Решение от 06 июня 2014 года №2-418/2014

Дело № 2-418/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    06 июня 2014 года        г.Нерехта Костромской области                                                                              
 
    Нерехтский районный суд Костромской области в составе:
 
    председательствующего судьи Бекеновой С.Т.,
 
    при секретаре Романовой Ю.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлениюЖукова А. В. к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Безверховой Е. А., Филиной Г. А. о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права общей долевой собственности на жилой дом,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Жуков А.В. обратился в Нерехтский районный суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, Безверховой Е.А., Филиной Г.А. о сохранении в реконструированном состоянии жилого (,,,), расположенного по адресу: (,,,), признании права общей долевой собственности на жилое помещение за Жуковым А.В. на № доли.
 
    Данные требования истец обосновал тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (доля в праве № ) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве № ) принадлежит № доли жилого дома, расположенного по адресу: (,,,). Условно спорный дом до реконструкции состоял из четырех квартир. За время владения и пользования частью дома в целях повышения комфортности и благоустроенности своего жилья, он без необходимых разрешительных документов объединил принадлежащие ему (,,,) № в единую (,,,), тем самым произвел реконструкцию части жилого дома, а именно: переоборудовал часть холодной пристройки лит. № (тех.паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.) в основную пристройку лит. № (тех.паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.), часть основного строения лит.№ и холодная пристройка лит.а (тех.паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.) демонтированы и вновь выстроены основная пристройка лит. (данные изъяты) (тех.паспорт от ДД.ММ.ГГГГ.). Поскольку общая площадь жилого помещения после реконструкции увеличилась (данные изъяты) кв.м., то его доля права в указанном объекте недвижимости в настоящее время составляет - №. В связи с тем, что не было получено разрешение органа местного самоуправления на реконструкцию, в настоящее время государственная регистрация права собственности на жилой дом после реконструкции невозможна. Спорная часть дома расположена на земельном участке, который передан ему в аренду на основании постановления главы муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район от ДД.ММ.ГГГГ. №№ Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ. филиала ФБУЗ Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека «Центр гигиены и эпидемиологии в Костромской области в Нерехтском районе», условия проживания в жилом помещении по адресу: (,,,) соответствуют требованиям нормативных документов и санитарных правил. Для легализации самовольной реконструкции он обратился в администрацию городского поселения г. Нерехта, но получил отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в связи с самовольностью произведенной реконструкции. Истец со ссылкой на п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст.14,51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) просит иск удовлетворить, и считает, что произведенная реконструкция дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан
 
    В ходе рассмотрения дела истец Жуков А.В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил суд сохранить жилой (,,,), расположенный по адресу: (,,,), в реконструированном виде, признать за ним право общей долевой собственности на № доли указанного жилого дома, дополнительно пояснил, что реконструкция произведена в № году, в связи с тем, что дом находился в аварийном состоянии, кренился в разные стороны, в полуподвальном помещении сгнили все бревна, так как не было фундамента, и. выпало окно, текла крыша, в доме жить было невозможно. Ранее предлагал другим сособственникам совместно сделать ремонт, но Филина Г.А. и Безверхова Е.А. отказались. Истец читает, что проведенная реконструкция позвонила сохранить дом, удержать его от полного развала, создала нормальные условия для проживания в отремонтированной части, и не нарушает права и интересы других сособственников и третьих лиц.
 
    В судебном заседании ответчик Филина Г.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме, указав, что является собственником полуподвального помещения и по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. ей принадлежит № доля в праве от жилого дома площадью (данные изъяты) кв.м. Данная часть расположена в полуподвальном помещении и условно является квартирой (данные изъяты) и состоит из кухни, жилой комнаты, кладовки и двух холодных пристроек, в квартире имеется холодное водоснабжение и печное отопление. Около (данные изъяты) лет в данной квартире никто не проживает, печь потрескалась, дверь чуланки, расположенной в холодной пристройке не открывается, так как дом кренится на сторону квартир № и ДД.ММ.ГГГГ Не возражает против сохранения дома в виде, в котором объект находится после реконструкции, так как это улучшило часть дома истца. Расчет долей не оспаривает, с ним согласна.
 
    В судебном заседании ответчик Безверхова Е.А. иск признала в полном объеме, указав, что является собственником (данные изъяты) доли жилого дома на основании договора купли-продажи от (данные изъяты) году, которая находится на первом этаже, где расположены (данные изъяты) жилых комнаты, кухня, туалет, холодное помещение с лестницей. В ходе проживания её семьи в спорном доме, её родственниками часть холодной пристройки была отгорожена стеной, куда было проведено отопление и обустроены кухня и туалет с раковиной. Расчет долей не оспаривает, считает возможным сохранить дом в реконструированном состоянии, в каком жилое помещение отражено в техническом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования признает, если переустроенное и перепланированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью /л.д.(данные изъяты)/.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав истца Жукова А.В., ответчиков Безверхову Е.А. и Филину Г.А., учитывая отсутствие возражений по иску со стороны ответчиков, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1). Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2).
 
    В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно п.1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации, при этом права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.2 ст.8.1 ГК РФ).
 
    В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции Федерального закона от 30.12.2012г. №294-ФЗ) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Установлено, что жилой (,,,), расположенный по адресу: (,,,), находится в общей долевой собственности. Истцу на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (№ доли) и ДД.ММ.ГГГГ. (№ доли) принадлежит № доля спорного объекта недвижимости /л.д.№/. Право собственности Жукова А.В. на № долю по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. указанного домовладения зарегистрировано в Управлении Росреестра по (,,,), что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ( регистрационная запись № №) /л.д.№/.
 
    Остававшаяся часть дома принадлежит ответчикам: Безверховой Е.А. ((данные изъяты) доли) - на основании договора купли-продажи от (данные изъяты)., Филиной Г.А. - на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. № /материалы инвентаризационного дела на домовладение № л.д.(данные изъяты), №/,
 
    Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. спорный объект недвижимости представляет собой домовладение, состоящее из одноэтажного бревенчатого жилого дома с жилым полуподвалом под железной крышей, полезной площадью (данные изъяты) кв.м., в том числе и жилой площадью (данные изъяты) кв.м., трех бревенчатых и двух тесовых сараев под толевыми крышами, тесового ограждения и сооружения, расположенного на земельном участке мерою (данные изъяты) кв.м., находящихся в городе (,,,) /л.д. (данные изъяты)/.
 
    Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом состоит из основного строения жилого бревенчатого с жилым полуподвалом бревенчатым (литер №), пристройки холодной бревенчатой (литер №), пристройки холодной тесовой (литер №), трех сараев хозяйственных бревенчатых (литер №), двух сараев хозяйственных тесовых (литер №), четырех уборных тесовых (литер №), общей площадью (данные изъяты) кв.м., площадью (,,,)№ кв.м., в том числе жилой площадью - № кв.м. /л.д.№/.
 
    Спорный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью № кв.м., предоставленный с ДД.ММ.ГГГГ Жукову А.В. в аренду в размере № части земельного участка) для жилищного строительства, сроком на № месяцев /л.д№ - копия постановления от ДД.ММ.ГГГГ №(данные изъяты)/.
 
    Из пояснений представителя истца Жукова А.В., анализа представленных суду документов (копий правоустанавливающих иправорегистрирующих документов, указанных выше, копии кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.№/, /,заключения ООО «БЭСТ» от ДД.ММ.ГГГГ. /л.д.№/ следует, что произведена реконструкция основного строения (лит. №), состоящего из жилого полуподвала и первого этажа, при этом в жилом полуподвале снесены бревенчатые стены (в пом.№ по плану БТИ ДД.ММ.ГГГГ), демонтированы оконные и дверные блоки, полы, печь, перекрытия, перегородка между помещения № и № (по плану БТИ № года); укреплен фундамент в данной части основного строения; выведены кирпичные стены в данной части основного строения, со стороны основной пристройки лит.(данные изъяты) (пом.№) возведены стены из газосиликатных блоков; выполнено деревянное отепленное перекрытие в данной части основного строения; выполнены оконные проемы с установкой пластиковых створчатых оконных блоков со стеклопакетами в данной части основного строения; выполнены тёплые полы выложенные керамической плиткой в данной части основного строения; выполнен дверной проём с установкой индивидуального дверного блока в данной части основного строения; в месте установки двухконтурного котла выполнены дымовой и вентиляционный каналы; выполнена лестница на первый этаж в данной части основного строения (данной части основного строения после реконструкции в планах тех.паспорта ДД.ММ.ГГГГ года присвоен лит.№ пом№ в помещении № (условно (,,,) по планам ДД.ММ.ГГГГ года) демонтирована печь и возведена новая меньших размеров, полы и перекрытия восстановлены с соблюдением противопожарных разделок вокруг дымового канала, в районе печной топки выполнен противопожарный экран; перенесена тесовая перегородка между пом.№ и пом№ (по планам БТИ ДД.ММ.ГГГГ), выполнен дверной проём с установкой индивидуального дверного блока.
 
    Первый этаж основного строения: в пом. № (по планам БТИ ДД.ММ.ГГГГ года) демонтирована печь, полы и перекрытие восстановлены, демонтированы тесовые перегородки; зашиты оконные проёмы с торца дома, фасадные частично зашиты, расширен и вставлен пластиковый створчатый оконный блок со стеклопакетом в данной части основного строения; возведена лестница из жилого полуподвала в данной части основного строения, бревенчатые стены снаружи обшиты - сайдингом, изнутри - гипсокартонном, возведена стена из газосиликатных блоков со стороны основной пристройки лит. №, устроен дверной проём с установкой индивидуального дверного блока (пом№) в данной части основного строения; выполнено деревянное отеплённое перекрытие в данной части основного строения; крыша выполнена из металлочерепицы по деревянным стропилам в данной части основного строения (данная часть основного строения после реконструкции в планах тех. паспорта ДД.ММ.ГГГГ года присвоен лит. № пом.№), в пом.№ (по плану ДД.ММ.ГГГГ года) демонтирован дымовой канал и выложен меньших размеров, полы и перекрытия восстановлены.
 
    Возведена основная пристройка лит № (пом. №), состоящая из жилого полуподвала и № этажа, при этом в жилом полуподвале снесена холодная пристройка лит. а, выполнены мелкозаглубленные ленточные кирпичные фундаменты с продухами во всех стенах, выведены кирпичные стены, перегородка между пом№ и пом.№ выполнена из газосиликатных блоков с устройством дверного проёма и установкой индивидуального дверного блока, в пом.№ выполнен дверной проём с установкой входного дверного блока, полы выполнены дощатые, выложены керамической плиткой, в пом.№ предусмотрена гидрополы выполнены дощатые, выложены керамической плиткой, в пом.№ предусмотрена гидроизоляция пола, выполнено деревянное отеплённое перекрытие.
 
    № этаж основной пристройки лит№: снесена холодная пристройка лит.а, выведены стены из газосиликатных блоков, обложены кирпичом, полы выполнены дощатые, выполнен оконный проём с установкой пластикового створчатого оконного блока со стеклопакетами, перекрытие выполнено деревянное отеплённое, кровля выполнена из металлочерепицы по деревянным стропилам.
 
    Произведена реконструкция холодной пристройки лит.№, состоящей из полуподвала и № этажа, при этом в жилом полуподвале демонтированы тесовые стены, лестница на № этаж, дверной блок, возведены бревенчатые стены, полы выполнены дощатые, перекрытие выполнено деревянное, выполнена деревянная лестница на № этаж, в пом№ (планы № года) защита тесовой перегородкой, возведена тесовая перегородка с дверным проёмом, установлен дверной блок. № этаж холодной пристройки лита1: возведены тесовые стены по деревянному каркасу, выполнен дверной проём с установкой дверного блока, полы выполнены дощатые, выполнен оконный проём с установкой глухого оконного блока, выполнено деревянное перекрытие, кровля выполнена из листов кровельного железа по деревянным стропилам.
 
    Возведена основная пристройка лит. №, при этом демонтирована часть холодной пристройки лит.а, выведены каркасно-засыпные стены, полы выполнены дощатые, выполнен оконный проём с установкой деревянного створчатого оконного блока, выполнен дверной проём, с установкой входного дверного блока, перекрытие выполнено отеплённое деревянное, кровля выполнена из листов кровельного железа по деревянным стропилам, возведена тесовая перегородка по деревянному каркасу, выполнен дверной проём, с установкой индивидуального дверного блока.
 
    Возведена холодная пристройка лит№, при этом выполнен монолитный бетонный фундамент, выведены кирпичные стены, оштукатуренные изнутри, выполнено деревянное отеплённое перекрытие, кровля выполнена из металлочерепицы по деревянным стропилам, полы выполнены бетонные с устройством лестничных ступеней, выложен керамической плиткой, выполнен дверной проем с установкой индивидуального входного дверного блока, выполнен оконный проём с установкой пластикового оконного блока со стеклопакетами.
 
    После реконструкции основного строения (лит№) и холодной пристройки (лит №), возведения основных пристроек (лит. №) и холодной пристройки (лит. №) в состав жилого дома входят: условно по (,,,) (часть дома, которой пользуется истец) - жилой полуподвал лит. № (пом.№), лит.№ (пом.№ № этаж - лит № лит. №); условно по (,,,) - жилой полуподвал лит№ лит№), условно по (,,,) - № этаж лит. №), лит.№ лит №
 
    Реконструкция, переоборудование, помещений основного строения лит.№, относящихся к условной (,,,), возведение основной пристройки лит.№, холодной пристройки лит.№ выполнено в соответствии с действующими государственными нормами, правилами, стандартами требованиями, гарантирует конструктивную надёжность, устойчивость и эксплуатационную безопасность объекта /л.д. №/.
 
    Из пояснений истца Жукова А.В. следует, что общая реконструкция дома производилась в период в № году в связи с аварийным состоянием его части жилого дома, (условно (,,,)), которая располагалась в полуподвальном и первом этажах.год годы.
 
    Ответом администрации городского поселения (,,,) муниципального района (,,,) и (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано во введении в эксплуатацию и сохранение жилого дома в реконструированном виде, поскольку обращения для получение разрешения на реконструкцию жилого дома в администрацию городского поселения (,,,) не поступало. В соответствии со ст. 222 ГК РФ органом местного самоуправления истцу предложено узаконить самовольную реконструкцию в судебном порядке, либо восстановить в первоначальное положение за счет лица её осуществившего /л.д.№/.
 
    Как следует из ответа МБУ «Архитектура, градостроительство и городское хозяйство» администрации муниципальное образование городское поселение г.Нерехта муниципального района г.Нерехта и Нерехтский район Костромской области от ДД.ММ.ГГГГ данная реконструкция выполнена на земельном участке кадастровым №№, разрешенный вид использования - для жилищного строительства. На земельном участке имеются строения вспомогательного использования: №. Жилой дом в процессе реконструкции имеет следующие показатели: (,,,) - кухня № кв.м., жилая комната № кв.м., кладовка № кв.м., холодная пристройка № -№ кв.м., (,,,) - кухня № -№ кв.м., туалет № кв.м.. жилая комната № кв.м., жилая комната № кв.м., холодная пристройка № кв.м., (,,,) - кухня № -№ кв.м., туалет № кв.м., жилая комната № кв.м., жилая комната № кв.м., холодная пристройка № кв.м., (,,,) - коридор № кв.м., туалет № кв.м.. кухня № кв.м., площадь внутриквартирных лестниц № кв.м., жилая комната № кв.м., жилая комната № кв.м., холодная пристройка № кв.м.(,,,) дома составила - № кв.м., в том числе жилая площадь составила № кв.м., строительный объем - № куб.м. В процессе реконструкции жилой дом имеет следующие конструктивные элементы: № (основное строение), № (основная пристройка), Лит № (основная пристройка), Лит № (основная пристройка), Лит № (пристройка), Лит № (пристройка) /л.д. №/.
 
    Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения; перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
 
    В соответствии с п.14 ч.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) реконструкция - это изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения.
 
    Следовательно, произведенные истцом в доме изменения являются реконструкцией.
 
    Согласно ст.51 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства производится на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять реконструкцию объектов капитального строительства. В силу п.4 ч.17 ст.51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.
 
    Суду не представлено данных, что в установленном законом порядке истцы как собственники получил разрешение на реконструкцию жилого помещения в параметрах и составе, в котором объект недвижимости находится на настоящий момент, также не представлено доказательств того, что в рассматриваемой ситуации разрешение на реконструкцию не требовалось.
 
    Градостроительный кодекс РФ не содержит положений о возможности сохранения жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии в случае осуществления реконструкции и перепланировки без получения на то разрешения в установленном законом порядке.
 
    В то же время согласно пункту 28 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    В силу ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Учитывая сходство отношений по переустройству и перепланировке с отношениями по реконструкции, суд полагает возможным в рассматриваемой ситуации применить также положения статьи 29 Жилищного кодекса РФ, касающиеся вопроса сохранения жилого помещения в перепланированном или переустроенном состоянии, и сохранить спорный жилой дом в реконструированном виде.
 
    Согласно ответа Территориального отдела надзорной деятельности (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ № проведено обследование домовладения, расположенного по адресу: (,,,). В ходе проведения проверки нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено /л.д. №/.
 
    Кроме этого, суд принимает во внимание то обстоятельство, что реконструкция дома произведена в отношении объекта, расположенного на землях поселений, на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, реконструкция строения выполнена в пределах границ данного земельного участка. Против указанной реконструкции другие сособственники не возражали, согласны на сохранении дома в реконструированном состоянии, доказательств нарушения прав третьих лиц не представлено.
 
    Указанный дом завершен реконструкцией в № году, спорный объект недвижимости в реконструированном состоянии эксплуатируется № года, претензий со стороны третьих лиц не поступало.
 
    Согласно представленного истцом расчета, после реконструкции дом принадлежит сособственникам в следующих долях: Жукову А.В. - № доли, Филиной Г.А. - № доли, Безверховой Е.А.- № доли. Указанный расчет ответчики не оспаривали. Суд согласен с данным расчетом долей, поскольку он произведен, исходя из общей площади дома после реконструкции и реальной площади, которой пользуется каждый из сособственников, возражений со стороны участников против такого порядка расчета долей не поступило.
 
    С учетом изложенного выше, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, что произведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить (,,,) в реконструированном состоянии, а исковые требования Жукова А.В. считает законными, обоснованными, и поэтому подлежащими удовлетворению.
 
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д
 
РЕШИЛ:
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: (,,,), кадастровый номер №, литера №, общей площадью № кв.м, в реконструированном состоянии.
 
    Признать за Жуковым А. В., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), право общей долевой собственности на № доли жилого (,,,), кадастровый номер №, литера № общей площадью № кв.м, расположенного по адресу: (,,,).
 
    Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись № № от ДД.ММ.ГГГГ о праве общей долевой собственности, доля в праве №, Жукова А. В., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в (,,,), на жилой дом общей площадью № кв.м., площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., инв. №№, основное строение с жилым полуподвалом (лит№), две пристройки (лит.№), пять сараев, четыре уборные, по адресу: (,,,).
 
    Решение может быть обжаловано в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Костромской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Нерехтский районный суд Костромской области.
 
Председательствующий:                                       С.Т. Бекенова