Решение от 22 января 2013 года №2-4/2013

Решение по гражданскому делу
                                                                                                                            Дело № 2-04.
 
    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
город Прохладный, КБР,                                                                                 «22» января 2013 года.                                                                                  
 
 
       Мировой судья судебного участка № 1 Прохладненского района Кабардино-Балкарской Республики Кривко М.Н.,
 
       при секретаре Догове А.М.,
 
       рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Терского филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Литягину В. А. о расторжении договора найма жилого помещения и взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилья,   
 
 
УСТАНОВИЛ:  
 
 
       Терский филиал федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  (далее Техникум) обратился к мировому судье судебного участка № 1 Прохладненского района, КБР с иском к Литягину В.А., в котором просил расторгнуть договор найма жилого помещения от <ДАТА2> и взыскать с ответчика 8 тысяч 320 рублей, а также  расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
 
       Свое требование истец мотивировал тем, что, по договору найма жилого помещения от <ДАТА3> заключенному между ТСХТ - филиалом ФГОУ ВПО КБГСХА им. В.М. Кокова и Литягиным В.А., последнему во владение и пользование для временного проживания было предоставлено жилое помещение в общежитии <НОМЕР> Право временной собственности ответчика на указанную жилплощадь подтверждается ордером <НОМЕР> от <ДАТА4> на вселение в общежитие.
 
       За период проживания по сентябрь 2012 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате за проживание и  коммунальные услуги в сумме 8 320 рублей.
 
       Оплата за проживание за данный период была установлена на основании приказов <НОМЕР>-П от <ДАТА5>, <НОМЕР> от <ДАТА6>
 
       Неисполнением своих обязательств, ответчик нарушает коммерческие интересы наймодателя.
 
       На предупреждения администрации Техникума, погасить задолженность в добровольном порядке в указанный срок Литягин В.А. не отреагировал.
 
       Представитель истца Карповская Е.В., действующая на основании доверенности  от <ДАТА7>, заявлением от <ДАТА8> отказалась от иска в части расторжения договора найма жилого помещения с Литягиным В.А. по мотивам неподсудности данного требования мировому судье, в остальной части иск поддержала и просила рассмотреть дело в её отсутствие.
 
       В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ, заявление представителя истца об отказе от иска в части расторжения договора найма жилого помещения с Литягиным В.А., приобщено к материалам дела.
 
       Ответчик, надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, в связи с чем, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривалось в его отсутствие.
 
       Суд,   исследовав материалы дела, находит исковые требования Техникума о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилья подлежащими полному удовлетворению по нижеследующим основаниям.
 
       Техникумом во владение и пользование предоставлены Литягину В.А. для проживания жилые комнаты <НОМЕР> и <НОМЕР> в общежитии <НОМЕР>, по <АДРЕС> что подтверждается ордером на вселение и договором найма жилого помещения.
 
       Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
       В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
       В силу п. 2.2 Договора найма жилого помещения, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за каждый месяц проживания, до 20 числа месяца, следующего за месяцем, подлежащим оплате, согласно тарифам, установленным на основании приказов <НОМЕР>-П от <ДАТА9>, <НОМЕР> от <ДАТА6>
 
       Согласно представленному истцом расчёту, размер задолженности Литягина В.А. по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 1 сентября 2012 года, исходя из действующих на момент образования задолженности тарифов, составил 8 тысяч 320 рублей. Данный расчет у суда сомнений не вызывает, в связи с чем, вышеуказанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
 
       В соответствии со ст. 150 ГПК РФ, Литягину В.А., была направлена копия искового заявления и приложенные к нему документы, обосновывающие требование истца, а так же ему предложено представить объяснение (возражение) с обоснованием своих доводов, однако, несмотря на это, никаких объяснений либо возражений от ответчика не поступило. В связи с этим, суд считает установленным нарушение Литягиным В.А. обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг и жилья, а поэтому, доводы истца обоснованными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, следовательно - требования подлежащими удовлетворению.
 
       Суд принимает отказ представителя истца от иска в части расторжения договора найма жилого помещения от 01.11.2010 года, поскольку он не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
       С ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при обращении в суд государственная пошлина в размере 200 рублей.
 
       На основании изложенного, руководствуясь ст. 309 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, договором найма жилого помещения <НОМЕР> от <ДАТА3>, ст. ст. 167, 194 - 198, ГПК РФ, суд,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
       Производство по делу по иску Терского филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к Литягину В. А. о расторжении договора найма жилого помещения от 01.11.2010 года, прекратить в связи с отказом истца от иска. 
 
       Иск Терского филиала федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования «<ОБЕЗЛИЧИНО>», о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилья, удовлетворить, взыскать с Литягина В. А. в его пользу задолженность по состоянию на 1 сентября 2012 года,  в размере 8 тысяч 320 рублей, а также в порядке возврата государственную пошлину в размере 200 рублей, взыскав 8 тысяч 520 рублей.
 
       Решение может быть обжаловано в Прохладненский районный суд КБР в течение 1 месяца со дня его вынесения.
 
 
Мировой судья                                      М.Н. Кривко.