Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-419/14
Дело № 2-419/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года город Шарья
Шарьинский районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Шушкова Д.Н., при секретаре Шадриной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МСБ к МЯА о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
МСБ обратился в суд с иском к МЯА о признании ее утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: Костромская область, г. Шарья, _________, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
Свои требования истец мотивирует тем, что его бывшая супруга МЯА была зарегистрирована по адресу: _________ его матерью МЛА С момента регистрации по настоящее время МЯА не осуществляет оплату коммунальных платежей. Коммунальные платежи осуществляет отец истца - МБВ После смерти своей матери - МЛА истец получил в наследство указанный жилой дом, что отражено в свидетельстве о праве на наследство по закону, зарегистрированным в реестре № 2393. Брак с МЯА прекращен ДД.ММ. года. С момента прекращения брака МЯА по указанному адресу не проживает, право собственности на указанную жилплощадь не имеет. В настоящий момент МЯА проживает по другому адресу, а истец зарегистрировал брак с МОВ
В судебном заседании истец исковые требования поддержал по тем же основаниям, пояснил, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 1995 года. Ответчик в спорном доме была зарегистрирована, когда стороны состояли в браке в связи с тем, что собственник квартиры - мать ответчика, в которой до этого была зарегистрирована МЯА, решила квартиру продать. Фактически стороны проживали в спорном доме примерно в 1997 году около двух месяцев. С МЯА он ни до, ни после расторжения брака какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным домом не заключал.
В судебном заседании ответчик МЯА исковые требования не признала, пояснила, что фактически стороны проживали в спорном доме более длительное время, в том числе в 2001-2002 гг., а после того, как умерла мать истца, в 2002 году отношения между сторонами испортились и МСБ выгнал её из спорного дома. Исковые требования не признает, так как зарегистрироваться по другому адресу у неё нет возможности.
Выслушав пояснения истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ. наследником имущества умершей 03.12.2001г. МЛА является МСБ. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит, в том числе из жилого дома, расположенного в _________ (л.д. 6).
Брак между МСБ и МЯА прекращен 12.01.2005г. на основании решения мирового судьи судебного участка №000 _________ от 22.12.2004г., о чем составлена запись акта о расторжении брака №000 отделом ЗАГС администрации _________ (л.д. 9).
Согласно адресной справке от 26.05.2014г. по адресу: Костромская область, г. Шарья, _________ зарегистрирована МЯА (л.д. 7).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу с ч.ч. 1, 4, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, то МЯА является бывшим членом семьи собственника жилого помещения МСБ
Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает.
Из объяснений истца следует, что какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлено.
Соответственно, ответчик как бывший член семьи собственника жилого помещения, при отсутствии соглашения с МСБ о порядке пользования данным помещением, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ утратила право пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации в жилом помещении не свидетельствует о семейных отношениях между истцом и ответчиком, не может служить основанием для признания зарегистрированного лица членом семьи собственника.
С учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.
В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: Костромская область, г. Шарья, _________
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования МСБ удовлетворить.
Признать МЯА утратившей право пользования жилым помещением (жилым домом) по адресу: Костромская область, г. Шарья, _________
Вступившее в законную силу решение суда является основанием к снятию МЯА с регистрационного учета по адресу: Костромская область, г. Шарья, _________
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шарьинский районный суд.
Судья: Д.Н. Шушков
