Решение от 28 мая 2013 года №2-420/2013

    Дело № 2-420/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        28 мая 2013 года г.Липецк
 
    Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
 
    председательствующего судьи Рыжковой О.Е.,
 
    при секретаре Димитриади Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозкина Л.И., Проскурина В.М. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Морозкина Л.И. и Проскурин В.М. обратились в суд с иском к администрации Липецкого района Липецкой области, администрации сельского поселения Кузьмино- Отвержский сельсовет Липецкого района Липецкой области, указывая, что Лаврентьевой А.Т. принадлежал на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения, зарегистрированного в БТИ Липецкого района жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьева А.Т. умерла. Завещание составлено не было. Наследниками по закону являлись: муж Лаврентьев И.М., дочь Морозкина Л.И., сын Проскурин В.М.. В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования и за выдачей свидетельства о праве собственности по закону. ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьев И.М. и Морозкина Л.И. получили свидетельство о праве на наследство по закону каждый на 1/3 долю и зарегистрировали свое право в БТИ Липецкого района. Проскурин В.М. не получал свидетельство о праве на наследство по закону. ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьев И.М. умер. Завещания не было. Наследником его имущества является дочь Морозкина Л.И. 09.01.2013 года нотариусом нотариального округа Липецкого района Куреевой В.А. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего Лаврентьева И.М. в связи с самовольным изменением объекта права собственности. В период с 1997 по 2009 г в целях повышения благоустройства жилого дома Морозкиной Л.И. и умершим Лаврентьевым И.М., на их личные средства к жилому дому были возведены пристройки и в жилом доме произведены перепланировка и переустройство и переоборудование. Перепланировка Лит.А произведена путем разбора печи, перевода с печного на газовое отопление, разборки самонесущей перегородки между комнатами и устройства новой перегородки, образовав жилую комнату № большей площадью, пробили дверной проем в жилой комнате. В одной из жилых комнат заделали оконные проемы и пробили новый оконный поем. Переустройство и перепланировка Лит. А1 произведено путем перевода из холодного помещения в теплое, проведения отопления и газового оборудования, разборки самонесущей перегородки, образовав кухню. Два дверных проема заделали и пробили два новых проема. Произвели переоборудование (Лита2) из сарая в холодную пристройку. Данное переустройство, перепланировка, переоборудование и строительство пристроек произведены без соответствующего разрешения. Указанное домовладение общей площадью 46, 7 кв.м в том числе жилой 31,8 кв.м состоит : жилой дом Лит.А,, жилая пристройка Лит А1, пристройка Лит а,1,а2,а3,а4) под а2 погреб, сарай Лит Г2, уборная Лит Г3, гараж Лит Г4,забор Лит2. В связи с чем, они просили признать за Морозкиной Л.И. право собственности на 2/3 доли домовладения общей площадью 46,7 кв.м, жилой 31,8 кв.м расположенного по адресу <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после умершего Лаврентьева И.М. Признать за Проскуриным В.М. право собственности на 1/3 доли домовладения общей площадью 46,7 кв.м, жилой 31,8 кв.м расположенного по адресу <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти Лаврентьевой А.Т.
 
    Истица Морозкина Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
 
    Истец Проскурин В.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Свои исковые требования поддерживает, исковые требования Морозкиной Л.И. признал, поскольку она на свои личные средства производила перепланировку, переустройство, переоборудование жилого дома, а так же возвела пристройку. Он материальные затраты не осуществлял.
 
    Представитель истцов по доверенностям от ДД.ММ.ГГГГ Маркушина Н.И. в судебном заседании исковые требования истцов поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать за Морозкиной Л.И. право собственности на 2/3 доли домовладения общей площадью 46,7 кв.м, жилой 31,8 кв.м расположенного по адресу <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после умершего Лаврентьева И.М. Признать за Проскуриным В.М. право собственности на 1/3 доли домовладения общей площадью 46,7 кв.м, жилой 31,8 кв.м расположенного по адресу <адрес> согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти Лаврентьевой А.Т.
 
    Представители ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области и представитель администрации сельского поселения Кузьмино- Отвержского сельсовета Липецкого муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом и своевременно, представили письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.
 
        Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
 
    В соответствии ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
 
    Согласно ст. 25 ЖК РФ - переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    К жилым помещениям согласно ст. 16 ЖК РФ относятся в том числе жилой дом, часть дома. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
 
    В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Судом установлено следующее.
 
    Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Лаврентьевой А.Т. 1/3 доли - на основании регистрационного удостоверения № 16-113 от 26.09.1994 года зарегистрированного в БТИ; Лаврентьеву И.М. 1/3 доли – на основании свидетельства о праве на наследство по закону № р2-2981 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ; Морозкиной Л.И. 1/3 доли - на основании свидетельства о праве на наследство по закону № р2-2981 от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района <адрес>, в том, что земельный участок площадью 4560 кв.м, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № расположенный по адресу : <адрес> был закреплен в постоянное (бессрочное) пользование за умершим ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьевым И.М..
 
    Лаврентьева А.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Кузьмино – Отверским с/с <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Лаврентьев И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Липецким о/ЗАГС, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Таким образом, истцы представили суду доказательства, что по 1/3 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> принадлежали наследодателям Лаврентьевой А.Т., Лаврентьеву И.М., на законных основаниях.
 
    По данным технического паспорта ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкого районного бти по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> разрешения на перепланировку ( лит. А, А1); переустройство ( лит А1); переоборудование (лит. а2), возведение (лит. а3, лит.а4) не представлено.
 
    Согласно оценки ООО «Проектстальконструкция» от ДД.ММ.ГГГГ № технического состояния жилого дома лит.А, жилой пристройки лит А1 и пристроек лит. а2, лит. а3 (готовность 73%), лит а4 (готовность 11%) жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, все несущие и ограждающие конструкции выше перечисленных строений отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. В соответствии с п. 17 ч.4 ст. 51 ГК РФ разрешение на перепланировку не требуется. Имеется техническая возможность достроить пристройки лит. а3 и лит. а4.
 
    Так, согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия жилого дома санитарным требованиям, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям п. 4.7; 5.1; 8.1.1 СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно–эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    В соответствии с заключением отдела надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по <адрес> о противопожарном состоянии строений от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении проверки строений по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
 
    Согласно справки филиала «Бориногаз» о возможности сдачи объекта строительства в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ строительство, переустройство, перепланировка жилого дома согласно технического паспорта (Лит А, А1, а2,а3, а4) расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Согласно заключению ООО «ЖКК» от ДД.ММ.ГГГГ, возведение лит. а3, а4; переустройство Лит а2, А1, переоборудование лит. а2 и перепланировка Лит А, А1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
 
    Согласно справки ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС от ДД.ММ.ГГГГ, внешнее электроснабжение жилого дома без изменений, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Таким образом, целевое назначение земельного участка соблюдено, сохранение жилого дома в переустроенном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные правила и нормативы.
 
        В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.
 
        В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 1141 ГК РФ 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
 
    Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
 
    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
 
    Лаврентьева А.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Кузьмино – Отверским с/с <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Лаврентьев И.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Липецким о/ЗАГС, что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Наследниками по закону после смерти Лаврентьевой А.Т. являются – её супруг Лаврентьев И.М. и дети Морозкина Л.И., Проскурин В.М., которые в установленный законом срок, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства к её имуществу, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной нотариусом нотариального округа г.Липецка Стукаловой О.А. Нотариусом Ряховской Е.А. ДД.ММ.ГГГГ Лаврентьеву И.М. и Морозкиной Л.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли на каждого на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а на 1/3 долю вышеуказанного жилого дома свидетельство не выдано.
 
    Наследником по закону после смерти Лаврентьева А.Т. является его дочь – Морозкина Л.И., которая в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства к его имуществу, нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №, в связи с самовольным изменением объекта права собственности.
 
    Согласно положений гл. 14 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.
 
    У суда имеются основания признать, что Морозкина Л.И. в установленном законом порядке вступили в права наследования на 1/3 доли принадлежащую Лаврентьеву И.М., а Проскурин В.М. на 1/3 доли принадлежащую Лаврентьевой А.Т., жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>.
 
        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать право собственности в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за Морозкиной Л.И. на 2/3 доли, за Проскуриным В.М. на 1/3 доли.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области.
 
    Судья О.Е.Рыжкова
 
    Решение в окончательной форме составлено 31.05.2013 года.