Дата принятия: 23 апреля 2014г.
Номер документа: 2-418/2014
Дело № 2-418/2014 23 апреля 2014 года
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Новодвинский городской суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Белоусова А.Л., при секретаре Хрущеве Ю.В.,
с участием ответчика Борисова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> в помещении суда гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Борисову А.С., Борисовой С.Н., Борисовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
УСТАНОВИЛ:
муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» (далее - МУП «Жилкомсервис») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.
В обоснование исковых требований указало, что ответчики занимают жилое помещение - <адрес> в <адрес> на правах нанимателя жилого помещения и членов его семьи. В нарушение требований ст.67 Жилищного кодекса РФ и ст.309 Гражданского кодекса РФ ответчики не производят оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. В связи с чем, просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и государственную пошлину в возврат <данные изъяты> руб.
Истец МУП «Жилкомсервис» извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в том числе в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик Борисов А.С. в судебном заседании с требованиями истца не согласен, считает, что не обязан оплачивать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, так как незаконно был зарегистрирован по ее адресу.
Ответчики Борисова С.Н., Борисова Ю.А., извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежаще, в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодека РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков Борисовой С.Н., Борисовой Ю.А.
Заслушав ответчика Борисова А.С., исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования МУП «Жилкомсервис» подлежащими удовлетворению частично, в связи со следующим.
Как установлено материалами дела, ответчики в спорный период были зарегистрированы и пользовались жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях договора социального найма. Данные обстоятельства ими не оспариваются и подтверждаются материалами дела.
В соответствии с п.5 ч. 3 ст. 67, ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), наниматель и дееспособные члены его семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Имущественную ответственность малолетнего в силу п.3 ст.28 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) несут его родители.
В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст.154 ЖК РФ).
Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
Сторонами договора управления, по которому МУП «Жилкомсервис» выступает управляющей организацией, срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен до 25 числа месяца, следующего за истекшим.
Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не выполняют, оплату в полном объеме не производят.
Согласно статье 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени являются правомерными.
Исходя из карточки лицевого счета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. заявлена истцом в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Исходя из представленного истцом расчета, размер начисленной пени за неуплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе за <данные изъяты> г. в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Представленные истцом доказательства о размере долга судом проверены и признаны обоснованными, за исключением заявленной истцом суммы долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ г.
Как следует из карточки лицевого счета, начисленной платой за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ г. является <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., в том числе <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> руб. за жилое помещение (содержание и ремонт) и <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. <данные изъяты> руб. и <данные изъяты> коммунальные услуги (электрическая энергия, холодная вода, горячая вода, отопление, вывоз ТБО и стоки).
Доказательств подтверждающих превышения данного размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ г., истцом в судебное заседание представлено не было.
Поэтому в удовлетворении требований истца в остальной части иска о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ г. в размере, превышающем начисленную плату <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., надлежит отказать.
Учитывая, что обоснованным размером начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ г. является плата в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., заявленный истцом размер пени за неоплату долга за данный период, подлежит изменению до <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>%/<данные изъяты>.).
При таких обстоятельствах с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию сумму долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лишь в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>-<данные изъяты>(<данные изъяты>-<данные изъяты>)), по пени <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>-<данные изъяты>(<данные изъяты>-<данные изъяты>)).
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в пользу МУП «Жилкомсервис», уплаченная им при подаче искового заявления, пропорционально размеру удовлетворенных требований, размер которой составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (<данные изъяты>/<данные изъяты>). Взыскание данного размера государственной пошлины с ответчиков подлежит в равных долях. В остальной части требований истца о взыскании судебных расходов надлежит отказать.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков также, пропорционально размеру удовлетворенных требований, подлежит взысканию государственная пошлина по делу в доход соответствующего бюджета, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ, размер которой составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., с учетом уплаченной истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. Взыскание данного размера государственной пошлины с ответчиков также подлежит в равных долях.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Борисову А.С., Борисовой С.Н., Борисовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Борисова А.С., Борисовой С.Н., Борисовой Ю.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Борисова А.С. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Борисовой С.Н. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Борисовой Ю.А. в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Борисова А.С. в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Борисовой С.Н. в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
Взыскать с Борисовой Ю.А. в пользу бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.
В удовлетворении остальной части иска муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «<адрес>» к Борисову А.С., Борисовой С.Н., Борисовой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, отказать.
На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новодвинский городской суд.
Председательствующий А.Л. Белоусов
Мотивированное решение
изготовлено 28 апреля 2014 года
