Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-418-2013
Дело № 2-418-2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Олёкминск 27 мая 2013 года
Олёкминский районный суд Республики Саха ( Якутия ) в составе:
председательствующего судьи: Седалищева Г.А.,
при секретаре: Цзю Э.Р.,
представителя истицы: Кутугутовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Л.Н. о признании права собственности на недвижимость в силу приобретательной давности,
у с т а н о в и л :
Алексеева Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде жилой квартиры в силу приобретательной давности.
Истица Алексеева Л.Н. просит провести судебное разбирательство без ее участия с участием ее представителя. Исковое заявление поддерживает. Поэтому в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ судебное заседание проводится без участия истицы.
В ходе судебного разбирательства представитель истицы Кутугутова Л.А. поддержала исковое заявление Алексеевой Л.Н. в полном объёме. При этом пояснила, что ее доверительница проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Данная квартира была выделена Алексеевой Л.Н. в 1994 году в ведомственном доме, принадлежащем Приленскому Леспромхозу. С тех пор она проживает в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году Приленский ЛПХ ликвидирован решением арбитражного суда. Документов о выделении ей квартиры не сохранилось. В приватизации квартиры Алексеевой Л.Н. администрацией МО «Город Олекминск» отказано в связи с тем, что жилой дом не является объектом муниципальной собственности МО. Алексеева Л.Н. прожила в квартире более 19 лет, проводила текущие ремонты, облагораживала территорию, прилегающую к дому, оплачивала электроэнергию, то есть добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой как своей собственной. Поэтому просит признать за Алексеевой Л.Н. право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
Истица Алексеева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрирована в городе Олекминске по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ ( основание: паспорт серии № ).
Как видно из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилая <адрес> инвентарным номером № расположена в городе Олекминске по <адрес>. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>. Собственником указана Алексеева Л.Н., без указания документов, подтверждающих право собственности, владения и пользования. Действительная инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.
Из справки №, выданной администрацией МО «Город Олекминск» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой <адрес>, расположенный в городе Олекминске по <адрес>, не является объектом муниципальной собственности муниципального образования «Город Олекминск» и на балансе МО не состоит.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Приленский Леспромхоз» (основной государственный регистрационный номер №) прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению арбитражного суда.
Как видно из представленных справок с места жительства, Алексеева Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в городе Олекминске по <адрес>, задолженностей за электроэнергию не имеет.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истица Алексеева Л.Н. проживает в спорном жилом помещении с момента вселения в 1994 году. Достоверность, содержащейся в представленных истицей документах информации, у суда сомнений не вызвала. Указанную квартиру истица не приватизировала в связи с тем, что Приленский леспромхоз, в чьём ведомстве она находилась, в настоящее время не существует. На баланс муниципального образования «Город Олёкминск» не передавалась. В настоящее время истица желает оформить право собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена гражданам статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судом путём признания права.
Истица Алексеева Л.Н. в 1994 году на законных основаниях вселилась в жилое помещение, проживала и проживает в настоящее время там. Алексеева Л.Н. выполняла все обязательства, вытекающие из факта владения квартирой. С момента вселения, квартира никому не передавалась, из пользования истицы не выбывала. Таким образом, истица Алексеева Л.Н. добросовестно, открыто и непрерывно ( в течение девятнадцати лет ) владела квартирой как своей собственной.
При указанных обстоятельствах исковое заявление Алексеевой Л.Н. о признании права собственности на <адрес> № в городе Олекминске РС(Я) в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии со ст.234 ГК РФ, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Алексеевой Л.Н. удовлетворить:
признать право собственности в силу приобретательной давности за Алексеевой Л.Н. на <адрес>, расположенную по улице <адрес> в городе Олекминске Республики Саха ( Якутия ), общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилой <данные изъяты>., с инвентарным номером №.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха ( Якутия ), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Олекминский районный суд в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха ( Якутия ) в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: п/п
Копия верна:
Судья Олекминского районного
суда Республики Саха (Якутия): Г.А.Седалищев
