Дата принятия: 22 июля 2014г.
Номер документа: 2-420/14
Дело № 2-420/14
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
р.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Еланский районный суд <адрес>,
в составе председательствующего судьи Поддубного А.В.,
единолично,
с участием истца Лаптева Л.А.,
представителя ответчика Лаптев С.Г. – адвоката Попова Н.В., предоставившей удостоверение № и ордер №,
при секретаре Кошевой Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева Л.А. к Лаптев С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Лаптева Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Лаптев С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она со ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной в р.<адрес>. Со ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Лаптев С.Г. в её квартире не проживает. Зарегистрировался он в её квартире ДД.ММ.ГГГГ для замены паспорта и водительского удостоверения, после чего уехал. Фактически проживает в <адрес>. Лаптев С.Г. не осуществляет плату за коммунальные услуги. Просит признать Лаптев С.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>
В судебном заседании истец Лаптева Л.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, дополнив, что Лаптев С.Г. её родной сын. Где в настоящее время находится её сын, ей неизвестно, но приехать он не может.
Ответчик Лаптев С.Г. в судебное заседание не явился. Повестка была направлена ответчику по почте заказным письмом с простым уведомлением по адресу, его места жительства, подтвержденным справкой ОУ ФМС по Волгоградской области в Еланском районе. Указанное письмо ответчику не было вручено в связи с неявкой адресата в отделение почтовой связи и было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Представитель ответчика адвокат Попова Н.В., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, с исковыми требованиями не согласна, пояснив, что ответчик не продолжительное время зарегистрирован в квартире у истца, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Еланском районе в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что они знают истца и ответчика. В квартире истца Лаптев С.Г. не проживает и не проживал никогда. Он последний раз приезжал к истцу весной 2014 года для замены паспорта и водительского удостоверения, после чего уехал.
Проверяя обоснованность требований истца, суд установил, что Лаптева Л.А. является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры.
В квартире, расположенной по <адрес> зарегистрирован Лаптев С.Г., что подтверждается карточкой регистрации и сведениями отделения Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Еланском районе.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из содержания ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1, 2, ст. 31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Из анализа данной нормы следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений – достижение соглашения между сторонами.
Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 ''Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию'', а также ''Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации'', снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку как следует из материалов дела и установлено судом, последняя является собственником квартиры, расположенной по <адрес> Ответчик Лаптев С.Г. по указанному адресу не проживал никогда, его фактическое место проживания не известно. В связи с тем, что стороны не являются по отношению друг к другу членами одной семьи, не ведут совместное (общее хозяйство), какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым домом, между истцом и ответчиком заключено не было, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению, так как Лаптев С.Г. прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> Исследованные в судебном заседании доказательства, подтверждают доводы истца о том, что ответчик не проживает по месту регистрации, где зарегистрирован, членом ее семьи не является, тем самым нарушаются законные права истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Лаптев С.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца.
Судья А.В.Поддубный
