Дата принятия: 11 апреля 2014г.
Номер документа: 2-418/2014
Дело № 2-418/2014 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» апреля 2014 года с. Троицкое
Нанайский районный суд Хабаровского края
в составе председательствующего судьи Шаповаловой Н.С.,
при секретаре судебного заседания Гоголевой Л.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скопиной ФИО5 к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Скопина Т.В. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района о признании за ней права собственности на жилое помещение - <адрес>, расположенный по адресу <адрес> в <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время проживает в <адрес>, расположенном по <адрес> в <адрес>. Ведет личное подсобное хозяйство, садит огород, цветы, ухаживает за домом, обеспечивает сохранность имущества. На основании чего просит суд признать за ней право собственности на <адрес>, расположенный по <адрес>, в <адрес>.
Истица Скопина Т.В. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте его проведения, судом своевременно и надлежаще была уведомлена, согласно имеющего в материалах дела заявления, на исковых требованиях настаивает, просит дело рассмотреть в её отсутствие.
Ответчик – представитель администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в зал судебного заседания не явился, согласно представленного в суд заявления, глава сельского поселения <адрес> ФИО3 не возражает против удовлетворения заявленных требований Скопиной Т.В., дело просит рассмотреть в отсутствии представителя администрации.
Заинтересованное лицо – представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае в зал судебного заседания не явился, о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о причинах, препятствующих явке в суд не сообщил.
Суд, с учетом требований ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся – истца, ответчика – представителя администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края и представителя заинтересованного лица.
Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом, в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правоприемником это лицо является.
В силу ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из справки, выданной главой сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что по адресу: <адрес>, в <адрес> зарегистрирована и проживает Скопина ФИО5.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной главой администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края - жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района и не включено в Реестр (сводную опись) муниципального имущества администрации <адрес> сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края.
В соответствии с техническим паспортом, жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 32,6 квадратных метра, жилую - 22,6 кв.м..
Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № следует, что регистрация права собственности на спорный жилой <адрес> в <адрес> не проводилась, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что с ДД.ММ.ГГГГ истица проживает в <адрес>, в <адрес>. Правовой регистрации права собственности на спорное жилое помещение не проводилось.
Таким образом, суд считает, что Скопина ФИО5 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорный жилой дом, поскольку более 15 лет владеет им открыто, непрерывно и добросовестно как своим собственным, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц.
Права и законные интересы других граждан на указанное жилое помещение не нарушены.
Ответчик - представитель администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края, на территории которого расположен указанный жилой дом, признает исковые требования истца, согласно представленного в суд заявления, что также в силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Скопиной ФИО5 на жилой дом, общей площадью 32,6 квадратных метра, жилой площадью 22,6 квадратных метра, расположенный в <адрес> <адрес>
В соответствии со ст. 212 ГПК РФ данное решение суда обратить к немедленному исполнению.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд, через Нанайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.С. Шаповалова
