Дата принятия: 15 мая 2013г.
Номер документа: 2-419/13
Дело № 2-419/13
Решение
именем Российской Федерации
с. Пестрецы 15 мая 2013 года
Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Хабибрахманова Д.А.,
при секретаре Потаповой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллин Л.Н. к Палате имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Хайруллин Л.Н. обратился в суд с иском в вышеизложенной формулировке, указывая на то, что он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, а на данном земельном участке расположено недвижимое имущество - магазин «Все для Вас» (ранее здание ларька «Пиво»), которое было передано ему ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления о передаче нереализованного имущества. однако до настоящего времени он данное имущество не оформил в собственность, что является препятствием для распоряжения им. Поэтому он просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - магазин «Все для Вас» с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>.
Истец и представитель ответчика Палаты имущественных и земельных отношений Пестречинского муниципального района РТ, а также представитель третьего лица - исполком Пестречинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, и суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
По смыслу ст.1 ЗК РФ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основывается в числе прочих и на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Судом установлено, что согласно копий свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровой выписки - Хайруллин Л.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ магазину с кадастровым номером № изменен адрес на <адрес>.
Согласно копиям постановления от ДД.ММ.ГГГГ и акта передачи от ДД.ММ.ГГГГ Хайруллин Л.Н. передано недвижимое имущество - здание ларька «Пиво» <адрес> на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из копий технического и кадастрового паспортов - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый номер №.
При этом из материалов гражданского дела следует, что на основании исполнительного листа Хайруллин Л.Н. было передано здание ларька «Пиво», которое располагается на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке с кадастровым номером №. И с этого времени до настоящего времени он беспрерывно, открыто и добросовестно владел эти имуществом.
Поэтому суд находит, что исковые требования истца основаны на законе и на вышеуказанных обстоятельствах, в связи с этим иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
С учётом того, что истец отказался от возмещения с ответчика госпошлины, исходя из принципа диспозитивности, суд оставляет эти судебные расходы без возмещения, что не противоречит ст.98 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Хайруллин Л.Н. право собственности на объект недвижимости: здание магазина «Все для Вас» (ранее здание ларька «Пиво»), площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А.
Данное решение суда является основанием для регистрации признанного за Хайруллин Л.Н. права собственности в Пестречинском отделе Управления Федеральной Регистрационной службы по Республике Татарстан.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий:
