Дата принятия: 30 мая 2014г.
Номер документа: 2-420/14
Дело № 2-420/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пос. Солнечный 30 мая 2014 года
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Соловьева А.А.,
представителя истца Образцовой С.В.,
при секретаре Австеровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лукина А. П. к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Лукин обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
В обоснование заявленного требования указал, что спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера было предоставлено его матери, умершей 20.09.2005.
В настоящий момент юридического лица (ОАО «Амгуньское»), которому принадлежало спорное жилое помещение, не существует, оно было ликвидировано.
Спорное жилое помещение никому не принадлежит, в связи с чем, он лишен возможности оформить право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель истца доводы истица поддержала в полном объеме.
Как следует из отзыва, предоставленного представителем ответчика, спорное жилое помещение, принадлежащее ликвидированному в 2004 году юридическому лицу, последним на баланс ответчика не передавалось.
Каких либо притязаний по поводу спорного жилого помещения они не имеют.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные стороной доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Как следует из пояснений истца, содержащихся в исковом заявлении, право на спорное жилое помещение возникло у него на основании ордера, давшего ей право на заселение в спорное жилое помещение.
Данных, свидетельствующих об обратном противоположной стороной спора не представлено и не оспаривается, утверждение истца не вызывает у суда сомнений, в связи с чем принимается за основу, необходимую для разрешения возникшего спора, связанного с признанием за ним права собственности на спорное жилое помещение.
Как следует из представленных истцом доказательств: справки № от 25.02.2014, выданной КГУП «Хабкрайинвентаризация» Солнечный межрайонный филиал; выписки из Реестра краевого государственного имущества № от 31.03.2014; выписки из реестра федерального имущества № от 12.03.2014; справки № от 04.03.2014, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Солнечного муниципального района, спорное жилое помещение <адрес> не является государственной или муниципальной собственностью.
Как следует из выписки из единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Амгуньское» снято с налогового учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.
В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541 – I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 01 февраля 2010 года) (далее Закона), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст.2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.6 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.18 Закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч.1 ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.2 данной нормы Закона, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права.
Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, свидетельствующие о том, что право на спорное жилое помещение у истицы возникло на законных основаниях, приведенные положения законодательства, регулирующего вопросы возникновения права и приватизации жилого помещения, отсутствие возражений противоположной стороны по спорному правоотношению, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования.
Руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лукина А. П. к администрации Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района о признании права собственности на <адрес> в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за Лукиным А. П. право собственности бесплатно, в порядке приватизации, на жилое помещение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Солнечный районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.
Судья _____________
