Решение от 18 июня 2014 года №2-418/2014

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    18 июня 2014 года Р.п. Куйтун
 
    Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Балабан С.Г.,
 
    при секретаре Якимовой И.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/2014 по исковому заявлению Симшаг Н. В. к администрации Кундуйского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - "ДОТ" После его смерти открылось наследственное имущество, которое состоит из жилого дома общей площадью 41,5 кв.м. и земельного участка площадью 3400 кв.м., кадастровый номер №, находящихся по адресу: <адрес>. Истица является наследником первой очереди. Наследство в виде дома и земельного участка она приняла, платила налоги. В данный момент она пошла на пенсию и хочет проживать в родительском доме. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 41,5 кв.м. и земельный участок площадью 3400 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. (л.д.4-6).
 
    В судебном заседании истец Симшаг Н.В. отказалась от исковых требований о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 3400 кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.62). Просит суд признать за Симшаг Н. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец "ДОТ", мать умерла раньше. В <данные изъяты> году она жила в <адрес>. Приезжала на похороны к родителям. После смерти отца в спорном доме проживала её сестра "ППП", после ее смерти проживал ее сын "МИТ". В ДД.ММ.ГГГГ он умер. После чего истица распоряжается домом. Других родственников нет, к нотариусу никто не обращался.
 
        Ответчик администрация Кундуйского сельского поселения, надлежащим образом извещенный о времени и месте в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. (л.д.54). В заявлении, адресованном суду, глава Кундуйского сельского поселения Рябикова Т.А. указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
 
        Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
        Согласно свидетельству о рождении (л.д.8) Барнова Н. В., которой после заключения брака присвоена фамилия Симшаг (л.д.9) является дочерью "ДОТ", умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
 
        Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 41,5 кв.м., жилая площадь 24,7 кв.м., сведения о правообладателях объекта отсутствуют. (л.д.16-31).
 
        Согласно справке с места жительства умершего от 19.03.2014 года, "ДОТ" состоял на регистрационном учете по месту жительства в <адрес> с 13.10.1977 года по ДД.ММ.ГГГГ года, то есть по день смерти. (л.д.11).
 
        Суду представлены ксерокопии похозяйственных книг <адрес> на л.д. 32-46, которые подтверждают, что отец истицы "ДОТ" имел в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 09.06.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.63).
 
        Согласно выписке из похозяйственной книги от 01.04.2014 года, "ДОТ" принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № л/с № ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании подворного обхода. (л.д.12).
 
        Согласно кадастровой выписке о земельном участке, кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, сведения о регистрации прав отсутствуют. (л.д.13,14).
 
        Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 23.04.2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. (л.д.15).
 
        В ответе на запрос суда нотариус Куйтунского нотариального округа "ПИР" сообщила, что наследственное дело к имуществу "ДОТ", умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не заводилось. (л.д.52).
 
        Симшаг Н.В. в доказательства того, что она является единственным наследником после смерти "ДОТ" предоставила следующие документы: свидетельство о рождении сестры "ЮЮЮ" (л.д.64), которой согласно свидетельству о заключении брака с "ЗЗЗ" присвоена фамилия Ковалева (л.д.65). "ППП" согласно свидетельству о смерти (л.д.26) умерла ДД.ММ.ГГГГ года, "ЗЗЗ" умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67). Сын "ЗЗЗ" и "ППП" – "МИТ" (л.д.68), умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.69).
 
    В судебном заседании свидетель Григорьева Н.Р. показала, что она родилась и выросла в <адрес>. Помнит, что спорный дом строил "ДОТ" Он проживал в нем со своей семьей. Сначала умерла его жена, потом он. После его смерти в дом переехала жить старшая сестра истца "ППП". После ее смерти стал жить племянник истца "МИТ", он был инвалид. Истец постоянно приезжала к нему, помогала садить огород, делать ремонт. Других наследников нет. С 2013 года истица сдает дом в аренду.
 
    В судебном заседании свидетель Моськина Е.Е. показала, что знала родителей истицы, она жили по <адрес>. После смерти родителей, в доме проживала сестра истицы "ППП", после смерти, которой в доме проживал ее сын. После смерти "МИТ" истица сдала дом в аренду.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:
 
    документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;
 
    правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
 
        Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследники умершего "ДОТ" - дочь "ППП", внук "МИТ" фактически приняли наследство и при жизни имели право на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанный жилой дом. После их смерти спорный жилой дом приняла и распоряжается истица.
 
        В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные паи и обязанности.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
        В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
        В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии со ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
 
    Из п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Учитывая вышеизложенное, суд считает, что Симшаг Н.В. фактически приняла наследство после смерти своего племянника, который фактически после смерти матери - "ППП", тоже фактически принявшей наследство после смерти её отца "ДОТ", поскольку в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти "МИТ" приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от притязаний третьих лиц, а именно обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на спорное имущество.
 
        Суд приходит к выводу, что за истицей, возможно, признать право собственности на недвижимое имущество – жилой дом, на который наследники "ДОТ" при жизни могли зарегистрировать в государственном органе свое право собственности.
 
        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
РЕШИЛ:
 
    Исковое заявление Симшаг Н. В. удовлетворить.
 
        Признать за Симшаг Н. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., жилой площадью 24,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Куйтунский районный суд.
 
    ПредседательствующийРешение не вступило в законную силу