Дата принятия: 11 июля 2013г.
Номер документа: 2-418/13
Дело № 2-418/13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2013 года г. Котовск
Котовский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Федорова В.В.,
при секретаре: Алехиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешковой ФИО13 к администрации АДРЕС, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В Котовский городской суд АДРЕС обратилась Мешкова И.М. с исковым заявлением о признании права собственности на гараж №_________ общей площадью 21,60кв.м. расположенный в районе карьера КЗСМ АДРЕС и на земельный участок под указанным гаражом площадью 25 кв.м. В обоснование заявленных требований истица указала, что в 1978 года ее мужу ФИО2 выдано разрешение о выделении земельного участка под строительство гаража в районе карьера КЗСМ АДРЕС. Впоследствии гараж был возведен полностью. ДАТА ФИО2 умеАДРЕС его смерти наследниками первой очереди являются истица и ее дети – ФИО5, ФИО6, и ФИО3 После смерти ФИО2 и открытия наследства выяснилось, что документы на гараж надлежащим образом не оформлены. В период жизни супруга и после его смерти истица добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась данным объектом недвижимости и продолжает пользоваться до настоящего времени, следит за его сохранностью. Гараж поставлен ею на технический учет, определены границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством. Наследники не претендует на указанную недвижимость. В 2013 году истица обратилась с заявлением в Администрацию АДРЕС о предоставлении ей земельного участка под гаражом в собственность. Однако ввиду отсутствия у истицы правоустанавливающих документов на гараж, Администрации отказала ей в передаче земельного участка в собственность. Для признания права собственности на гараж и земельный участок под ним истица вынуждена обратиться в суд.
В судебном заседании истица Мешкова И.М. на требованиях о признании права собственности на гараж и земельный участок под ним настаивала по основаниям указанным в иске.
Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мешковой И.М. не возражали.
Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО8 в судебном заседании против признания права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок под ним не возражала, указав что гараж построен в отведенном для этих целей гаражном массиве, данная постройка не противоречит архитектурным требованиям и не нарушает облик городской застройки.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 знал как соседа по гаражу – его гараж ранее имел №_________/а, а гараж ФИО2 №_________. Оба являлись членами гаражного кооператива, который впоследствии прекратил существование. О каких-либо других гаражах у ФИО2 в данном гаражном массиве, а также о спорах по границам земельных ФИО2 с соседями ему ничего не известно.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что является одноклассником сына ФИО2 и часто они вместе заезжали в гараж к ФИО2, который помогал ремонтировать ему мотоцикл. Гараж расположен в районе КЗСМ и имел ранее номер 9. О других гаражах находящихся в собственности у ФИО2 ему ничего не известно. Свидетелем каких-либо споров с владельцами соседних гаражей с ФИО11 он не являлся.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 9.1 Федерального закона от ДАТА № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положений ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. Как следует из положений ст.ст.1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Из положений ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
В судебном заседании установлено и следует из архивной справки №_________.01-25/350 от ДАТА что ФИО2 ДАТА выдано разрешение о выделении участка под гараж. Как следует из технического паспорта, в 1992 году кирпичный гараж площадью 21,60кв.м. возведен полностью. В соответствии с постановлением Администрации города от ДАТА №_________ «О внесении изменений и закрепление наименований районов расположения кирпичных гаражей и сараев в правоустанавливающие документы» построенный гараж расположен в районе карьера КЗСМ АДРЕС и имеет №_________. Согласно техническому паспорту гараж №_________ имеет инвентарный номер №_________, реестровый номер №_________. Согласно плану земельного участка под гаражом №_________ выполненным ЗАО «ТЕРРА68», последний расположен в кадастровом квартале №_________, его площадь составляет 25кв.м. Наличие спора по границам земельного участка с пользователями и владельцами смежеств у истца не установлено. Согласно ответам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС от ДАТА сведения о зарегистрированных правах на гараж №_________ и земельный участок под ним расположенные в районе карьера КЗСМ, отсутствуют. Согласно заключению отдела ЖКХ, архитектуры и градостроительства администрации АДРЕС №_________ от ДАТА гараж №_________ не противоречит архитектурным требованиям и не нарушает облик городской застройки.
ДАТА ФИО2 умер (справка о смерти №_________ от ДАТА, запись акта о смерти №_________ от ДАТА) Надлежащим образом ни гараж, ни земельный участок ФИО2 при жизни в собственность не оформил. С 1959 года ФИО2 и Мешкова И.М. состояли в зарегистрированном браке, который не расторгался. Земельный участок под гараж был предоставлен ФИО2 в период брака с Мешковой И.М., гараж был возведен в тот же период, таким образом, и земельный участок, и гараж являются совместно нажитым имуществом супругов Гладышевых. В связи с тем, что вышеуказанные объекты недвижимости не были оформлены в собственность, они не вошли в наследственную массу после смерти ФИО2
От брака ФИО2 и Мешкова И.М. имеют троих детей: ФИО3, 1959 года рождения, ФИО5, 1974 года рождения и ФИО6, 1963 года рождения. Также достоверно установлено, что после смерти ФИО2 на наследство в виде денежных вкладов вступила его супруга Мешкова И.М. (свидетельство р.№_________ от ДАТА). ФИО5, ФИО6 и ФИО3 не претендует на гараж и земельный участок под ним. В период жизни ФИО2 и после его смерти истица добросовестно, открыто и непрерывно пользовалась данным объектом недвижимости и продолжает пользоваться в настоящее время, следит за его сохранностью.
Отсутствие правоустанавливающих документов у наследодателя препятствует истице в осуществлении государственной регистрации права собственности на наследуемое имущество в виде гаража и земельного участка под ним.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности истца в порядке наследования на гараж №_________ и земельный участок под ним.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мешковой ФИО14 удовлетворить.
Признать в порядке наследования после смерти ФИО2 право собственности Мешковой ФИО15, ДАТА года рождения на гараж расположенный по адресу: АДРЕС, район карьера КЗСМ №_________, общей площадью 21,60 кв.м., инвентарный номер №_________ и на земельный участок по указанному адресу, площадью 25 кв.м. номер кадастрового квартала №_________, категория земель «земли населенных пунктов».
Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: В.В.Федоров
Копия верна: Судья: В.В.Федоров
