Решение от 06 февраля 2014 года №2-419/2014

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Усольский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Медведева П.В., при секретаре ФИО1, с участием истца ФИО6, представителя ответчика адвоката ФИО2,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–419/2014 по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО7, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
 
    В обоснование исковых требований указал, что на основании договора купли-продажи он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Право собственности зарегистрировано в установленном порядке 00.00.0000 года. С его согласия для трудоустройства и проживания были зарегистрированы ответчики. После регистрации ответчики в спорное жилое помещение не вселялись расходы по его содержанию не несли, совместное хозяйство с ним не вели, членами его семьи не являлись, вещей их в жилом помещении нет. Фактическое место их жительства ему не известно, регистрация ответчиков нарушают реализации его прав собственника.
 
    На основании изложенного просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением, снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец ФИО6 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
 
    Место пребывания ответчиков ФИО7 и ФИО3 неизвестно. В соответствии со ст. 116 ГПК РФ они извещен по последнему известному месту жительства. На основании ст. 50 ГПК РФ их интересы в судебном заседании представляет адвокат ФИО2, действующий на основании ордера.
 
    Представитель ответчиков адвокат ФИО2 после исследования всех доказательств пояснил, что считает исковые требования обоснованными.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    В соответствии ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    Согласно ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от 00.00.0000 года
 
    Также установлено, что с 00.00.0000 года по настоящее время в спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО7 и ФИО3, что подтверждается домовой книгой (л.д. ).
 
    Как пояснил истец, фактически ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, расходы по его содержанию не несли, совместное хозяйство с ним не вели, членами его семьи не являются.
 
    Учитывая изложенное, право пользования спорным жилым помещением ответчики не приобрели, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета, поскольку регистрация гражданина является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Зарегистрирован гражданин должен быть по месту проживания, т.е. по месту своего постоянного или преимущественного пребывания.
 
    Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает охраняемые законом права собственника жилого помещения, ограничивает действия по пользованию, предоставленным ему в законном порядке жилым помещением.
 
    При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать ФИО7, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: (данные изъяты).
 
    Обязать отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять ФИО7, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: (данные изъяты).
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья П.В. Медведев
 
    Решение вступило в законную силу 1ДД.ММ.ГГГГ г.