Решение от 19 июня 2014 года №2-418/14

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 июня 2014 года                   г. Сызрань
 
    Сызранский районный суд Самарской области в составе:
 
председательствующего судьи Бормотовой И.Е.
    при секретаре Баимовой Е.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-418/14 по иску Мельниковой Р.А. к МКУ «Управление социальной защиты населения муниципального района Сызранский Самарской области» в интересах недееспособной Д. М.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
                                                                                 у с т а н о в и л:
 
             Мельникова Р.А. обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ «Управление социальной защиты населения муниципального района Сызранский Самарской области» о признании недееспособной Д. М.В. прекратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что на основании решения Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит по праву собственности жилой дом общей площадью <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ она распорядилась жилым домом и земельным участком, подарив имущество своей внучке Г. О.С. Договор сдан в регистрационную палату, что подтверждается распиской. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ей сообщили о приостановлении государственной регистрации в связи с тем, что ее право ограничено. В ее доме зарегистрирована недееспособная Д. М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании решения Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ год о признании ее недееспособной и закреплении права пользования указанным жилым домом в соответствии с письмом УСЗН администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время место фактического проживания Д. М.В. ей не известно. Её мать Д. Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году и недееспособная проживает с опекуном, оформляется в пансионат, что ей стало известно от УСЗН администрации Сызранского района. Членом ее семьи Д. М.В. никогда не была, в родственных отношениях с ней не состоит. Просит признать Д. М.В. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
 
             Представитель истца - Карпова Е.И., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании исковые требования Мельниковой Р.А. поддержала, подтвердила доводы искового заявления и дополнила, что Мельникова Р.А. действительно собиралась продать жилой дом с земельным участком Д. Н., однако договоренность о продаже не была достигнута. Мельникова зарегистрировала в своем доме семью Д. Н., чтобы позже Д. Н. взяла на себя все расходы по оформлению сделки купли-продажи жилого дома с земельным участком. В то время необходимо было заказать технический и кадастровые паспорта, а также другие документы, но это было затратно. После оформления документов Д. Н. должна была передать деньги за дом, но до этого не дошло. Мельникова в адрес Д. Н. направляла письмо, в котором напоминала, чтобы Д. Н. свое право регистрировала. Так как Д. Н. была пьющим человеком, дом она не оформила, расходы не оплатила, деньги Мельниковой не передала. Момент возникновения права собственности рождается в момент перехода права в соответствующем органе. Сделка не была зарегистрирована, не был оформлен предварительный договор купли-продажи. Мельникова длительное время проживала в городе Сызрани у своей дочери, интереса о принадлежности и проживающих в ее доме не имела. Мельникова надеялась, что Д. Н. надлежащим образом оформит сделку, возьмет на себя все расходы по оформлению сделки купли-продажи, передаст ей деньги за дом, однако Д. Н. ничего не оформила, деньги за дом не выплатила, поэтому в настоящее время Мельникова хочет распорядиться своим правом на спорный дом. Однако согласно уведомления о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Росреестра по Самарской области, право Мельниковой ограничено. До ДД.ММ.ГГГГ года Мельникова вопроса о снятии с регистрационного учета семьи Д. Н. не ставила. Д. Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. Вопросов о снятии с регистрационного учета брата Мельниковой Н.В. - Д. не возникает, в регистрационной палате приостановка из-за недееспособной Д. Н.. Д. в доме не проживает. Этот дом ветхий, старый, разрушается и в нем, еще до заключения договора дарения, проживала внучка Мельниковой, которая ухаживает за своей бабушкой. Г. и её члены семьи пользуются этим домом. Д. давно уже там не проживает. Заключая договор дарения, Г. даже не подозревали, что в доме кто-то зарегистрирован. Мельникова не обладает специальными знаниями и не думала о том, что у неё впоследствии могут быть проблемы от того, что она прописала в свой дом несовершеннолетнюю недееспособную девочку. Передавая документы на дом в администрацию сельского поселения, Мельникова рассчитывала, что администрация передаст их Д. Н. и та оформит дом надлежащим образом. Мельникова на тот момент себя плохо чувствовала, заниматься оформлением документов не было возможности. В ДД.ММ.ГГГГ Мельникова обращалась в администрацию, просила передать её документы, которые оставляла для Д. Н., но администрация ей ничего не выдала. Имеющая в материалах дела расписка о якобы полученных Мельниковой денежных средствах в сумме <данные изъяты> рублей за спорный жилой дом доказательственного значения не имеет, такой расписки не составлялось, подписи Мельниковой нет. Расписка выполнена Р., указаны свидетели, но их подписей также нет. Мельникова ни от Р., ни от Д. Н. денег за дом не получала. До ДД.ММ.ГГГГ года Мельникова проживала в своем доме <адрес>, а в связи с тем, что у Д. Н. со своим сожителем был страшный конфликт, он её выгнал из дома, поэтому Д. Н. просила прописать всех членов семьи в доме и дать им кров. Около года Мельникова с Д. Н. проживала под одной крышей. В ДД.ММ.ГГГГ году Д. Н. переехала в город Сызрань к своей дочери, где до настоящего времени и проживает. До ДД.ММ.ГГГГ года у Мельниковой не было покупателей на дом кроме Д. Н.. В настоящее время Мельникова хочет распорядиться своим жилым домом и земельным участком в пользу своей внучки Г., которая за ней ухаживает. Мельникову не интересует, где будет зарегистрирована Денисова М.В., так как в свое время Мельникова предоставила Д. Н. регистрацию в своем доме и кров. Д. Н. не воспользовалась предоставленной ей возможностью, сделку купли - продажи жилого дома надлежащим образом не оформила, никаких обременений по уплате земельного налога не несла. Кроме того, что Д. Н. следила за домом Мельниковой, содержала его в удовлетворительном состоянии, больше ничего она не делала, никаких действий по оформлению сделки не предпринимала. В указанном жилом доме <адрес> находятся личные вещи и мебель Мельниковой, а также вещи, которые она приняла в порядке наследования. В данном доме вещей и мебели семьи Д. Н. нет. Мельникова с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в своем доме по <адрес> не проживает, ключи от спорного дома передала своей внучке Г., которая намерена там проживать и пользоваться земельным участком.
 
             Представитель ответчика - МКУ «Управление социальной защиты и населения муниципального района Сызранский» Кияшко С.Б. в судебном заседании исковые требования Мельниковой Р.А. не признал и пояснил, что Д. М.В. является инвалидом с детства и имеет вторую группу инвалидности. Признаки инвалидности выражены внешне. ДД.ММ.ГГГГ Д. М.В. вместе со своей семьей - матерью Д. Н., братом Д. М.П. зарегистрированы ОУФМС России по Самарской области в г. Сызрани и Сызранском районе по адресу: <адрес> по доброй воле и инициативе Мельниковой Р.А., где и проживают. Бабушка Денисовой М.В. - Р. М.П. приобрела данный дом у Мельниковой Р.А. для своей дочери Д. Н., передав Мельниковой Р.А. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за продажу указанного дома. Данный факт подтверждается распиской о передаче денег за продажу дома, в которой указаны свидетели С. и Б., при которых совершилась передача денег. Р. А.Я. подтверждает факт передачи денег гражданке Р. М.П. для покупки дома. За день до сделки Р. М.П. приходила в гости к Р. А.Я. с целью спросить разрешение на покупку дома и получить деньги на покупку дома, поскольку она проживала в гражданском браке с его отцом - Р Я.З.. Согласие было получено, деньги для покупки дома Р. А.Я. были переданы Р. М.П. Факт продажи дома Мельниковой Р.А. подтверждает также написанное лично ею письмо и оставленное в администрации сельского поселения Ивашевка для Д. Н. вместе с оригиналами документов на проданный жилой дом - свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на жилой дом, справку из ГУП ЦТИ, выданную ДД.ММ.ГГГГ на предмет оформления сделки, решение Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мельниковой Р.А. к В. С.М. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В данном письме Мельникова Р.А. просит Д. Н. переоформить дом и дает ей необходимые рекомендации для переоформления дома, просит возвратить налоги в сумме <данные изъяты> рублей, которые ею уплачены за дом. Вышеперечисленные документы Мельникова Р.А. принесла в администрацию сельского поселения Ивашевка, где они и находятся в настоящее время, так как в виду злоупотребления спиртными напитками Д. Н. не хотела отдавать их ей лично, беспокоясь за их сохранность. Однако Мельникова Р.А. настаивала на скорейшем переоформлении принадлежащего ей на правах собственности жилого дома. Считает, что все перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что Мельникова Р.А. продала жилой дом Р. М.П. С момента совершения сделки купли-продажи со стороны Мельниковой Р.А. не осуществлялось никаких действий по воспрепятствованию в пользовании жилым домом семьей Д. Н., напротив они получили постоянную регистрацию по месту жительства в указанном доме, а со стороны продавца Мельниковой Р.А. были требования по оформлению сделки через органы госрегистрации. Семья Д. Н. до настоящего времени пользуется приобретенным жилым домом непрерывно, открыто и добросовестно. По своей юридической неграмотности Р. М.П. полагала, что оформление расписки и передача денежных средств в присутствии свидетелей является основанием для возникновения у неё прав на данное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Сызранским районным судом Самарской области Д. М.В. была признана недееспособной и опекуном назначена Чудинова А.Т., доводящаяся ей сестрой. В связи с чем, недееспособная Денисова М.В. стала проживать в вечернее время вместе с опекуном по адресу: <адрес>, в связи со злоупотреблением матерью спиртными напитками. Однако в дневное время проживала по <адрес>, общалась с матерью, пользовалась домом и земельным участком. В доме <адрес> отсутствует возможность для регистрации граждан в связи с тем, что собственником данного дома является Р Я.З., умерший ДД.ММ.ГГГГ года, а в права наследства до настоящего времени никто не вступал. Р Я.З.не является родственником Д. М.В. и ее опекуну Ахметовой А.Т. В настоящее время в доме <адрес> проживает Д. М.С., доводящийся братом недееспособной Д. М.В., который пользуется домом и земельным участком, а в дневное время там проживает Д. М.В. В доме находится их мебель и личные вещи. Кроме того, согласно акту обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ, составленному администрацией сельского поселения Ивашевка, в доме <адрес>     имеется принадлежащая семье Д. Н. мебель - диван, кресла, тумбочка под телевизор, телевизор, холодильник, газовая плита и другие личные вещи. Ключи от указанного дома находятся у Д. М.П., который осуществляет текущее содержание жилого дома. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанный дом № не приходили ни Мельникова Р.А., ни ее внучка. В связи с изложенными фактами считает, что Мельникова Р.А. незаконно подарила указанный жилой дом и земельный участок своей внучке Г. О.С., считает эту сделку мнимой и незаконной. Просит учесть отсутствие у недееспособной Д. М.В. возможности приобретения другого жилого помещения, а также учесть, что ее опекун Ахметова А.Т. не имеет возможности для регистрации недееспособной Д. М.В. по другому адресу или обеспечить ей право пользования иным помещением. Просит учесть, что с прекращением регистрации по <адрес> недееспособная Д. М.В. потеряет право на получение положенных ей мер социальной поддержки как гражданину,
зарегистрированному на территории Сызранского района Самарской
области.     В случае прекращения выплаты всех мер социальной поддержки опекун Д. Н. не сможет ее материально содержать, поскольку у Ахметовой на иждивении находится несовершеннолетний ребенок. Общий доход семьи Д. Н. и ее опекуна Ахметовой в настоящее время составляет около <данные изъяты> рублей. Если Д. М.В. будет лишена мер социальной поддержи, то три взрослых человека и несовершеннолетний ребенок будут проживать только на заработную плату Ахметовой, которая составляет <данные изъяты> рублей. Кроме того, недееспособной Д. М.В. без регистрации не будет оказываться бесплатная медицинская помощь. Прожиточный минимум Д. М.В. и ее опекуна на грани. На учете в МКУ УСЗН м.р. Сызранский Д. М.В. состоит с ДД.ММ.ГГГГ года после признания ее судом недееспособной. До этого они о Д. М.В.. не знали. Со слов сотрудников администрации с.п. Ивашевка Сызранского района им известно, что регистрация в доме Мельниковой по <адрес> самой Д. М.В. и ее семьи носила добровольный характер, на основании личного заявления Мельниковой Р.А., несмотря на то, что последней было известно о том, что Д. М.В. является инвалидом детства. Право на проживание недееспособной Д. М.В. в доме по <адрес> закреплено в ДД.ММ.ГГГГ году после установления над ней опеки. В отношении всех недееспособных МКУ УСЗН м.р. Сызранский Самарской области направляет сведения о фактическом месте проживании и регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области. Просит в удовлетворении исковых требований Мельниковой Р.А. отказать.
 
             Привлеченная судом в качестве третьего лица Ахметова А.Т. в судебном заседании пояснила, что Д. М.В. доводится ей родной сестрой, является инвалидом детства, в ДД.ММ.ГГГГ году решением Сызранского районного суда она признана недееспособной. У нее самой собственного жилья нет, поэтому зарегистрировать сестру Д. М.В. не имеет возможности. Сестра Д. М.В. и брат Д. М.П. проживают по <адрес>, а в вечернее и ночное время Д. М.В. приходит к ней в дом <адрес>. Без регистрации Д. М.В. приобретет статус «бомжа» и ее лишат всех социальных выплат. Ее заработная плата составляет <данные изъяты> рублей, на иждивении у нее находится несовершеннолетний ребенок. Даже если Д. М.В. выпишут и лишат всех социальных выплат, она от сестры никогда не откажется, хотя прожить всем четверым будет очень тяжело на ее зарплату <данные изъяты> рублей. Опекунство над Д. М.В. установлено безвозмездное, так как Д. М.В. совершеннолетняя. Брат Д. М.П. пришел из армии в ДД.ММ.ГГГГ года, так как его комиссовали по болезни с язвой желудка. Он не работает, пока также находится на ее иждивении. О покупке дома по <адрес> ей известно со слов бабушки Р. М.П., которая рассказывала, что в ДД.ММ.ГГГГ году для ее мамы Д. Н. купила дом у Мельниковой, которая зарегистрировала их семью в данном доме по своему собственному желанию и по личному заявлению. На момент покупки дома она проживала со своей семьей в <адрес>. Вернулась в <адрес> и стала проживать в ДД.ММ.ГГГГ году уже после покупки дома. Дом <адрес> принадлежал ее дедушке Р., который ей кровным родственником не доводится, поэтому наследство оформить не могут, он был мужем ее бабушки. В ДД.ММ.ГГГГ года Мельникова Р.А. обратилась в администрацию сельского поселения Ивашевка и передала оригиналы
документов на жилой дом № по <адрес>, где они и находятся в настоящее время. Ей известно, что Мельникова Р.А. настаивала на скорейшем переоформлении принадлежащего ей на правах собственности жилого дома, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время в указанном доме № не появлялась ни разу, свои права не заявляла, денег ни с кого не требовала. С ДД.ММ.ГГГГ года в доме <адрес> находятся только вещи семьи Д. Н., вещей Мельниковой в доме нет. Мельникова никогда не предлагала съезжать из спорного жилого помещения, никогда не требовала никаких денег, так как она получила за <данные изъяты> рублей от ее бабушки Р.. Внучку Мельниковой она никогда не видела и не знает. Мельникова с ДД.ММ.ГГГГ года только один раз приезжала в <адрес> к своей знакомой, в дом не заходила, замки свои на дом не вешала. Когда брат вернулся из армии, то он открыл дом своими ключами, чужих замков не срывал. Сделка купли-продажи не была оформлена надлежащим образом, так как ее мама Д. Н. злоупотребляла спиртными напитками, она умерла ДД.ММ.ГГГГ.
 
             Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования - администрации сельского поселения Ивашевка Сызранского района - Тулупова Т.Ю., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании с исковыми требованиями Мельниковой Р.А. не согласилась и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ. Мельникова Р.А. пришла в администрацию с Д. Н. чтобы зарегистрировать по месту жительства в доме по адресу: <адрес> Д. Н., Д. П.Ф., Д. М.П., Д. М.В., т.к. Д. Н. продали дом по <адрес>. Семью Д. Н. в спорном доме зарегистрировали на основали личного добровольного заявления Мельниковой о регистрации Д. Н. в ее доме. Она сама лично принимала заявление от Мельниковой на регистрацию семьи Д. Н.. На момент регистрации Д. М.В. являлась инвалидом детства и говорить о том, что Мельникова ничего не знала о заболевании Д. М.В. нельзя, поскольку у Д. М.В. все признаки внешние. Д. Н. со всеми членами семьи при жизни проживала в доме по адресу: <адрес>, ухаживали за земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Р.А. приехала в администрацию и привезла пакет подлинных документов на дом №, сказала, что этот дом она продала, что ей он не нужен, просила эти документы передать Д. Н., чтобы та его оформила надлежащим образом. Также передала письмо для Д. Н.. Этот дом Мельниковой был не нужен, она все документы привезла для того, чтобы Д. Н. оформляла дом, т.к. ей идут налоги, а она платить не хочет. Д. Н. пришла в администрацию, сказала, что находится в трудном материальном положении, оформить документы на дом пока не может, просила, чтобы документы лежали у них в администрации. Она злоупотребляла алкоголем, поэтому не оформила документы на дом. В ДД.ММ.ГГГГ осенью Д. Н. умерла, а Мельникова решила воспользоваться правом продажи дома во второй раз. В этом доме до сих пор прописаны родственники Д. Н., если их выпишут, то им негде прописаться. Недееспособная Д. М.В. проживает у своего опекуна Ахметовой А.Т. в <адрес> в дневное время находится в доме №. Д. М.П. ДД.ММ.ГГГГ года пришел из армии, его комиссовали по болезни, он также проживает в доме №. Ахметова не хочет отдавать куда-то свою сестру Д. М.В., она ухаживает за ней и не желает помещать ее в спецучреждение. Мельникова в администрации поселения была всего три раза - когда в 2005 году прописала семью Д. Н., когда в ДД.ММ.ГГГГ году привезла документы на дом и письмо Д. Н., и в ДД.ММ.ГГГГ когда хотела забрать эти документы и просила справку о зарегистрированных. На основании заявления Мельниковой они её в похозяйственную книгу записали как собственника, а Д. Н. как нанимателя.
 
             Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Мельниковой Р.А. не подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
 
             В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
             Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
             Судом установлено, что на основании решения Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Р.А. является собственником жилого дома жилой площадью <данные изъяты>., общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> расположенных в <адрес>, по праву наследования после сестры У. Г.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Право собственности Мельниковой Р.А. зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8 и оборот). Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана ДД.ММ.ГГГГ №
 
             Из уведомления Управления Россрестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года, направленного Мельниковой Р.А., следует, что регистрация договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена в связи с имеющейся в ЕГРП записи о признании недееспособной Д. М.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за которой закреплено право пользования указанным жилым домом на основании письма Управления социальной защиты населения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).
 
             Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Р.А. обратилась с заявлением к Главе администрации Ивашевского округа с заявлением, в котором просила зарегистрировать по месту жительства в доме по адресу: <адрес> Д. Н., Д. П.Ф., Д. М.П., Д. М.В. (л.д.39).
 
             От Денисовой Н.Д. в администрацию Ивашевского округа также поступило заявление о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором она просила зарегистрировать ее по месту жительства с семьей, всего 4 человека, прибывших из <адрес>, в помещение, предоставленное Мельниковой Р.А. в <адрес> (л.д.41).
 
             Согласно имеющихся на л.д.40 копий листков убытия Д. Н., Д. П.Ф., Д. М.П., Д. М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
 
             Судом установлено, что основанием для регистрации семьи Д. Н. в доме по адресу: <адрес>, явилась передача денег от Р. М.П. Мельниковой Р.А. за указанный дом, что следует из расписки без даты на л.д.53, согласно которой Р. М.П., проживающая по <адрес>, отдала деньги за дом по <адрес> количестве <данные изъяты> рублей Мельниковой Р.А.
 
             Однако сделка купли-продажи надлежащим образом не была оформлена, между тем семья Д. Н., в том числе Д. М.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия Мельниковой Р.А. были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес>, где проживают с <данные изъяты> года по настоящее время.
 
               В ДД.ММ.ГГГГ году Мельникова Р.А. обратилась в администрацию сельского поселения Ивашевка с просьбой передать пакет документов на жилой по <адрес> для Д. Н. - два свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, выданные ДД.ММ.ГГГГ года, технический паспорт на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, справку из ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ г., выданную на предмет оформления сделки, земельный кадастровый план земельного участка, решение Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Мельниковой Р.А. к В. С.М. о признании сделки купли-продажи состоявшейся, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования (л.д.42-52). Также Мельникова Р.А. для Д. Н. передала письмо, содержание которого сводится к тому, что Д. Н. необходимо перевести дом на себя и даны рекомендации куда обращаться по вопросу оформления документов (л.д.63).
 
             Судом выяснялся вопрос почему документы и письмо переданы Мельниковой Р.А. не лично Д. Н., а через администрацию и установлено, что Д. Н. злоупотребляла спиртным и Мельникова остерегалась, что документы могут быть потеряны. При этом требований о передаче денег за дом Мельникова Р.А. в адрес Д. Н. не выдвигала, что свидетельствует о том, что деньги Мельниковой Р.А. за продажу дома действительно были получены в 2005 году.
 
             Кроме того, свидетель К. М.А. в судебном заседании подтвердила то обстоятельство, что Р. М.П. купила за <данные изъяты> рублей жилой дом <адрес> для дочери Н., о чем ей было известно от самой Р. М.П.
 
              Д. Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).
 
             Согласно справки администрации с.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы по месту жительства Д. М.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Д. М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на строение оформлено на Мельникову Р.А. (л.д.38).
 
             Д. М.В. является инвалидом второй группы с детства, Д. Н. доводится ей матерью, что подтверждается справкой об инвалидности и свидетельством о рождении (л.д.54,55).
 
             Р.., которая согласно расписки передала Мельниковой Р.А. деньги за дом, доводится Д. Н. матерью, что подтверждается свидетельством о рождении последней и свидетельством о заключении брака (л.д.58,60).
 
             Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).
 
             Решением Сызранского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Д. М.В. по заявлению Управления социальной защиты населения признана судом недееспособной (л.д.33).
 
             Постановлением администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном над недееспособной Д. М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, назначена Чудинова А.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.71), которая после брака имеет фамилию Ахметова (л.д.61).
 
             Согласно письма МКУ «Управление социальной защиты населения муниципального района Сызранский» от ДД.ММ.ГГГГ - Ахметова (Чудинова) А.Т., зарегистрированная по адресу: <адрес>, является получателем за подопечную Д. М.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированную по адресу: <адрес>:
 
    - государственной пенсии в размере <данные изъяты>. ежемесячно (л.с. 930504 согласно
сведений УПФ РФ в городах Сызрани и Октябрьске, Сызранском и Шигонском
районах Самарской области);
 
    - федеральной ежемесячной денежной выплаты в размере <данные изъяты>ежемесячно ( л.с.751309 согласно сведений УПФ РФ в городах Сызрани и Октябрьске,
Сызранском и Шигонском районах Самарской области);
 
    - ежемесячной денежной выплаты на оплату жилищно - коммунальных услуг в размере
<данные изъяты> ежемесячно.
 
             Дополнительно сообщают, что гражданам, зарегистрированным на территории Самарской области, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, в целях социальной поддержки, постановлением Правительством Самарской области от 18.08.2004 N 45 «Об утверждении Положения об оказании единовременной материальной помощи гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, проживающим на территории Самарской области» возможно оказание единовременной материальной помощи за счет средств областного бюджета.
 
              А также, в рамках реализации муниципальной Программы муниципального района Сызранский «Социальная поддержка населения муниципального района Сызранский» на 2014 - 2016 годы», утвержденной постановлением администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № для граждан, постоянно зарегистрированных натерритории м.р.Сызранский предусмотрены следующие меры социальной поддержки:
 
    - оказание адресной материальной помощи;
 
    - проведение ремонта индивидуальных жилых домов и жилых помещений в
многоквартирных домах, в которых проживают дети-сироты и совершеннолетние
недееспособные граждане.
 
             При этом предполагается проведение работ по ремонту жилого дома <адрес>, где зарегистрирована недееспособная Д. М.В. (л.д.72).
 
             В соответствии с письмом Управления социальной защиты населения администрации Сызранского района от ДД.ММ.ГГГГ № в адрес Сызранского отдела Управления Росреестра по Самарской области направлен список недееспособных граждан Сызранского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, в котором под № значится Д. М.В., адрес проживания <адрес> (л.д.80-83).
 
             Тем самым установлено, что Д. М.В., являющаяся инвалидом второй группы с детства, признанная в ДД.ММ.ГГГГ году судом недееспособной, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года постоянно проживает по месту регистрации в доме <адрес>, где находятся личные вещи и мебель как самой, так и ее семьи, что подтверждается в том числе актом обследования жилищно-бытовых условий от ДД.ММ.ГГГГ г., произведенного администрацией с.п. Ивашевка. Ключи от дома находятся у Д. М.П., который осуществляет текущее содержание жилого дома (л.д.37). В ночное время Д. М.В. находится по месту жительства опекуна Ахметовой А.Т. в доме <адрес>.
 
             Данное обстоятельство подтверждается также показания свидетеля Д. М.П., допрошенного в судебном заседании, из которых следует, что в ДД.ММ.ГГГГ года его комиссовали из армии по состоянию здоровья с язвой желудка. В доме <адрес> их семья прописана и проживает с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, никто другой кроме их семьи в доме не проживал. О покупке данного дома по <адрес> ему известно от бабушки Р. и матери Д. Н., которая говорила, что когда бросит пить, то бабушка купит им дом. После смерти бабушки мама стала злоупотреблять спиртными напитками. В настоящее время в доме проживает он, а в дневное время приходит сестра Д. М.В., которая в вечернее и ночное время находится у своего опекуна Ахметовой. По приходу из армии он дом открыл своими ключами, которые находились у сестры Ахметовой, чужих замков на доме не срывал, в доме находятся вещи и мебель его семьи, чужих вещей в доме нет.
 
            Суд учитывает, что регистрация по месту жительства предоставляет недееспособной Д. М.В. право на получение мер социальной поддержки, положенных указанной категории граждан. Снятие недееспособной Д. М.В. с регистрационного учета по месту жительства, где она зарегистрирована с согласия Мельниковой Р.А., проживает и пользуется на протяжении 9-ти лет, повлечет за собой прекращение всех выплат, что лишит её средств к существованию, так как в силу недееспособности сама себя обеспечить не может. Возможности зарегистрировать недееспособную Д. М.В. по другому адресу у членов ее семьи не имеется, так как опекун Ахметова А.Т. зарегистрирована и проживает в доме <адрес>, собственник которого Р Я.З. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, наследство не оформлено, Ахметова А.Т. его наследником не является.
 
             Суд учитывает, что собственником дома <адрес> является Мельникова Р.А., но вместе с тем учитывает установленные судом обстоятельства, при которых Д. М.В. была зарегистрирована по указанному адресу с согласия Мельниковой Р.А., учитывает состояние здоровья Д. М.В., отсутствие у нее и членов ее семьи возможности приобретения иного жилого помещения или возможности регистрации в ином жилом помещении, так же учитывает, что опекун Ахметова А.Т. не имеет возможности зарегистрировать Д. М.В.. по месту своего жительства, тогда как регистрация по месту жительства для недееспособной является обязательным условием для получения мер социальной поддержки и получения всех назначенных выплат, поэтому считает необходимым истцу Мельниковой Р.А. в иске отказать, так как не усматривает оснований для прекращения недееспособной Д. М.В. права пользования жилым домом № по <адрес> и снятия ее с регистрационного учета.
 
             При таких обстоятельствах исковые требования Мельниковой Р.А. о признании недееспособной Д. М.В. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.
 
             На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                                                      р е ш и л:
 
             В удовлетворении исковых требований Мельниковой Р.А. к МКУ «Управление социальной защиты населения муниципального района Сызранский Самарской области» в интересах недееспособной Д. М.В. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета отказать.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.
 
             Решение в окончательной форме изготовлено 26 июня 2014 года.
 
           Судья