Решение от 27 мая 2013 года №2-419-2013

    Дело № 2-419-2013
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    город Олёкминск                           27 мая 2013 года
 
    Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:
 
    председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,
 
    при секретаре: Цзю Э.Р.,
 
    представителя истицы: Кутугутовой Л.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пшенниковой И.В. о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,
 
у с т а н о в и л :
 
    Пшенникова И.В. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры в силу приобретательной давности.
 
    Истица Пшенникова И.В. просит провести судебное разбирательство без её участия с участием её представителя. Исковое заявление поддерживает. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится без участия истицы.
 
    В ходе судебного разбирательства представитель истицы Кутугутова Л.А. поддержала исковое заявление Пшенниковой И.В. в полном объёме. При этом пояснила, что её доверительница проживает в квартире № дома № по <адрес> с 1985 года. Данная квартира была выделена матери её доверительницы ФИО1 в ведомственном доме, принадлежащем Приленскому Леспромхозу. С тех пор она проживает в указанной квартире. В приватизации квартиры Пшенниковой И.В. администрацией МО «Город Олёкминск» отказано в связи с тем, что жилой дом не является объектом муниципальной собственности МО. Пшенникова И.В. прожила в квартире более 27 лет, проводила текущие ремонты, облагораживала территорию, прилегающую к дому, оплачивала электроэнергию, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своей собственной. Поэтому просит признать за Пшенниковой И.В. право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
 
    Истица Пшенникова И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована в городе Олёкминске по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (основание: паспорт серии № №).
 
    Как видно из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая квартира № 1 с инвентарным номером № расположена в <адрес>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. Собственником квартиры никто не указан. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.
 
    Из справки №, выданной администрацией МО «Город Олёкминск» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Город Олёкминск» и на балансе МО не состоит.
 
    Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Приленский Леспромхоз» (основной государственный регистрационный номер №) прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.
 
    Как видно из представленных справок с места жительства, Пшенникова И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, проживает в <адрес>, задолженностей за электроэнергию не имеет.
 
    Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истица Пшенникова И.В. проживает в спорном жилом помещении с момента вселения в 1985 году. Достоверность, содержащейся в представленных истицей документах информации, у суда сомнений не вызвала. Указанную квартиру истица не приватизировала в связи с тем, что Приленский леспромхоз, в чьём ведомстве она находилась, в настоящее время не существует, на баланс муниципального образования «Город Олёкминск» не передавалась. В настоящее время истица желает оформить право собственности на жилое помещение.
 
    Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.
 
    Истица Пшенникова И.В. в 1985 году на законных основаниях вселилась в жилое помещение, проживала и проживает в настоящее время там. Пшенникова И.В. выполняла все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой. С момента вселения, квартира никому не передавалась, из пользования истицы не выбывала. Таким образом, истица Пшенникова И.В. добросовестно, открыто и непрерывно ( в течение двадцати семи лет ) владела квартирой как своей собственной.
 
    При указанных обстоятельствах исковое заявление Пшенниковой И.В. о признании права собственности на квартиру № по <адрес> в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковое заявление Пшенниковой И.В. удовлетворить:
 
    признать право собственности в силу приобретательной давности за Пшенниковой И.В. на квартиру №, расположенную по <адрес> ), общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с инвентарным номером №.
 
    Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олёкминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.
 
    Судья:                                   п/п
 
    Копия верна:
 
    Судья Олёкминского районного
 
    суда Республики Саха (Якутия):                                                                                               Г.А.Седалищев