по иску Приставка Р.Я. к Милованову С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Калачинский городской суд с исковым заявлением обратилась Приставка Р.Я. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указал, что она является собственником квартиры <адрес>, 31.10.2012 года прописала в квартире Милованова С.А., который в квартире не проживал, совместно хозяйство не вели, родственником не являлся, местонахождения его неизвестно, просила признать Милованова С.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
 
    В судебном заседании истец Приставка Р.Я. заявленные требования уточнила, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, вещи не ввозил, регистрация являлась формальной.
 
    Ответчик Милованов С.А. в судебное заседание не явился, судебная повестка, направленная по известному адресу, возвращена отделением почтовой связи с отметкой о том, что адресат не проживает по указанному адресу.
 
    Привлеченный судом для представления интересов ответчика адвокат Федорова В.И. была надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела судом, в судебное заседание не явилась, не сообщали об уважительности причин своего отсутствия, не просила об отложении разбирательства по делу, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Третье лицо Отделение Управления федеральной миграционной службы России по Омской области, в судебное заседание своего представителя не направили, хотя о дне слушания дела были извещены своевременно надлежащим образом, не представили в суд доказательств уважительности причин неявки, не просили суд об отложении дела, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
 
    Свидетели ФИО6, ФИО7, дав аналогичные друг другу показания, суду пояснили, что проживают по соседству с истцом, в <адрес> проживает Приставка Р.Я., иные лица в дом не вселялись, вещи не завозили, Милованова С.А. они никогда не видели.
 
    Выслушав истца, опросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    При осуществлении гражданских прав, исходя из положений п.3 ст.10 ГК РФ, предполагается разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения этим имуществом.
 
    Применительно к указанным требованиям закона судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 31.03.2011 года Приставка ФИО8 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.04.2011 года сделана запись регистрации № (л.д.5,6)
 
    Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Часть 2 ст.30 ЖК РФ предусматривает право собственника предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно карточки регистрации 31.10.2012 года в <адрес> был зарегистрирован Милованов ФИО9, ДД.ММ.ГГГГг.р. (л.д.14).
 
    Между тем, как установлено в ходе судебного рассмотрения Милованов С.А. не вселялся в данное жилое помещение, членом семьи собственника не являлся, не заключал с собственником каких-либо договоров на право пользования указанным жилым помещением на законном основании.
 
    Как следует из содержания ст.31 ЖК РФ возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
 
    Оценивая все обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу, что регистрация Милованова С.А. является формальной, он не приобрел прав, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, при этом, сама по себе регистрация не образует право пользования жилым помещением, а является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.    
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Милованова ФИО10, ДД.ММ.ГГГГг.р., признать не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> со снятием с регистрационного учета.
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Калачинский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
        Судья