Решение от 05 июня 2014 года №2-417/2014

Дело № 2-417/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    пгт. Кировский 05 июня 2014 года
 
    Кировский районный суд Приморского края в составе:
 
    председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,
 
    при секретаре Сокур М.Г.,
 
    с участием представителя истца – Администрации Кировского муниципального района Приморского края – Саенко Е.В., третьего лица Гуриной С.Ю., представителя ответчика Оводенко Р.А. – адвоката Голощаповой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского муниципального района Приморского края к Оводенко Алексею Анатольевичу, Оводенко Роману Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Администрация Кировского муниципального района Приморского края обратилась в суд с иском к Оводенко А.А., Оводенко Р.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав о том, что с 1998 года наниматели Оводенко А.А. и Оводенко Р.А. зарегистрированы в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: п.<адрес>. Однако более 9 лет назад они выехали из занимаемого помещения на другое постоянное место жительства, прекратив оплачивать коммунальные платежи, нести расходы в проведении текущего ремонта квартиры. Поэтому указанная квартира на основании договора безвозмездного пользования временно для проживания была предоставлена семье ФИО8, которая в настоящее время самостоятельно несет расходы по содержанию данного дома и оплате коммунальных услуг. В связи с тем, что отсутствие нанимателей носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется, истец просит признать Оводенко А.А. и Оводенко Р.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: пгт. <адрес>.
 
    Представитель истца – Администрации Кировского муниципального района Саенко Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик Оводенко А.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлено.
 
    Ответчик Оводенко Р.А. в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, почтовый конверт дважды возвращался за истечением срока хранения. Назначенный адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ Голощапова Т.А. в судебном заседании иск не признала, каких-либо пояснений не давала.
 
    Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна полностью.
 
    Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
 
    Из выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ г., имеющейся в материалах дела, следует, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является муниципальной собственностью, составляет муниципальную казну.
 
    Согласно поквартирной карточки ОУФМС по Приморскому краю в Кировском муниципальном районе формы Ф-1о № МС-33-27 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Оводенко Алексей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Оводенко Роман Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    Из адресных справок УФМС России по<адрес> следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: пгт. <адрес>, зарегистрированы Оводенко Алексей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, и Оводенко Роман Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
 
    Согласно ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению.
 
    В судебном заседании установлено, что наниматели Оводенко А.А. и Оводенко Р.А. добровольно с 2005 года выехали из спорного жилого помещения, то есть около 9 лет не проживают в муниципальном жилье и не несут расходы по содержанию данного дома и по оплате коммунальных услуг. С 2005 года в данном жилом помещении проживает ФИО8 с тремя детьми, которая несет расходы по содержанию данного дома и по оплате коммунальных услуг.
 
    В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    Исходя из правовых позиций Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированных в его Постановлениях от ДД.ММ.ГГГГ № 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П и Определениях от ДД.ММ.ГГГГ № 185-О и от ДД.ММ.ГГГГ № 199-О, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, при этом, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
 
    В связи с чем, сам по себе факт регистрации ответчиков Оводенко А.А. и Оводенко Р.А. в спорном жилом помещении не предоставляет им право пользования данным жилым помещением, поскольку отсутствие нанимателей и членов его семьи в данной квартире носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется.
 
    При этом, ответчики добровольно выбыли из данной квартиры. Согласно сообщения начальника отдела полиции № МО МВД России по ЗАТО и на РО<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Оводенко А.А. фактически проживает по адресу:<адрес>. По данным ОП № МО МВД России «Лесозаводский» № от 12.05.2014г. Оводенко Р.А. проживает в другом месте, но не по месту регистрационного учета. Ответчики проживают в указанных местах длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
 
    Также суд учитывает то, что в рассматриваемом споре не может иметь принципиального значения тот факт, что по месту своего фактического проживания ответчики могли не приобрести права пользования жилым помещением, поскольку согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может явиться основанием для признания отсутствия этого гражданина в жилом помещении временным, так как согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
 
    В том случае, если бы ответчики имели намерения сохранить свои права на спорную жилую площадь, они должны были бы и имели возможность проявить разумность и осмотрительность, принять меры к защите своих жилищных прав и выполнении обязанностей, чего ими сделано не было.
 
    В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков намерения отказаться от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.
 
    Таким образом, в судебном заседании нашёл подтверждение факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения, отсутствие препятствий в его пользовании и односторонний отказ от выполнения обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, Оводенко А.А. и Оводенко Р.А. следует признать утратившими право на данную жилую площадь.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Администрации Кировского муниципального района Приморского края о признании Оводенко А.А. и Оводенко Р.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: пгт.<адрес> подлежат удовлетворению.
 
    В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
 
    Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в силу ст.333.19 ч.1 п.3 Налогового кодекса РФ с ответчиков Оводенко А.А. и Оводенко Р.А. подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрения дела в суде в размере по 100 руб. с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Администрации Кировского муниципального района Приморского края к Оводенко Алексею Анатольевичу, Оводенко Роману Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
 
    Признать Оводенко Алексея Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Признать Оводенко Романа Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Взыскать с Оводенко Алексея Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и Оводенко Романа Анатольевича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в доход бюджета Кировского муниципального района Приморского края государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере по 100 рублей 00 копеек с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Решение в мотивированной форме составлено 09.06.2014 года.
 
    Судья: подпись А.Ю. Щербелев
 
    Председательствующий: А.Ю. Щербелев
 
    Секретарь: М.Г. Сокур