Дата принятия: 16 апреля 2014г.
Номер документа: 2-419/2014
копия
Дело № 2-419/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 апреля 2014 г. г. Мирный РС(Я)
Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой С.А., при секретаре Москвитиной Н.П., с участием представителя истца Кляус О.С., представителя ответчика администрации МО «Мирнинский район» Будаева Б.Б., представителя соответчика администрации МО «Город Мирный» Поповой В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина С.Г. к администрации муниципального образования «Город Мирный», администрации муниципального образования «Мирнинский район» о признании договора безвозмездного пользования для временного проживания незаключенным, признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в спорное жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Черкашин С.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании приобретшим права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации, указыв, что на основании ходатайства <данные изъяты> от <дата> ему была предоставлена для проживания жилая комната № (в дальнейшем перенумерована в №), расположенная по адресу: <адрес>, в которую он вселился и проживает в ней с <дата> и по настоящее время, содержит ее, оплачивает жилищно-коммунальные услугу. Впоследствии уточнил исковые требования и просит суд признать договор безвозмездного пользования для временного проживания незаключенным, признать приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в спорное жилое помещение, признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение.
Истец, извещенный надлежащим образом, в суд не явился.
В судебном заседании представитель истца Кляус О.С. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель АМО «Мирнинский район» Будаев Б.Б. с заявленным иском не согласен, суду пояснил, что АМО «Мирнинский район» является собственником спорной квартиры, с ним заключен договор безвозмездного пользования местом для временного проживания на срок работы. Черкашин С.Г. не имеет законного права на приватизацию жилого помещения, просит в удовлетворении его требований отказать.
Представитель АМО «Город Мирный» Попова В.И. в судебном заседании пояснила, что спорное жилое помещение не является объектом учета реестра муниципальной собственности МО «Город Мирный», а является объектом собственности МО «Мирнинский район». У администрации МО «Город Мирный» отсутствуют законные основания для заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в порядке приватизации. Просит отказать в удовлетворении исковых требований.
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС(Я) Мирнинский отдел Муканов Г.Ж. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в представленном отзыве указал, что Управление не является стороной заинтересованной в исходе спора. Истец с заявлением о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не обращался.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, судья считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Из материалов дела следует, что истец является работником <данные изъяты> и ему предоставлено место в общежитии для проживания на период его работы.
Согласно договору № от <дата>, заключенному между <данные изъяты> и Черкашиным С.Г., последнему предоставляется право безвозмездного пользования местом для временного проживания в жилом помещении жилищного фонда <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>
В связи с проведением технической инвентаризации общежития в <дата> произведена перенумерация помещений комнаты № на № <адрес> (письмо ГУП РС(Я) «РЦТУиТИ» от <дата> № №
Постановлением АМО «Мирнинский район» № от <дата> снят статус общежитий специализированного жилищного фонда с ряда жилых домов как единых объектов собственности, к числу которых относится <адрес>
На основании договора о передаче объектов государственной собственности РС(Я) в муниципальную собственность муниципальному образованию «Мирнинский район Республики Саха (Якутия)» от <дата> г., передаточного акта № от <дата> г., за МО «Мирнинский район» РС(Я) зарегистрировано право собственности на <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> №
Согласно справке МО УФМС России по РС(Я) в Мирнинском районе от <дата> Черкашин С.Г. в спорном жилом помещении зарегистрирован с <дата> по <дата> г., с <дата> по <дата> г., с <дата> по <дата> г., с <дата> по <дата> г.
В период с <дата> по <дата> Черкашин С.Г. значился зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес> в период с <дата> по <дата> по <адрес>.
<дата> жилищным отделом МКУ «КИО» МО «Мирнинский район» Черкашину С.Г. отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение.
Согласно п.1.7 договора № от <дата> работник не имеет права на приватизацию жилого помещения, не вправе осуществлять его обмен, передавать в поднаем, а также совершать иные сделки в отношении жилого помещения.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со статьей 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.
Требования истца о признании договора безвозмездного пользования для временного проживания незаключенным, суд считает необоснованными, поскольку истец был ознакомлен с условиями заключения договора, договор подписывался лично Черкашиным С.Г., никаких возражений относительно условий договора от него не поступило, жилое помещение предоставлено ему как работнику <данные изъяты> в связи с трудовыми правоотношениями. Других доказательств истцом и его представителем суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований истца о признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в спорное жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение не имеется, поскольку истец не стоит на учете в качестве граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, не относится к категории малоимущих граждан, которым жилые помещения предоставляются по договорам социального найма,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Черкашина С.Г. к администрации муниципального образования «Город Мирный», администрации муниципального образования «Мирнинский район» о признании договора безвозмездного пользования для временного проживания незаключенным, признании приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма с момента вселения в спорное жилое помещение, признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Мирнинский районный суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 21.04.2014 года.
Судья Мирнинского районного суда п/п С. А. Григорьева
Копия верна:
Судья С. А. Григорьева
