Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Номер документа: 2-417/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.г.т. Октябрьское 12 сентября 2014 года
Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе председательствующего судьи Киприяновой О.М., при секретаре Зотовой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-417/2014 по иску Октябрьского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение Октябрьское к Карповой Н.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к Карповой Н.В., просит взыскать с ответчика задолженность по уплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и компенсацию судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>. В обоснование требований истец указал, что ответчик проживает по адресу: <адрес> является собственником 1/3 доли жилого помещения, по 1/3 доли жилого помещения принадлежат на праве долевой собственности несовершеннолетним детям ответчика, законные права и интересы которых она представляет. В течение длительного времени Карпова Н.В. не выполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена.
В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, ответчик об отложении судебного заседания не просил, о причинах не явки суду не сообщил. Представитель истца обратился в суд с заявлением о рассмотрении дело в его отсутствие.
В силу ч. 4 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав доводы искового заявления и материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Карпова Н.В., является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> вид права – общая долевая собственность, доля в праве 1/3. (л.д. 21). Сведения о иных собственниках жилого помещения в материалах дела отсутствуют.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Из Устава (л.д. 7-12), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6) следует, что истец является юридическим лицом основная цель деятельности – извлечение прибыли от уставных видов деятельности (п.2.1), предметом деятельности являются жилищно-коммунальные услуги (п.2.2), осуществляет деятельность, в том числе, по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого фонда, теплоснабжение и водоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов (п.2.3).
Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор управления многоквартирным домом №. (л.д. 15-20). Согласно п. 3.1 указанного договора Собственник поручает, а Управляющая компания обязуется организовать оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту имущества в многоквартирном жилом доме, установленные в перечнях услуг (Приложения № 3, 5, 6, 7, 8), организовать предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. Собственник обязуется оплачивать услуги Управляющей компании в порядке, установленном настоящим Договором. (п. 3.2) Срок внесения платежей: до 20 числа месяца, следующего за расчетным. (п. 5.12)
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно финансовой истории лицевого счета № на имя Карповой Н.В. (л.д. 23) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Размер платы за коммунальные услуги и содержание жилья рассчитан на основании тарифов, утвержденных органом местного самоуправления (л.д. 37-50). Оснований сомневаться в правильности начисления истцом ежемесячных коммунальных платежей суд не усматривает.
Из Договора управления многоквартирным домом, а также справок по начислению коммунальных услуг следует, что число жильцов, использующих коммунальные услуги, составляет три человека. (л.д. 20, 24-36) В исковом заявлении истец указал, что собственниками жилого помещения по адресу: <данные изъяты> по 1/3 доли являются несовершеннолетние дети ответчика, законные интересы которых она представляет. В связи с чем всю сумму задолженности просит взыскать с ответчика.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истец никаких доказательств, подтверждающих обязанность Карповой Н.В. нести ответственность за остальных собственников жилого помещения, суду не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Таким образом, все собственники имеют равные права и обязанности.
О том, что в жилом помещении проживают несовершеннолетние дети, которые также являются собственниками жилья, а также то обстоятельство, что единственным их законным представителем является Карпова Н.В., истец суду не доказал.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответственность по оплате коммунальных услуг может быть возложена на ответчика только пропорционально её доле в праве собственности, то есть в размере 1/3 общей суммы задолженности, которая составляет <данные изъяты>.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Исходя из присужденной к взысканию в пользу истца суммы, с ответчика в счет возмещения понесенных истцом судебных расходов в силу абз. 1 подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ надлежит взыскать <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 196-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Октябрьского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение Октябрьское к Карповой Н.В. о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с Карповой Н.В. в пользу Октябрьского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования городское поселение Октябрьское задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Карповой Н.В. пользу Октябрьского МП ЖКХ МО городское поселение Октябрьское расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд.
В окончательной форме решение принято 15 сентября 2014 года.
Судья: О.М. Киприянова
Согласовано:
Судья: ___________ О.М. Киприянова
