Дата принятия: 10 июня 2014г.
Номер документа: 2-418/2014
Дело № 2-418/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 10 июня 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Марковой Л.С.,
при секретаре Моисеенко Н.М.,
с участием истца Климовой Л.И.,
представителя третьего лица начальника Климовского территориального отдела УФМС по Брянской области Малашенко В.Г., действующей по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климова Л.И. к Климов Е.Е. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, пгт Климово, ...................... снятии её с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец ____/____/_____ обратилась в суд с иском к ответчику о признании её утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ......................, пгт Климово, ...................... снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований истец Климова Л.И. указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: ......................, пгт Климово, ......................, на основании свидетельств о государственной регистрации права, выданных УФСГР, кадастра и картографии по ....................... Ранее, с её согласия, по данному адресу с ____/____/_____ была зарегистрирована Климов Е.Е., которая является родной дочерью её сына - Климов Е.Е. С момента регистрации по настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, вещей, принадлежащих Климов Е.Е. в её доме нет и никогда не было, она не оплачивает коммунальные услуги. На её предложение как собственника недвижимого имущества добровольно сняться с регистрационного учета, ответчик Климов Е.Е. отвечает ей отказом. Она считает, что регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, существенно нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению указанным недвижимым имуществом, так как она планирует продать этот дом. Фактически правом пользования ответчик не воспользовалась.
Ответчик Климов Е.Е. в судебные заседания ____/____/_____ г., ____/____/_____ г., ____/____/_____ не явилась по неизвестным причинам, будучи надлежащим образом уведомленной о датах, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, заявление о рассмотрении иска без её участия и о переносе судебного заседания суду не представляла.
Истец Климова Л.И. настаивает на рассмотрении иска без не явившегося ответчика, извещенного о судебных заседаниях, считает поведение уведомленного ответчика направленным на умышленное затягивание разрешения иска. Просила суд рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель третьего лица не возражает в этом.
Суд считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося без уважительных причин ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, права иных лиц этим не нарушаются.
Истец на иске настаивает и просит удовлетворить по изложенным в нем основаниям.
Представитель третьего лица - начальник Климовского территориального отдела УФМС по Брянской области Малашенко В.Г., действующая по доверенности, полагала иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Она считает, что собственник недвижимого имущества должен быть вправе им распорядиться.
Свидетель _____ФИО_____5 в судебном заседании показала, что истец ей хорошо знакома, она долгое время поддерживает с ней дружеские отношения, знает все проблемы её семьи. Внучка Климова Л.И. - Климов Е.Е. в доме истца проживала до 4-летнего возраста, затем жила по другому адресу. Когда Климов Е.Е. закончила ПТУ, то обратилась к ней с просьбой прописаться в этот дом и истец её прописала. В указанном доме Климов Е.Е. с момента регистрации никогда не проживала и о точном месте своего нахождения Климова Л.И. не сообщает. Вещей ответчика в этом доме нет и не было. В разговорах с Климова Л.И. она объясняет нежелание сняться с регистрационного учета тем, что ей надо получать радиационные выплаты.
Свидетель _____ФИО_____6 показала, что она знакома с Климова Л.И. и занет её внучку Климов Е.Е., которая проживала в ...................... до 4-летнего возраста, потом по другом уадресу. Истец Климова Л.И. зарегистрировала Климов Е.Е. в указанном доме по просьбе ответчика, которая там никогда с момента регистрации не проживала. В настоящее время истец хотела продать дом с земельным участком, но его не хотят покупать с зарегистрированным лицом.
Суд, выслушав истца в обоснование иска, представителя третьего лица, допросив свидетелей по делу, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела, Климова Л.И. является собственником жилого ...................... и земельного участка к нему, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации её права, серии 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ г, серии 32-АЖ № _______ от ____/____/_____ (л.д.7,8).
Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно записей в домовой книге домовладения № _______ по ...................... по указанному адресу зарегистрирована Климов Е.Е. с ____/____/_____ по настоящее время (л.д.9-10) и _____ФИО_____7, являющийся сыном истца. Данный факт также подтверждается справкой администрации пгт Климово № _______ от ____/____/_____ (л.д.11).
Желая распорядиться принадлежащей ей собственностью, истец обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета. Однако, Климов Е.Е. от снятия с регистрационного учета отказалась.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника - Климова Л.И. , совместное хозяйство стороны никогда не вели, вместе не проживали, членом семьи ответчик не вселялась.
Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации, не предпринимает надлежащих мер по содержанию недвижимого имущества, не оплачивает коммунальные услуги. Данный факт подтверждается показаниями истца и свидетелей. Договор найма жилого помещения с собственником дома Климова Л.И. Климов Е.Е. не заключала.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца, являясь их обременением.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законом основании.
На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать обоснованный вывод о том, что поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилья, договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, следовательно, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно статьи 7 Закона РФ от ____/____/_____ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ____/____/_____ № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......................, пгт Климово, ......................, суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 234, 235, 236 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Климова Л.И. к Климов Е.Е. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... снятии её с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать Климов Е.Е., ____/____/_____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ...................... снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Данное решение является основанием Территориальному пункту Управления Федеральной Миграционной службы России по Брянской области в Климовском районе для снятия Климов Е.Е., ____/____/_____ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .......................
Решение оглашено ____/____/_____.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.С. Маркова